9月18日，杭州又热了一把，理由不再是G20，而是这一日又临限购前夕，杭州楼市被投资客狂热攻占，滞销楼盘解套，房东坐地起价多涨15万照样被抢。

中国大多数城市楼市再度陷入“过热”状态。与房价成正比的是雾霾天的天数。相关机构研究表明，全国范围内，在经济发达人口密度大的城市，雾霾的比例正在加大。

仅以北京为例，据北京市环保局公布的数字称， 2015年北京有179个污染天，其中46天为重度污染。

房价继续涨着，雾霾天也是。

对不起，500万在北京只能住50平！

2016年9月19日，国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅 价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个。

其中，郑州房价最高调，涨幅排名全国第一。另外，无锡、合肥、福州、南京、厦门等城市的环比涨幅也较大。

2016年8月全国省会城市住宅均价地图（数据及图片来源：中国房价网）

据中国房价行情平台近日公布的8月各省市住宅房价情况，北京平均房价48847元/㎡（建面），同比上涨32.09%，上海平均房价44750元/㎡（建面）紧随其后。

假如官方数据看起来不太直观，不妨看看单城房价。以北京为例，由于土地供应的减少及新盘上市量减少，北京四环及以内单价全面奔向10万+，五环外个别重点区域，单价同样直逼10万而去。

单价10万+是什么概念？一套两夫妻住起来不太舒服的50㎡（建面）的房子，就得卖到500万以上。再换一个说法：在2010年的北京，千万级总价的房子还可以自称豪宅，而在2016年，它们只能低调地自称为高档住宅。

买还是不买？似乎是个问题。

要10万+的霾都还是无负担的碧蓝海景，这不是问题

这个问题对于今年36岁的苏西张而言，是这样解决的。

苏西张曾经是一本时尚杂志的主编，追求自由的她年轻时奉行的是不婚不房主义，2014年辞职后做了一个时尚类公众号，当年年底，她在北京东五环以单价3万多的价格购买了一套200多万的二手房，一室一厅，60㎡（建面）左右，朋友们都说她买对了，因为她刚好赶上了一个小小的“价格洼地”，算是捡了便宜。尽管如此，社区环境也只能“马马虎虎”，周边尽管也有许多社区，有大型购物中心与地铁，但大环境上，总有些“挥之不去的城乡结合部感觉”。

北京东五环某小区，3万的单价还是赶在价格低点时购入

“住得有点儿憋，说实在的。今年收入也还不错，我打算在外地再买一套，反正我不必在一整年都待在北京，为什么不在力所能及的范围内让自己住得更舒服？”

苏西张决定买一套大房子，她要的是，无敌海景房。

全国这么多海景房，凭什么选择雅居乐清水湾

作为一个北方人，苏西张像许多人一样，偏爱南方的大海。“我不喜欢北方的海，阴沉沉脏兮兮的，而且一年里只有3个月能下海。我要的是，南方的海，蔚蓝的海蔚蓝的天、干净的沙滩、比基尼美女……我要去海南买房。”

在雾霾天里，苏西张最向往的就是那片蔚蓝之地

事实上，有了一定的财务自由之后，苏西张的生活理念有了很大的改变。以前，为了能够在大城市站稳脚跟，与时间赛跑成为了常态。在雾霾肆虐的日子里，她总是会盯着窗外的一片白茫茫想，还有什么比健康更重要呢？

现在，有了选择的空间，她一定要在中国空气纯净、风景优美的地方安居，而与夏威夷、马尔代夫等齐名的清水湾北纬18度的海景，也是她一直所向往的。另外，高达56%以上的森林覆盖率、高达10000个/m³的负氧离子含量，对于爱美的苏西张来说，更是充满了诱惑力。

站在阳台上望去，雅居乐清水湾满眼的绿色让人赏心悦目

 此外，在海南购房也需要看准。正如其他海边城市一样，海南全岛大多数楼盘也面临着入住率低，配套不足的问题。因而，专家建议，在海南购房，选择成熟的社区与品牌房企非常重要。

海南的海，对于很多人而言，其魅力不言自明

之所以最终决定在雅居乐清水湾（户型 动态 相册 地图）安家，也是基于这个原因。作为一个在陵水扎根7年的大盘，现在它所拥有的百亿级国际配套，已然让这里成为了安放“第二人生”的理想地。除了基本的生活需求和各种娱乐配套之外，每年举办的啤酒节、沙雕节、椰子节等各种文化活动也是最吸引苏西张的。

雅居乐清水湾，目前已经有超20000业主选择这里

9月，苏西张拿着手里的“第二人生”机票飞了一趟海南陵水。在雅居乐清水湾，她买了一套120㎡（建面），总价只有140多万的精装无敌海景房。在她看来，这个项目因为有七年的积淀，入住率相当高，社区配套等方面也相当成熟，还有一个北大培文雅居乐双语学校，搞得苏西张心里痒痒的。

满满都是爱的公交亭，这样的场景在雅居乐清水湾随处可见

南果市场里，可以采购到各种新鲜蔬果

亚洲游艇会，来一场与海的约会

“我这些年在世界各地淘换的古董家具终于有地方可以放了！终于可以每天穿着各种裙子走在沙滩上，可以秀着马甲线冲浪，可以看着海边日落写稿！这种日子，梦到都要笑醒啊。在这么美的地方，脑海里不自觉地就出现了一家人牵手漫步的场景，哈，我竟开始也想结婚生娃了。”

苏西张大笑着，海藻般浓密的卷发在9月北京阴霾的天空下，格外黑亮起来。

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