“一个人的丽江、两个人的大理、全家人的西双版纳”。

这是下飞机后，碰到的第一个云南司机告诉小编的。

如果你对云南的旅居城市有过一些了解，那你会发现这句话可以说是“云南买房指南”的精华。

相比于昆明，关注旅居地产的购房者似乎更加青睐西双版纳这个具有民族特色的地方。

那么，神秘的西双版纳是什么模样？

除了四季如夏的气候特点、一年一度的泼水节之外，这里还有秀丽的风景，独特的人文风情，更有丰富多彩的美食。即便是见多识广的旅行者，也很难不对人文自然如此丰富的西双版纳心动。

西双版纳景区很多，体验感不同，针对不大了解版纳的旅居一族，小编整理出了一条旅游＋看房路线作为参考。跟着这条路线，一路边走边游边看，走进西双版纳，感受这片“理想而神奇的乐土”。

你需要知道的西双版纳 ↓

西双版纳目前的旅居地产主要在景洪市，集中区域为4个地方：

1、江北片区

澜沧江以北，与老城区隔江相望。该片区的优势是靠山望江，是游客必打卡点的一个区域，也是一个游客集散中心，充满了东南亚风格的特色建筑，有较多的客栈、酒店、都比较有特色。同时区域内餐饮、租车等旅游相关行业发达，特色鲜明集中，购买特产、水果、礼品方便。该处也是景区直通车的停靠点，到核心景点相对较近。客流密集，主打投资产品。

2、嘎栋片区

有希尔顿、洲际、万达文化等星级酒店和较多民宿。贴近城市生活，星巴克、万达影院、万达广场（现改名为融创茂）、KFC均已开业。区域内有傣秀剧院、主题乐园的游乐配套。投资+居住属性比较明显。

3、曼弄枫片区

区域规划为版纳的旅游度假区，属于景洪老城中心的南扩区域，依托市中心的城市基本配套，背山面水（流沙河）。城市公共服务设施不断完善，很多大型商圈正在建设中，开发空间大。

4、嘎洒片区

片区主打康养度假，依托景观资源，打造自住为主的旅居大城，政府规划在该片区打造西双版纳景洪市嘎洒旅游小镇，10万公顷大黑山热带雨林公园坐落于此，具有优越的温泉资源，地广人稀，开发空间大，聚集了数个知名房企在此开发万亩大盘。

西双版纳房价参考均价：7500—20000元

西双版纳房价（来源：中国房价行情网）

房源类型：住宅、公寓、洋房、别墅    

适合人群：养生、养老、度假、投资

注意事项：温差大、早晚凉，紫外线强

主要在售品质项目：

俊发滨江俊园（江北片区），融创万达西双版纳国际度假区（嘎栋片区）

以及曼熙别苑、榕林时光（曼弄枫片区），雅居乐西双林语、雨林源筑（嘎洒片区）

（ ↑ 点击楼盘，可查询更多详情）

看房规划时间：

这里小编以3天2晚的行程为举例，如果时间充裕，可以自行增加行程，或者放空享受一天慢时光。

DAY 1 

 雨林珍兽、风土人情之旅

行程：上午野象谷，下午融创万达西双版纳国际度假区、俊发滨江俊园，晚上告庄西双景

上午行程：野象谷（勐养镇213国道旁）

行程亮点：看大象、喂大象、徒步偶遇野象（看缘分）

野象谷内森林茂密，亚洲野象频繁光顾于此，景区内设置了专门观看大象的高架走廊、大树旅馆、森林酒吧、索道等设施。其中让人神清气爽的是原始森林高空栈道，3公里左右的栈道上，会有工作人员专门为游人讲解野象和雨林的知识。

野象谷

如今平均4天左右能在保护区内见到一次野象群出没，但没见到野象大可不必失望，保护区内还有猕猴、孔雀、麂等国家保护动物出没，还有蜥蜴园、蝴蝶园、百鸟园等园区免费观赏，也能让远道而来的你一饱眼福。

百鸟园中的鹦鹉，图片来源于景区官方

下午行程：实地考察融创万达西双版纳国际度假区、俊发滨江俊园

项目一：融创万达西双版纳国际度假区（嘎栋片区）

项目亮点：

几乎覆盖了旅游、度假、玩乐、生活、养老、医疗、商业全方位配套，一个字：大。

这里的合院别墅增加了些雨林风格，在户型设计和景观上都值得关注。

融创万达西双版纳旅游度假区实景图

项目二：俊发滨江俊园（江北片区）

项目亮点：

距西双版纳热门网红打卡点—告庄仅500米，项目依山势而建，多层台地式布局，楼栋排列层次错落有致，可俯瞰六公里澜沧江，赏一线江景。

俊发滨江俊园实拍图

晚上行程：告庄西双景（景洪市沧江新区宣慰大道江北段）

行程亮点：免费、逛东南亚与傣族风情的星光夜市、吃本地特色小吃，打卡拍照点、夜市有免费的小舞台表演

作为西双版纳风土人情的窗口，告庄西双景是版纳的旅游集散地。旅游服务中心、客栈、餐厅、茶庄和酒吧等都集中于此。因为是景洪通往西面景点的必经之路，住宿条件和设施也优于老城区，不少旅行者会选择此地作为西双版纳旅行的据点。

