昆明滇池风光秀丽，烟波浩渺，有高原明珠之称，令人向往。而依滇池而建的昆明旅居盘，品质都挺不错的，其中就包括今天给大家推荐的七彩云南古滇名城。该项目体量大，产品丰富，配套齐全，是度假养老的置业优选。

为什么说七彩云南古滇名城值得旅居养老？一起来看一下。

区位价值

七彩云南古滇名城区位图

七彩云南古滇名城位于昆明环湖南路，即古滇王国都城遗址范围内，地处上风上水的滇池东南沿岸。项目周边路网完善，距离昆明主城区约35公里，到长水国际机场约70公里，距离高铁站10公里，出行方便。

交通

公交路线：K31路，终点站“七彩云南古滇名城”站下车

地铁路线：地铁9号线（预计2018年底开通）古滇站下

水路路线：根据十三五规划，滇池海岸将会建设四个码头，分别是斗南码头、呈贡新城码头、海晏码头、滇海古渡大码头，分别提供175个泊位，未来实现通航连线，可乘船直达古滇。

自驾路线：1、昆明主城——昆玉高速，自富有收费站至老昆洛公路呈贡方向——中广公路——环湖公路——项目景区；2、昆明主城——广福路——环湖东路——环湖南路——项目景区。

昆明滇池美景

现在的昆明围绕滇池做了一湖四片的重新定义，其中昆明主城区又叫北城，开发已近饱合；东城是呈贡，为昆明新的行政中心及物流中心；西城位于安宁片区，以工业园区为主，不太适合房地产开发；南城是目前昆明大力发展的核心区域，定位是建设成一个文化旅游度假为主的新区，七彩云南古滇名城刚好处于南城区的核心位置。

娱乐商业配套

古滇民族部落效果图

不同于一般的度假楼盘，七彩云南古滇名城自身即有齐全的娱乐商业配套：七彩云南欢乐世界主题公园、皇冠假日酒店已于2018年7月5日建成投入运营；温泉山庄已于2017年3月建成并投入运营；还有古滇民族部落、古滇大剧院、古滇王宴美食天地、七彩云南购物广场、万豪酒店等文化旅游及配套服务项目将于2020年年内建成投入使用。

七彩云南欢乐世界夜景

七彩云南欢乐世界主题乐园规划用地面积约590亩，由国际知名主题乐园设计团队“新道信”公司担纲设计，游乐项目数量多达46项，其中超大型设备4项，采购了两台1000米以上轨道长度的过山车、一台“超级激流勇进”设备和一台超高太空梭。同时针对喜爱刺激的青少年客群，项目内还规划有环幕影院、高空摇摆塔、矿山车、大摆锤、太空梭等十余项大型设备；另外针对家庭和儿童客群，除项目内规划的古滇特技剧场、民族剧场、旋转木马、儿童游戏屋等三十余项游乐设备外，还打造了一座建面5000㎡的室内家庭娱乐中心，可不受天气变化影响，尽情畅玩。

温泉山庄内景

建在滇池旁的古滇温泉山庄风景宜人，温泉水是源于地下2622米的矿物质温泉，在这里泡温泉，可以一边欣赏日落，一边将身体浸入温暖的泉水中尽情放松，享受一家人聚在一起的悠闲时光。

古滇大剧院内表演实拍

您可以坐在古滇大剧院，看一场来自云南文化的舞台剧。

景观配套

七彩云南古滇名城不仅是一个旅居大盘，还是颇有人气的景区。古滇艺海大码头、古滇湿地公园、景观服务基地、七彩迎宾大道、东中西三座大型文化景观牌坊于2015年11月15日正式对外开放并投入使用。游客服务中心、樱花谷、爱心广场、森林公园已完成建设，于2016年3月8日对外开放并投入使用。

古滇艺海大码头实拍

古滇艺海大码头，被评为“生态旅游示范区”，囊括500里滇池山水资源、1100亩湿地景观，以及水上游弋码头。

古滇湿地公园美景

古滇湿地公园总占地面积约1100亩，以“环境提升、生态和谐”的开发理念，对项目实施全面改造、整治提升现状湿地景观；打造5.6公里的环滇慢行步道，将原有约200亩的湿地水面面积扩大到800余亩，建设大量的“岛屿森林群”和主题水景。

