又懵懵懂懂地过了一个月，刚领到工资的小编正在制定自己的“七月计划”，是上淘宝买买买，还是去电影院看好莱坞大片，抑或是惬意周末两日游……那么，作为准购房者的你，有自己的“七月计划”吗？是不是想了解三亚楼市6月成交情况，想知道三亚哪些楼盘价格上涨或降价了，想获悉三亚有哪些房源在6月交房了，本文就专为解答这些问题而诞生。

2016年6月三亚楼市环比、同比图（图片来源于搜狐焦点）

在刚刚过去的2016年6月，三亚共卖出多少套房子呢，房价起伏变化大吗？这是购房者比较关心的问题，毕竟这能看出整个市场的变化，根据旅居网的统计数据来看，2016年6月三亚共卖出1426套房子，不包括二手房成交，环比上月（1899套）成交量下跌24.9%，但较去年6月上涨了27.78%，发展态势还是向好的。

在成交面积上，6月签约成交总面积约117608㎡（建面），环比上月（154030㎡（建面））下跌23.65%，同比去年6月上涨22.33%；成交金额为246354万元，环比上月（292500万元）下跌15.78%，同比去年6月上涨31.51%。通俗地说，三亚楼市6月不如5月，但强过去年6月成交情况。

2013-2016年6月三亚楼市成交数据比对（图片来源于搜狐焦点）

从上面表格不难看出，今年6月签约套数、面积均傲居三年来的首位，且数据上拉开一定的距离。但在成交均价方面却出现波动，呈“过山车”的趋势，从2013年的20529元/㎡（建面）开始，经历了2014年的23562元/㎡（建面）的上涨，2015年19484元/㎡（建面）的下跌后，直至2016年上升为21197元/㎡（建面）。

2016年6月三亚哪些楼盘价格上调了，哪些楼盘降价了？

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珍珠名邸鸟瞰图

中国人讲究买涨不买跌，自己买的房子价格涨了，肯定内心很开森，也好让别人夸赞自己的“高瞻远瞩”。三亚有哪些楼盘在2016年6月价格上调了呢，我们来围观一下，看你是否压中了。北京城建海云家园（户型 动态 相册 地图）从5月均价约20000元每平上涨至如今的均价约24000元每平，涨幅近20.00%，估计是受三亚新机场要开建影响，毕竟机场对周边发展的辐射作用还是很大的。主打产权式酒店的力合国际中心房价涨了16.67%，城央大盘翠屏凤凰水城（户型 动态 相册 地图）涨了15.79%，还有之前卖得不错的海棠中央（户型 动态 相册 地图）也涨了13.64%。而在大三亚区域内，珍珠名邸20.37%的涨幅算比较高的，仅次于万宁的保利半岛1号。

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金手指三亚一号区位图

有涨就有降，虽不乐见，但这是市场常态。在三亚及周边30个降价楼盘中，亚龙湾·龙溪悦墅房价降幅21.88%，从5月均价约32000元/平降至6月均价约25000元/平，不知有无打翻身仗的可能。房价在三亚算低的金手指三亚一号（户型 动态 相册 地图）再次降价回馈购房者，降幅为9.18%，目前均价约8900元/平，正是入手良机。地处乐东的一线海景房龙栖湾波波利海岸（户型 动态 相册 地图）也加入降价的大军，降幅近16.67%。

三亚有哪些房源在2016年6月交房了？

在2016年6月，三亚有哪些房源交房了呢？我们先来科普一下交房的概念：交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。概念看起来有点深奥抽象，小编的理解是当初购房合同上规定的交房标准是怎么样，到交房时就应该怎么样，否则就可以申请违约金。

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永福岛沙盘实拍

各位小伙伴们注意了，以下这些房源在2016年6月正式交房啦，正式交房啦，正式交房啦，让它一直循环播放吧。位于迎宾路上的永福岛（户型 动态 相册 地图），有毛坯房、精装房高层在售，全款9折，分期、按揭92折，毛坯房折后均价14500元/平，精装房折后均价16300元/平（含1800元/平装修标准），层差50元以内，其中毛坯房已于6月30日交房。

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华庭时光里楼栋外景图

主推60-80㎡（建面）2-3房的华庭时光里（户型 动态 相册 地图）1-7号楼已于2016年6月交房，目前在做内部装修和园林绿化。项目位于三亚凤凰路凯丰大酒店对面，全款8折，按揭83折，精装房折后均价约17500元/㎡（建面），含3000元/㎡（建面）精装修，可拎包入住；毛坯房均价约16000元/平。

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卓达东方巴哈马鸟瞰图

卓达东方巴哈马（户型 动态 相册 地图）三期“自由港湾”B组团于6月1日交房入住，可喜可贺。据悉，项目三期B组团由10栋21-26层高层公寓组成，建筑面积约14.3万㎡（建面），共1390户，户型设计通透、方正实用，户户均有双花园，缔造68-131㎡（建面）的1-3居多变空间。项目三期毛坯现房在售，均价约17000元/平，无折扣。

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和泓假日阳光鸟瞰图

和泓假日阳光（户型 动态 相册 地图）目前尚余20来套房源，正在清盘中，价格约13500元/㎡（建面），含3000元/㎡（建面）装修标准，层差100元，全款92折，按揭96折。其中项目6号楼已于6月30日交房入住，4、5号楼正在做内部装修，交房时间预计为2016年年底。

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