海南吸引人的地方就是气候环境优美，温度适宜，在海南居住已经成为人们回归自然的好选择，越来越多的人来海南购房置业度假养老。而万宁一直是外地人选择旅游养老置业的选择。想在海南万宁买房子，那么您对万宁有了解吗？

万宁市位于海南岛东南部沿海，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。拥有温泉、热带雨林、岛屿等多种类型的旅游资源和气候舒适、发展前景大、人文美食等优势，是买房度假旅游不容忽略的一个地区。

万宁海岸线

万宁区位图

1、气候优势

来海南居住的人，都会发展这样一个事实，海口的冬天太冷，中部山区的冬天太潮，克服两个地区的气候缺点，三亚，陵水，万宁楼盘最合适。

2、交通优势

随着国际旅游岛建设，万宁交通优势在全省的位置凸显。万宁处于南北两大旅游城市三亚和海口的中间点，东线高速公路、东环铁路纵贯全市，交通便利，是海南东线旅游热线必经的节点。进一步提升了万宁的旅游地位，将使万宁成为北上、南下、西进的聚散地，可谓是海南的东大门。

3、价格优势

随着国际旅游岛建设，万宁的中心地位凸显，房价上升将成为一个不争的事实，现在选择来万宁买房，不但买到了环境，买到了房产，最重要的是买到了升值空间。

4、人文美食

万宁是著名的侨乡走在兴隆镇上，仿佛身置东南亚城市，到处可见华侨，浓厚的人文将给人带来一种异域风情。除了人文优势之外，万宁独特的区位、土质、地势孕育了丰富的自然美食资源。

5、发展优势

居住在万宁，从万宁出发，一个小时交通圈，可到达东海岸任何一个旅游景点。同时借助博鳌、海口、三亚旅游发展地位深入发展，融入博鳌，对接三亚，借力海口，化边缘为中心，旅游交通优势南北呼应、东西联动，提升旅游地位和竞争力。

在万宁买房的优势这么多，如果你不知道买哪个楼盘，这十大楼盘请您看好了。

中海神州半岛鸟瞰图

热门楼盘推荐一：中海神州半岛

项目亮点：

1、地处北纬18度，常年适宜居住的天气；

2、拥有13公里海岸线风情各异的海滩；

3、风格不一的附属岛屿；

4、房子南面观海，设计大方独特；

5、此处深海盛产海鲜，也是海南著名的渔业生产基地。

项目简介：

中海神州半岛总规划用地18平方公里(约2.7万亩)，总建筑面积406万平方米，容积率仅0.34，绿化率高达60%。项目由中海地产集团主导开发，从整岛规划、建筑设计、景观园林到室内空间设计、精神文化建设，皆由专业团队AECOM、美国易道、阿特金斯等缔造。项目地处海南黄金东海岸线中部，紧邻北纬18°热带分界线，每年都会有大量游客来这里旅游度假，是个适合投资的海景项目。

中海神州半岛阿拉莫纳小镇鸟瞰图

项目动态：

【在售房源】阿拉莫纳小镇多层RBC-1栋

【户型面积】建面为53平米

【房源价格】价格为79-86万/套

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

中海神州半岛楼栋外景

项目优缺点：

优点：

①地处神州半岛旅游度假区，三面环海，位置优势明显；

②周边享有高速公路、高速铁路全方位立体交通网络；

③社区成熟、完善的配套，满足居者度假生活所需；

④产品丰富涵盖公寓、洋房、别墅，可满足不同购房需求，选择空间大。

缺点：

①项目周边教育、医疗配套较为匮乏；

②九玺院组团洋房缺乏一、二居户型。

海南臻园鸟瞰图

热门楼盘推荐二：海南臻园

项目亮点：

1、由融创、碧桂园联手打造，名企开发，品质有保证；

2、三面环山，一面向海、三大滨海湾区，近海不临海；

3、低密度、高绿化，环境优美；

4、东南亚热带风情建筑；

5、交通、购物、休闲、生活配套便利。

项目简介：

海南臻园占地面积351亩，总建筑面积约20.5万平米，容积率0.8，绿化率40%，建筑密度16.86%，车位1445个（地上1151个，地下294个）。项目是一个低密度的居住区，分三期开发，主要的产品有花园洋房、类独栋别墅以及叠拼别墅，共计1804套，其中洋房1408套，叠拼102套，别墅294套。项目配套除了近享奥特莱斯、风情园等商业、娱乐配套，项目力求锻造健康社区、塑造全业态度假生活，小区规划有儿童娱乐场、露天泳池、健身漫步道等运动场地，同时，还有业主食堂、精品超市、健康管理中心、棋牌室等配套设施，完全可满足长期居住生活所需。