文化配套

古滇博物院、滇王林苑森林公园将于2019年年内完成主体及外装工程、景观工程建设。

古滇博物院鸟瞰图

古滇博物院占地约20亩，是古滇历史文化、青铜文化展示和体验的中心。通过古滇建筑艺术再现，青铜文化展陈复原，现代4D故事创新，以丰富多彩的展示形式并结合现代高科技手段，对古滇王国时期生产、生活、军事、祭祀、商业等内容向游客进行全方位的诠释，再现古滇王国历史文化风貌，演绎和展现2000多年前古滇灿烂的历史文化。

滇王林苑森林公园围绕红山山体而建，占地约680亩，园内上万余株古树、大型乔木移栽，数十件古滇青铜器雕塑、情景公共艺术品配置，将项目打造成为极具地域特色、观赏休憩价值的大型城市文化景观森林公园。

七彩云南古滇名城配套分布图

教育配套

对于旅居盘来说，教育不是重点，但还是稍微提一下，主要是服务周边居民。幸福里回迁安置区配套的幼儿园和中小学已建成，2016年8月31日移交至晋宁区教育局。除此之外，周边还有11所幼儿园、4所小学、3所中学及1所高中。当然，还配建了一所滇池老年大学，供老年人读书使用。

医疗配套

项目配建的滇池康悦医院已运营，周边还有1所甲级综合医院（南城CBD三甲医院）以及多处社区卫生服务中心。

规划详情

七彩云南古滇名城鸟瞰图

由于缺乏大项目的支撑，昆明许多旅游项目功能结构单一，只有观光功能，留不下客人。由过去的旅游“目的地”，到后来的旅游“聚散地”，现在成了旅游“过境地”，七彩云南古滇名城的建成改变了过去昆明旅游市场、产品、产业的窘态。

七彩云南古滇名城航拍图

据了解，七彩云南古滇名城占地约1.6万亩，以五个一为定位：一个国家5A级生态文明旅游示范景区；一个文化旅游设施设备完善的旅游度假区；一个充分展示云南多民族文化、体现民族团结的民族古镇；一个集“健康养老”和“旅游休闲”于一体的国际高端养生养老度假区、一个低碳、绿色宜居的现代新城。

规划建设内容包括：

1、再现云南古滇文化，打造以古滇历史文化、青铜文化为核心和灵魂的古滇文化核心区；

2、彰显云南少数民族风情，打造以云南民族、民俗、民居文化为依托的民族民俗文化展示区；

3、实现山水自然生态和谐发展，打造以滇池水生态修复与保护，水环境重构与保护、水生态文明构建与发展的生态景观示范区；

4、融合现代旅游特征，提供设施设备完善的现代旅游服务配套区；

5、以养老、养生、观光、休闲、度假、避暑避寒为主要内容，打造“健康养老”和“旅游休闲”于一体的七彩云南滇池国际养生养老度假区；

6、以古滇历史文化、云南民族文化、云南地域文化为主题，以云南特有的标志性自然景观和人文景观为核心要素，打造具有丰富展示性、表演性、互动性内容的“七彩云南欢乐世界”主题公园；

7、推动流域新型城镇化建设及城乡统筹发展，打造标杆性民生示范工程区；

8、构建便捷低碳、绿色生态、山水宜居新城，打造高原内陆滨湖现代新昆明南城核心区。

住宅产品

七彩云南古滇名城组团分布图

七彩云南古滇名城住宅板块——七彩云南滇池国际养生养老度假区，占地面积近3800亩，建筑面积约220万㎡，分为：望海居、观山月、林语曦、观澜岛、白鹭洲、鹿鸣谷、湖光里、繁花里、养老小镇、云嶺等多个组团，产品包括洋房、双拼别墅、联排别墅、独栋别墅等多品类。项目以“奉若父母、情同亲生”的服务理念为宗旨，将全球优质的养老配套、养老理念引进到此，打造成一个具有国际化运营服务水平，面向全球的养生养老示范区。

