凭窗瞰江,尽享一湾静碧,是无数人所推崇的原岸江景生活。来西双版纳,选择置业沧江壹号,坐享澜沧江畔江景头排位置,让您享受尊贵的临江度假生活。
那么,沧江壹号有哪些优缺点呢,一起来了解下吧!
区位介绍
沧江壹号区位图
沧江壹号地处景洪城区江北核心地段,北望三达山,南观一线江景,北临景亮路,西近澜沧江路老大桥,东靠傣泐金湾品江苑,距嘎洒国际机场约10公里,离泛亚高铁景洪站约8公里。项目举步可达傣泐金湾滨江商业街,生活娱乐休闲配套一应俱全,大型商场、热带水果批发市场、餐饮酒店、银行等配套环伺,可满足业主的日常生活需求。
沧江壹号高层看江景实拍
项目周边有澜沧江岸热带风情景观长廊(公园)和滨江休闲健康步道,绿荫环绕,江风拂面,遍布着椰子树、龙血树、鸡蛋花等热带植物,堪称家门口的生态公园和景观长廊。
周边配套
沧江壹号周边配套分布图
医疗:景洪市曼阁社区卫生服务中心、农垦医院、州人民医院。
教育:第二小学附属幼儿园、景洪市第二小学、西双版纳职业技术学院
休闲:傣泐金湾滨江商业街、告庄西双景、泼水广场、滨江公园
购物:农贸市场、大兴超市、曼阁水果批发市场
银行:中国农业银行(景洪江北支行)、 中国邮政储蓄银行(澜沧江路营业所) 、云南省农村信用社
沧江壹号周边配套:傣泐金湾滨江商业街
沧江壹号周边配套:西双版纳职业技术学院
沧江壹号周边配套:曼阁水果批发市场
内部配套
沧江壹号临街商铺效果图
沧江壹号自有建面2000㎡商业配套,配生鲜超市、特色餐饮、茶艺咖啡会馆、民俗主题乐园、医疗诊所等一站式生活设施;除此之外,社区还配备棋牌室、乒乓球桌、健身房、练舞室、业主食堂等。
开发商资质
瑞德集团在全国开发项目分布图
沧江壹号开发商为瑞德集团,该集团总部位于成都,下设子公司18家,是一家以房地产开发为主的跨区域、跨行业的投资控股型企业,集团业务涉及商品房开发、商业地产、旅游文化、影视文化投资等。截止当前,瑞德已成功开发和打造众多项目,包括成都红树湾、成都仁寿TCC财富中心、成都仁寿瑞鑫广场、成都西湖半岛、峨眉山金竹林国际度假区、阆中滨江壹号、宜宾滨江壹号等,其中版纳项目有沧江壹号、曼锦园。
项目概况
沧江壹号鸟瞰图
沧江壹号为一线江景盘,占地面积近27亩,总建筑面积约6万平米,分两期开发,目前推出一期两栋楼,其中1号楼4梯17户,2号楼4梯18户,最高24层,4层以上可看江;一层为底商;负一层、负二层为停车场。
沧江壹号沙盘实拍
项目位置:西双版纳傣族自治州澜沧江路42号
开发商:瑞德集团
售楼处位置:泼水广场海澜之家旁
占地面积:27亩
建筑面积:6万平米
️容 积 率:4.45
绿 化 率:30%
物 业 费:2元/㎡·月
公摊系数:21%
赠送面积:3-32平米
楼层总高:一栋24层
总 户 数:807户
产权年限:住宅70年产权
楼栋情况:1号楼4梯17户,2号楼4梯18户
交房时间:毛坯房预计2020年底,硬装房预计2021年上半年
停 车 位:465个(地上+地下)
核心卖点
沧江壹号楼栋外观效果图
1、一线江景盘,83%户型面朝澜沧江,离江边直线距离约200米;
2、项目位于景洪城区江北核心地段,小区门口就有傣泐金湾滨江商业街,还自建约2000㎡商业配套,生活便利;
3、户型方正实用,高得房率,高性价比,第一批次1栋的400多套,总共赠送面积达到5000㎡,平均每套赠送面积超过11㎡;
4、带硬装的看江景小户型,总价不高,投资或度假均合适;
5、小区WIFI全覆盖,业主活动中心内有棋牌室、健身房、乒乓球室、舞蹈室、业主餐厅等。
在售产品
目前,沧江壹号一期1号楼在售,户型建面33.99一98.19㎡,装修标准分毛坯和硬装两种,其中硬装带2500元/平米装修标准,不可直接拎包入住。从项目33.99㎡单间、45㎡、56㎡一室两厅、71㎡,到88㎡两室两厅、98.19㎡三室两厅,整体都户型方正,南北通透,居住舒适度较高;阳台、飘窗、花池均有超大面积赠送,户型得房率高达90.34%—115.29%。
沧江壹号建面33.99㎡开间户型
