2017年1月18日，在三亚亚龙湾畔亚龙谷之央，一座献礼宁静内心的文化府院盛大面世，它就是华皓亚龙府。虽说三亚高端别墅项目众多，但真正“纯中式”别墅项目却屈指可数，而华皓亚龙府不吝成本，耗时5年，以千年合院文化为精神蓝本，潜心铸造，填补了三亚别墅市场正统中式府邸的空白。

下面，小编实地探访华皓亚龙府，为您全面解析项目优缺点。

区位概况

华皓亚龙府区位图

华皓亚龙府位于三亚市城区东部约25公里国道233线南侧，地处三亚城区、亚龙湾、海棠湾“黄金三角区”，到亚龙湾、东线高速入口仅5公里，到海棠湾约7公里，到三亚凤凰机场约22公里。目前，项目周边公交站点已规划，有23路（23路可直达步行街）、29路，所在区域已形成“四纵三横”交通路线布局，“四纵”指的是吉阳大道、田独路、亚龙湾路、海坡路，“三横”指的是环岛高速、环岛高铁、旅游专线，出行非常便利。

华皓亚龙府周边山景

华皓亚龙府地处亚龙湾亚龙谷腹地，周边全部为自然形成的热带雨林所覆盖，2万余亩天然大氧吧，生态环境原始、隐逸，两侧山高约300米，山势悠缓，山谷西向视野开放，有层峦叠嶂之感。这里也是亚龙湾第一道绿色屏障后的温润山谷，终年不受台风影响，可谓天赐养生之秘境。

亚龙湾高端酒店群分布图

由于项目所在的亚龙湾开发较早，各项配套已成熟，休闲、餐饮、购物、娱乐一应俱全。挥杆天地间，亚龙湾高尔夫球会、红峡谷高尔夫球会两大球场环抱，世界高端酒店集群、专业医疗机构、高端休闲俱乐部于此荟萃，度假与生活在这里，不用再觊觎别处。

周边配套

学校：六盘幼儿园、六盘小学

购物：百花谷商业街、海棠湾免税店

医院：解放军301医院海南分院

娱乐：亚龙湾高尔夫球会、红峡谷高尔夫球会、亚龙湾热带天堂森林公园

酒店：温德姆至尊酒店、凯宾斯基、索菲特、逸林希尔顿、康莱德、红树林费尔蒙等

银行：中国银行亚龙湾支行、中国建设银行亚龙湾支行

百花谷商业街实景

百花谷商业街：在这里您不仅能享受一站式的购物便利，还可品尝天下各色美食，涵盖川菜、粤菜、浙菜、湘菜、东北菜、晋菜以及海南海鲜特色等知名菜品，同时国际连锁餐饮品牌必胜客、哈根达斯、满记甜品、星巴克、汉堡王等强强入驻。

亚龙湾海景实拍

亚龙湾：拥有近8公里长绵软细腻的沙滩，海水清澈，能见度达10米，保存着形态各异、色彩缤纷的海底珊瑚和热带鱼种。除阳光、海水、沙滩俱佳外，尚有奇石、怪滩、田园风光构成了各具特色的风景。

亚龙湾高尔夫球场实景

一直以来，亚龙湾高尔夫球会凭借其别致出色的球场设计、优雅闲逸的周边环境和完备的会所设施赢得了众多球友的青睐。球场由世界著名的罗伯特·琼斯二世球场设计公司按照美国PGA的标准设计、建造和监理，具有浓厚的Links韵味。

亚龙湾热带天堂森林公园美景

亚龙湾热带天堂森林公园：作为《非诚勿扰2》电影取景地，这里是众人神往的地方，雨林葱郁、鸟声四起，这个环抱着亚龙湾的森林公园是公认的天然森林氧吧。

社区配套

华皓亚龙府效果图

项目距离农贸市场3公里左右，自身也配备1.2万方大体量的商业中心，满足基本的度假生活需求。此外，项目社区配套还有五星级天沐温泉酒店、三大主题公园、亲子乐园、休闲养身公园、山地公园。

品牌实力

中国华皓控股有限公司，是横跨中高端房地产投资开发、酒店投资运营管理、投融资控股的国际性集团公司，资本实力、投融资实力雄厚。

经过十余年发展，中国华皓成为旗下各大项目背后高瞻远瞩、运筹帷幄的战略指挥家，成功投资开发多个优秀中高端住宅项目、城市综合体项目、高端豪宅项目、旅游地产项目。如：上海浦江国际金融广场、南昌财富广场、成都中德麓府、青岛华皓海堂府、三亚华皓亚龙府等。

项目规划

华皓亚龙府鸟瞰图

华皓亚龙府，是中国华皓集团于亚龙湾畔亚龙谷腹地，匠心打造占地约730亩，集中式合院、度假公寓、酒店、风情商街、休闲娱乐配套于一体的地产项目。项目以千年合院文化为精神蓝本，古建新制，充分利用现代科技，既保留中国古建韵律，又拥有现代居住空间的舒适度，打造适合华人的奢养生活新模式。

华皓亚龙府合院别墅外观效果图

华皓亚龙府基本参数

项目地址：三亚·亚龙湾亚龙谷腹地

开  发  商：中国华皓集团

物业类型：中式合院别墅、酒店式公寓

占地面积：275505平米

建筑面积：400000平米

绿  化  率：70%

容  积  率：0.95

公寓：建面52-126㎡，有ABCDEF六种户型

别墅：建面161、215、706㎡ ，分ABC三种合院

产权年限：40年

项目总户：2310户

交房时间：一期公寓预计2019年5月交房，一期别墅预计2019年9月底交房

社区景观

华皓亚龙府小区道路实拍

华皓亚龙府小区休憩区

华皓亚龙府小区实景

华皓亚龙府小区水上栈道

华皓亚龙府依托天然地貌优势，将绿水青山深入社区，假山叠水、高台殿庑，草坪、乔木、多种趣味元素融入其中，里弄空间曲径通幽，天地合院浑然一体，一步一院景，一步一天地。静坐摇椅，摇一把折扇，看云烟聚散。亲友在院中欢聚，孩子们在院子里嬉戏，小狗躺在树下晒太阳。这样的画面，鲜活、生动，妙不可言。