物业类别：普通住宅、花园洋房、别墅

建筑类别：板楼、低层、多层、联排、独栋、双拼

装修状况：毛坯、非毛坯

环线位置：三环以外

开发商：昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司

投资商：昆明诺仕达企业（集团）有限公司

七彩云南古滇名城沙盘实拍

据旅居网新动态显示，项目当前洋房、别墅在售。其中，洋房位于云嶺组团；别墅位于观澜岛、白鹭洲、鹿鸣谷组团。

云嶺山海洋房

七彩云南古滇名城云嶺组团鸟瞰图

七彩云南古滇名城云嶺洋房四种装修风格展示

七彩云南古滇名城目前主推新组团——云嶺，产品为瞰滇山海洋房，坐拥古滇至高点，犹如滇池上空的一颗明珠，瞰滇观海，清风为伴。云嶺洋房分为13大户型、4类装修风格（顶跃为中式、三居为日式、两居地中海风格、一居室为现代简约），超大窗形设计拥有更广阔的揽野空间，增强了阳光的入射量，减少了人居空间的压迫感，于山水之间营造出旅居生活的独特体验。

云嶺洋房价格

【户型面积】洋房建面56平米、59平米、90-93平米、133平米、221平米

【房源价格】洋房总价90-439万/套

【免费售楼电话】18288716255

客服：

七彩云南古滇名城云嶺洋房建面90㎡两房户型图

云嶺洋房B7户型，建筑面积约90㎡，2室2厅2卫，全明通透，动静分区，一览自然山水的度假休闲体验；L型空间，动静分区、布局合理，超大景观阳台直通双厅，无论是在餐桌上还是沙发里，都能观赏到窗外的美景。分布于内侧的卧室，私密而舒适。主卧采取套房设计，拥有独立卫浴，方便又贴心。整个空间给人一种非常放松的感觉，简而不繁。

七彩云南古滇名城云嶺洋房建面92㎡两房户型图

云嶺洋房B4户型，建筑面积约92㎡，2室2厅1卫，带双阳台，9.7米超大面宽，小进深全明户型。整体空间方正，入户即通厨房与双厅，奢阔大气、通透明亮，L型超大景观阳台，随时奢享阳光、清风。卧室分布于一侧，动静分明，主卧连接超大阳台，次卧带转角落地窗，随时拥揽古滇美景。

七彩云南古滇名城云嶺洋房建面93㎡两房户型图

云嶺洋房B3户型，建筑面积约93㎡，2室2厅2卫，独立空中合院，个性百变、穿廊越境，室内外空间一体；这是一个台阶式的户型，以双厅为中心，卧室分布于两侧头尾，阔绰宽景阳台连通主卧与双厅，延伸主客房的距离感。开放式厨房与庭院一体，盛放全家人幸福；双卫生间干湿分离，采光充足，奢想自然生活情趣。

别墅产品

七彩云南古滇名城别墅在售有观澜岛、白鹭洲、鹿鸣谷组团，户型建筑面积150-616㎡，可拓展面积43-173㎡，花园面积20-530㎡，价格区间约220-2000万/套。

观澜岛效果图

七彩云南古滇名城观澜岛别墅组团紧靠湿地公园，两侧水系环绕，一览滇池盛景，该地块地理位置较好，共由33栋独栋别墅组成，40年产权。

观澜岛别墅A2户型图

观澜岛别墅产品共有两种户型，其中，A1户型共2套，户型建筑面积约616㎡，可拓展面积约173㎡，6室5厅5卫5露台，价格约2000万/套； A2户型共31套，户型建筑面积约366㎡，可拓展面积约125㎡，4室5厅5卫3露台，总价1200万/套左右。

白鹭洲效果图

七彩云南古滇名城白鹭洲别墅组团紧邻七彩云南古滇名城“游客服务中心”，地处整个地块较高区域，上风上水，项目依坡地而建，景观视野开阔。共86栋，374套房源，产权年限分为40年和70年。

白鹭洲别墅A3户型图

白鹭洲别墅产品分为双拼别墅和联排别墅，其中，双拼别墅36套；L型联排别墅50套，I型联排别墅288套，共9个户型，户型建筑面积约158-269㎡，价格区间230-800万/套，预计2019年年底交房。

鹿鸣谷效果图

七彩云南古滇名城鹿鸣谷别墅组团北临林语曦，南靠繁华里，西接白鹭洲，东临养老小镇，项目地块与白鹭洲类似，依坡地而建，楼栋排布开阖，小区景观视野开阔。鹿鸣谷组团由79栋、418套联排别墅组成，产权年限70年。

鹿鸣谷别墅C1户型图

鹿鸣谷别墅B1户型图

鹿鸣谷别墅组团产品全部为联排别墅，其中L型联排别墅134套，I型联排别墅284套，共8个户型，户型建筑面积约150-217㎡，当前在售户型建筑面积约205-217㎡，价格约310-380万/套，预计交房时间2019年年底。