开发商在市场竞争的机制下，为追求创新，满足当下购房需求，设计出一种全新的房产建筑布局——围合式布局。这种“围合式”的住宅其实就是小区的住宅建筑围绕着小区中心环境而设计，不仅可以提高小区中心景观效果，实现户户有景，并且一般楼间距距离较长，增加了小区采光与通风效果，还能照顾到业主的私密性，澄迈永庆湾（户型 动态 相册 地图）的建筑布局就属于典型的围合式布局，接下来旅居网小编就给大家解读一下这个项目。 

永庆湾鸟瞰图

永庆湾简介：

永庆湾位于澄迈老城经济开发区西北部，总占地面积约70亩，总建筑面积约95万㎡（建面），是由住宅、酒店式公寓、商业步行街等业态组成，小区楼栋设计目前是澄迈较少的板楼设计，在保持了通透优势的同时创新了板楼的设计与外观。距离老城镇商业核心仅两公里，毗邻风光优美的盈滨半岛旅游度假区，周边商业配套丰富，车站、商场、医疗、餐饮等配套，生活舒适便利。

围合式布局：

小区中心设计了下沉式花园，由十栋高层住宅围绕着中心花园布置，让小区的每家每户都能享受到“户户有景，家家赏园”的效果。下沉式花园也较俱特色，花园高度整体低于四周地面，给人一种层次错落之感，在四周地面向下观望就能览尽花园内所有景观。

永庆湾小区下沉式花园实景图

90-300米宽楼间距：

项目由于采用的是围合式布局，秉承了户户有景的概念，所以楼间距最小的也保证了90—120米的距离，最宽楼间距更是近300米，保证了业主的隐私。超宽的楼间距还可以增强室内的采光与通透性，增加居住的舒适度。

永庆湾实体楼间距（东西方向）

永庆湾实体楼间距（南北方向）

温泉海景房：

小区内含有天然的温泉水，温泉水来源于千米以下深层活泉，且内含有矿物质，健康养生。 永庆湾距内海约800米，10层以上楼层均可在家直接瞰海景以及湿地树林。

永庆湾小区实景航拍

纯板楼精装修：

永庆湾楼体设计为澄迈为数不多的纯板楼设计，通透性好，而且户型的采光也优于塔楼，且项目均价约在6400元/平，含1500元/平精装修，对于相邻的海口楼盘来说也十分具有性价比。

永庆湾目前全款享97折，按揭享99折，开盘价约6000元/平，均价为6400元/平。售楼电话（免费）：17899850804 客服： 

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