告庄西双景夜景

告庄大金塔是标志性建筑，由泰国工匠设计建造。

俯瞰夜市的大金塔

塔内博物馆（免费；14:00～21:00）展示了众多傣泐文化实物，包括一张末代傣王刀世勋的登基宝座。

告庄大金塔博物馆

晚上围绕大金塔摆开的星光夜市，也是城中消磨夜晚的新去处。五花八门的东西都在夜市上售卖，旁边还有餐厅、酒吧，你不用担心去晚了没人。

星光夜市

来到这里你不得不感慨：对于夜市，版纳是认真的。

睡眠浅的旅行者选择住处时要留意周围的环境。如果旁边有夜市或酒吧，你很有可能会成为“西双版纳夜未眠”的主角。

DAY 2  

穿越热带雨林、滇西朝佛之旅

行程：上午望天树景区，下午榕林时光、曼熙别苑，晚上总佛寺、曼听公园篝火晚会

上午行程：望天树景区（www.ynskytree.com）

行程亮点：快艇穿梭在雨林中犹如亚马逊探险、空中树冠走廊、雨林徒步

西双版纳勐腊县南腊河畔，生长着一片热带雨林的标志性植物——它就是被誉为“雨林之王”的望天树。

去过望天树景区，才可以说“版纳归来不看树”。

望天树景区远眺（图源：西双版纳报）

望天树树如其名，从一颗小小的种子开始，长成参天大树，耸立在茂密的丛林中，直入云霄……

真是治疗颈椎良器，建议长时间伏案办公的人群来到这里可以多抬头望望天、看看树，保养颈椎、思考人生一举两得。

望天树群

这条长500米，高为36米的悬空吊桥，挂在数十株巨大的望天树上，本为当年科研人员采集望天树种子的空中走道，如今为游客游览雨林提供了一个“高空穿林”的独特观察视角。

图源：西双版纳报

下午行程：榕林时光、曼熙别苑（曼弄枫片区）

项目亮点：

前有勐泐大佛寺，后有勐泐雨林公园、曼听公园，近瞰流沙河湿地公园、澜沧江源生水系，繁华萦绕却又宁静清心。二者都是曼弄枫片区值得一看的投资+旅居项目。

曼熙别苑内部景观效果图

晚上行程：总佛寺、曼听公园篝火晚会（景洪市坝吉路18号）

行程亮点：佛塔林立、丰富多彩的佛塔艺术，曼听公园演出精致、互动性较强、门票含自助晚餐

总佛寺是西双版纳等级醉高的佛寺，在东南亚也有很高的宗教地位。泰国僧王颂缘和诗琳通公主曾来到这里，分别种下了贝叶树和菩提树。

西双版纳总佛寺

总佛寺还和西双版纳醉古老的公园—曼听公园相连通，这里过去也是西双版纳傣王的御花园。

晚上的篝火晚会是集中演出、水灯祈福、篝火跳舞的综合性互动体验，不可错过。

DAY 3  

古茶之旅—南糯茶山行

行程：上午古茶庄园南糯山，下午雅居乐西双林语、雨林源筑

上午行程：古茶庄园南糯山（景洪到勐海的公路旁）

行程亮点：哈尼族村寨参观体验、观看茶树王、在茶农家购买地道茶叶

南糯山古茶

西双版纳素有“茶树摇篮”之美称，这里有6大古茶山，也是茶马古道普洱茶的起点。很多人的版纳之旅都是以品味一杯古树茶水来收尾。

南糯山位于景洪到勐海的公路旁，是西双版纳历史悠久、面积广大的古茶区，有“全球古茶第一村”美誉，在老班章没有声名鹊起之前，它可以说是勐海县的头牌。

因为茶山需要爬山越岭，游客相对较少，如果你想避开人山人海，可以前往南糯山品古茶，感受西双版纳哈尼族的茶园生活。

南糯山云海

下午行程：

项目一：雅居乐西双林语（嘎洒片区）

项目亮点：雅居乐性价比之作（价格亲民），择址坡地之上的高处位置，360°环幕观景视野

项目拥有丰富的产品线，包括有住宅、洋房、公寓等多元化低密度的产品业态，配备商业区、温泉会所、体育中心等生活配套。

值得一提的是，项目对面就是普洱茶著名的山头“南糯山”。加上生态资源优越，也吸引了很多茶商置业西双林语。

雅居乐西双林语鸟瞰图

项目二：雨林源筑（嘎洒片区）

项目亮点：嘎洒旅游小镇康养度假区内，南凹河畔，温泉泳池康养

雨林源筑落址于南凹河畔，背靠大黑山森林公园，有山有水，周边温泉资源丰富。同时依托母品牌红星美凯龙一线家装资源和丰富的家装经验，打造版纳墅质山水居所。

雨林源筑实景图

在全国想要避寒、养生、度假的人们眼里，选择旅居地产一定不会错过两个地方，一是有海的三亚，二是有森林的西双版纳。由于海南的限购，西双版纳近两年养老需求购房群体的转移也多了起来，与其盲目投资、闲游辗转，不如来一趟版纳，一路边走边玩边看，如果在行程中刚好遇到喜欢的项目，也不失为一件为旅行锦上添花的事。

小编还是开篇那句话，西双版纳景区很多，体验感不同，丰富的旅游资源使版纳境内的旅游线路异彩纷呈，如果你向往彩云之南，期待神秘的西双版纳，而又疲于做攻略，你可以电话或客服咨询，提出旅游+看房需求，旅居网将为你规划更详细的攻略。