江是繁盛的源头。逐水而居，是自古以来被推崇的居住方式。海口南渡江，海南人民的母亲河，栖息着风景，云集着财富，珍藏着海口百转千回的优雅。而粤泰滨江花园就位于南渡江畔，处于海口市“东优”战略及“滨江新城区”核心区域，是政府斥资100亿打造的重点项目。

那么粤泰滨江花园究竟怎么样？今天小编为您详细分析！

【区位分析】

粤泰滨江花园于海口市琼山区滨江西椰博路与林村路交汇处，临近交通网点，南侧规划路及基础设施已基本完善，交通便利。依托国兴及椰海两大成熟商圈，尽享国兴大润发商场、日月广场、新城吾悦广场等百亿繁华配套。美兰机场、动车站尽在咫尺，便捷畅达岛内外。距海口东站5公里，距G98高速路口仅2公里，距离美兰机场约15公里。

粤泰滨江花园区位图

【项目规划】

粤泰滨江花园是百亿上市房企、中国地产广州粤泰集团股份有限公司深耕海南的又一力作，曾匠心筑造“天鹅湾”业内外碑项目，品牌开发商实力雄厚，能为置业者提供一份可信赖的保障。项目总占地面积为33237平方米，总建筑面积为121026.21平方米，容积率为3.20 ，绿化率为40%。项目有5栋24层高层住宅盘踞于南渡江畔旁，是10万㎡瞰江宜居大盘，拥有现代欧式风格大气外立面，现买房可享实景现房体验。

粤泰滨江花园鸟瞰图

粤泰滨江花园销售中心

【交通路线】

公交：9路、21路、41路、45路、快1路、205路公交车

自驾：椰海大道与椰博路交叉口双创广场对面路口进去驾车600米再右拐

粤泰滨江花园交通图

【外部配套】

幼儿园：希望之星幼儿园

中小学：琼山九小（学区）、琼山五小，北师大附中、琼山中学、琼山华侨中学（学区）、琼山二中

综合商场：人人乐购超市，旺佳旺超市，生鲜超市；和佳隆超市，新雅特产超市，惠生园超市

医院：第四人民医院

邮局/快递：中国邮政

银行/ATM：中国建设银行、光大银行、中国邮政储蓄银行、中国农商银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行

粤泰滨江花园周边配套：学校操场

粤泰滨江花园周边配套：第四人民医院

【内部配套】

项目内部规划有900平私属镜面大泳池、2300㎡社区商街、3米层高的架空层休闲娱乐、儿童娱乐广场、老年健身广场等，为业主打造优质的滨江生活社区，提供浪漫诗意的生活环境。

粤泰滨江花园内部配套：儿童游乐区

粤泰滨江花园商业街实景图

粤泰滨江花园小区活动区效果图

粤泰滨江花园泳池效果图

【项目价格】

粤泰滨江花园住宅在售，建面为41-103平米一至三房户型，均价16500元/平（含装修），欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899850804客服：

粤泰滨江花园楼栋实景

【在售户型】

项目产品建面约43-170平米一至四房，各个空间户型方正，后期空间利用率高，全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好。

居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

粤泰滨江花园   一房户型  建面43.13㎡

粤泰滨江花园   两房户型  建面89㎡

粤泰滨江花园   三房户型  建面103.56㎡

粤泰滨江花园   四房户型  建面171.34㎡

【样板间品鉴】

项目各个空间户型方正，南北通透，大阳台设计，大飘窗，采光通风俱佳，让你每一天都在阳光与清风中醒来，良好的通风效果，能够有效维持室内微环境，给家人更健康安全的室内环境。

粤泰滨江花园建面为43.13平米样板间卧室效果图

粤泰滨江花园建面为89平米样板间客厅效果图

粤泰滨江花园建面为103平米样板间客厅效果图

【项目优缺点分析】

项目优势：

①江东片区，南渡江畔，滨江新城；

②国兴、椰海双商圈繁华环绕；

③四大公园环绕，置身天然氧吧；

④立体交通路网、便捷达全城。

⑤桂林洋国家热带农业公园景区，海口三公里高尔夫球会

项目劣势：

①项目紧挨城市主干道，车辆往来有噪音；

②项目内部配套待完善。