该户型建面33.99平米,大开间设计,赠送面积约4.45平米,位于1号楼6-7-8-11-12-15-17号房;入门即是卫生间与敞开式厨房的搭配,紧接着起居室与卧室前后分布,还赠送一个大阳台,低总价,投资、度假都可以考虑一下。
沧江壹号建面44.74㎡一房户型
该户型建面44.74平米,赠送面积4.32平米,得房率超过100%,位于1号楼5-18号房;厨房、餐厅以及客厅一体式设计,随意切换用餐与会客需求;休闲观景阳台,搭配独立卧室,投资自住兼得。
沧江壹号建面55.59㎡一房户型
沧江壹号建面55.59平米一房,赠送面积约6.7平米;A3户型位于1号楼16号房;A5户型位于1号楼10-13号房;格局方正,动静分区,南北通透;阳台开间接近6米,利于室内通风采光,并完美衔接客厅与卧室,方便家庭成员来往联系。
沧江壹号建面71.64㎡两房户型
该户型格局为两室两厅,建面71.64平米,赠送面积约10平米;位于1号楼1-3号房;独立厨房,烹饪变成一种享受;卫生间带洗手台,且实现卫浴分离;主卧带衣帽间,居住舒适,彰显尊贵身份;超大阳台,极宽观江视野。
沧江壹号建面87.87㎡两房户型
该户型建面87.87平米,赠送面积约32.32平米,性价比超高;位于1号楼9-14号房;独立式厨房,隔绝油烟困扰;客厅阔绰,连接270度观江大阳台,四季清风阳光自由进出;两个面积差不多的卧室处在房间的上端,彼此之间由卫生间隔开,一侧还有花池装点,让生活充满灵动诗意。只是卧室离入户门太近,静谧性稍显不足。
沧江壹号建面98.19㎡三房户型
这个户型建面98.19平米,赠送面积近23.6平米,三室两厅一卫,适合大家庭居住;位于1号楼2-3号房;边户位置,可看一线江景,0遮挡临江头排;独立厨房,搭配一个生活小阳台,烹饪更随心;三个卧室均紧挨着观景阳台,其中主卧两面靠着阳台,采光更犀利。
物业服务
沧江壹号的物业服务引进的是仁瑞物业(成都),可提供定时清洁、轻松托管服务,免除空置期后顾之忧。小区整体采用现代智能安防系统,红外线监控,24小时安保巡逻系统,保障您及其家人的安全。
房价信息
沧江壹号售楼部内景
【户型面积】建面34-98㎡开间至三房
【项目价格】单价1.1-1.6万/平米,看江房源均价1.3万/平米开售
【付款方式】可按揭(60%起)
【项目活动】10万元锁房锁价
咨询热线:13330430710
PS:开间户型无天然气入户,其他户型均有天然气入户
均价约:7000元/㎡
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均价约:6800元/㎡
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均价约:8000元/㎡
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均价约:6880元/㎡
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均价约:7500元/㎡
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均价约:7500元/㎡
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均价约:5500元/㎡
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均价约:7500元/㎡
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均价约:7000元/㎡
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均价约:10000元/㎡
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