细节显匠心

华皓亚龙府别墅的垂花门实拍

垂花门，因其檐柱不落地，称为垂柱，通常彩绘为花瓣的形式，故为垂花门。华皓亚龙府倾力还原垂花门这一传统文化瑰宝，大多数院门都采用独立柱担梁式垂花门。

为了这道门，中国华皓携手六家古建设计，按照1：1实体打样，3轮调整18样本，数十位工匠，以巧夺天工的手工技艺打磨，历时一年，耗资千万以上，才定制出这扇正统垂花门。

华皓亚龙府别墅的实木纹饰展示

项目别墅于细节处，在窗檐、门楣、梁柱等每一处进行手工雕花，题材均来自于中国传统吉祥纹样，比如祥云、灵兽、花叶、山水等，并规划、设计、打坯、雕刻、打磨、上漆……运用规格不一的刻刀，精心雕琢。

华皓亚龙府别墅的瓦当实拍

别墅瓦当采用镁铝合金材质，保证其强度与耐久性，并保护屋檐的椽头不受风雨的侵蚀，也寄寓着国泰民安、风调雨顺的美好祝愿。

别墅内有取材于质地坚硬的巴西花梨、俄罗斯红雪松，经现代高科技复合工艺加工后，其密度、硬度均达到故宫御用楠木标准。在复杂的气候条件下，也能保持不变形、不开裂，耐腐耐磨，可保家族世代传承。

项目别墅运用大面积隔热保温的双层Low-E玻璃，保证室内通透而恒温。并将传统剪纸雕花以丝印工艺镶嵌于玻璃之中，使其更具艺术美感。

产品解读

【酒店式公寓】

华皓亚龙府酒店式公寓效果图

针对市场的多元需求，不管是独自度假、二人世界，还是三口之家、三代同堂，都能在华皓亚龙府找到合适的酒店式公寓。项目建面55-126㎡的酒店式公寓，依山麓铺排一线，前观亚龙府三百合院的院落情怀，后揽2万亩原始雨林的清新与自然。一期公寓2梯12户，底层采取6米高的架空设计，预计2019年5月交房。

【中式合院别墅】

华皓亚龙府合院别墅外景

岁月变迁中，府院建筑一直作为王宫贵族的宅邸形态，象征着国风家世，更是传统文化传递的较佳载体。而华皓亚龙府创新地将府院文化与三亚的风情地貌相结合，在三亚奇林秘境之中，再现府院文化之巅峰！

华皓亚龙府合院别墅入口实拍

华皓亚龙府合院别墅中庭景观俯拍

华皓亚龙府合院别墅外观恢弘威严，庭院明朗、飞檐错落，檐兽镇宅；院内苏州古典园林与日本枯山水营造出的景观意境，高低错落、层次丰富的植物各有风情；室内典型中式精装风格，舍弃了繁复的线条，在配饰的选择方面更为简洁，流畅地表达出传统文化中的精髓。

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型图：负一层平面图

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型图：一层平面图

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型图：二层平面图

华皓亚龙府合院别墅推出三种户型，其中，大合院建面706㎡、中合院建面217㎡、小合院建面161㎡，均享受大庭院与赠送空间。目前，项目合院别墅房源还剩不足6套，户型均为建面161㎡的小合院。

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房样板间：一层庭院

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房样板间：负一层大厅

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房样板间：负一层茶艺室

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房样板间：负一层游泳池

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房样板间：一层客厅

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房样板间：厨房区

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房样板间：餐厅

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房样板间：二层走廊

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房样板间：二层卧室

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房样板间：二层卫生间

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房样板间：二层阳台

项目小合院建筑面积约161㎡ ，使用面积却达到700余平，室内空间与庭院空间皆阔绰有余，兼顾采光角度与观景视野，以超空间的大尺度感，将舒适贯穿到空间的每一寸角落，营造出更符合现代人居要求的生活尺度。

前庭后院，满目美景，静谧双卧占据一层，主卧配备观景露台与阳台，大开间亲近自然，相连庭院，与三五好友把酒品茗，笑谈天下事。

华皓亚龙府售楼部外景

【在售房源】中式合院、公寓

【户型面积】合院建面161平米；公寓建面75平米（两房）

【房源价格】合院总价1800-1900万/套；公寓均价28000-29000元/平米

【免费售楼电话】17899827702

【客服】

重要公告：

2019年3月29日，三亚市住房和城乡建设局以三房预许字〔2019〕30 号《商品房预售许可证》，批准“中国华皓•亚龙府”项目一期A区，公寓式酒店36＃（140套）、37＃（140套）、和38＃（11套）预售，房屋地上建筑层数11－12层，批准预售建筑面积：21410.68平米，预售套数：291套。

华皓亚龙府总结

项目优点：

1、项目地处亚龙湾板块，区位优势突出，生活便利；

2、周边自然环境好，居住舒适度较高；

3、一期低密、高绿化，且即将交房，无需久等；

4、纯中式风格合院别墅，档次高，细节设计讲究；

5、一期公寓刚推出新房源，可选空间大。

项目缺点：

1、产权年限仅为40年；

2、一期公寓2梯12户，电梯使用有点拥挤。