海南臻园洋房效果图

项目动态：

【在售房源】洋房、别墅

【户型面积】洋房建面104平三房户型；别墅建面82-167平三房户型

【房源价格】洋房均价25000元/平；别墅总价250-300万/套

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

海南臻园独栋别墅效果图

项目优缺点：

优点：

①融创、碧桂园联手打造，品质更上一层楼；

②小区低密度、高绿化，环境优美，居住舒适度较高；

③低层洋房、小面积户型，不仅付款压力较轻，且未来空间值得期待。

缺点：

①项目在建，当前不能即买即住；

②项目距离万宁石梅湾海边距离大约9公里，非海景房。

金泰南燕湾鸟瞰图

热门楼盘推荐三：金泰南燕湾

项目亮点：

1、由实力国企共同开发的湾区；

2、拥有五重景观视野；

3、由尼克劳斯设计的海景高尔夫球场；

4、全南向海的项目。

项目简介：

金泰南燕湾位于万宁南燕湾区，因地势形状如同燕子，故得名为南燕湾。项目总体占地面积约1200亩，集东方圆石滩高尔夫球场、丽思卡尔顿超五星级奢华酒店、浅山海景独栋别墅、半山瞰海花园洋房于一体，以“精品小众湾区”的开发理念，打造“隐于山，贵于海”的高端私属山海社区。

金泰南燕湾社区实景

项目动态：

【在售房源】洋房、别墅

【户型面积】洋房建面为85、115平二房户型；别墅建面201平、206平三房户型

【房源价格】洋房价格22000元/平，总价200-300万/套；别墅价格60000元/平，总价1100-1500万/套

售楼电话（免费）：17899827702

客服： 

金泰南燕湾社区高尔夫实景

项目优缺点：

优点：

①项目背依青山，面朝大海，集山、海、崖、石、岛五大稀缺自然景观于一身，风光独俱；②毗邻高尔夫球场，社区内生活和商业配套完善；

③低容积率、高绿化率、小区采光通透、景观视野好、居住舒适度高；

④洋房、别墅均为精装拎包入住，省时省力。

缺点：

①周边教育、医疗资源匮乏；

②纯旅游度假地产，大众生活韵味不足。

宝安兴隆椰林湾鸟瞰图

热门楼盘推荐四：宝安兴隆椰林湾

项目亮点：

1、背靠万亩原生态森林，环境幽美、景色怡人；

2、70年大产权住宅用地，新城区核心，交通便捷；

3、 天然气，温泉双入户，配套较完善；

4、 所有产品均是9层纯板楼设计，东南亚风格建筑，全装修，南北通透 ；

5、  坐拥户户观景大阳台。

项目简介：

宝安兴隆椰林湾项目位于北纬18°的海南兴隆温泉小镇迎宾北路与海榆东线交汇处，相邻全国文明生态文化村—文通村，周边生活便利，如兴隆美食购物街、新兴隆综合农贸市场等市政配套。项目总占地面积70000㎡，容积率1.05，绿化率近50%；9层纯板楼设计，东南亚风格建筑，全装修，南北通透；户型面积46至93平方米。高速、高铁、航空等立体环绕，交通便捷；社区内人车分流，生活配套齐全。

宝安兴隆椰林湾社区实景

项目动态：

【在售房源】1号楼

【户型面积】建面为57-60平米

【房源价格】价格为18000元/平

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

宝安兴隆椰林湾温泉泡池效果图

项目优缺点：

优点：

①项目背靠万亩原生态森林，紧临太阳河，自然环境较好；

②小户型、低总价，70年大产权，符合大众消费；

③宝安集团倾力打造，品质有保障。

缺点：

①项目正在建，相关配套设施陆续完善中；

②近周边高品质教育资源缺乏。

华润石梅湾九里鸟瞰图

热门楼盘推荐五：华润石梅湾九里

项目亮点：

1、项目背山面海，拥有着丰富的原生态自然资源，“山、海、林、溪、岛”等全资源的湾区；

2、6公里长的优质的海岸线；

3、央企开发，一线海景，稀缺小户型；

4、滨海青皮林度假区；

5、海南仅有一家运营了净水中心和污水处理中心的度假湾区；

6、海南奢华的游艇会。

项目简介：

华润石梅湾九里位于石梅湾旅游度假区，是海南国际旅游岛规划建设重点旅游度假区之一，湾区自然资源优越，旅游资源丰富，临近东线高速、神州高铁站，两条交通主干道环绕，自驾出行便捷，规划建有超五星国际酒店、国际游艇码头、直升机停机坪等国际高端配套，适合养老、旅游度假。

华润石梅湾九里社区豪华游艇配套实景

项目动态：

【在售房源】二期1、2号楼、三期5号楼、二期【林溪山院】平地别墅

【户型面积】二期1、2号楼建面为95平、107平、127平；三期5号楼建面64-115平；二期平地别墅建面120平三房户型

【项目价格】二期1、2号楼均价23000元/平；三期5号楼均价24000元/平；二期平地别墅预计均价32000 元/平

【交房时间】2020年12月31日

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

华润石梅湾九里社区实景图

项目优缺点：

优点：

①地处原生态海岸线，一线海景，自然环境优势明显；

②规模较大，内部配套丰富，完全可以满足高端的休闲度假生活；

③知名房企，开发经验成熟，品质有保障；

④天然气入户，精装修交付。

缺点：

①公共交通配套有待完善；

②项目周边教育、医疗、公共资源配套较为匮乏，生活配套设施目前主要依靠临近的兴隆商圈。

石梅春墅鸟瞰图

热门楼盘推荐六：石梅春墅

项目亮点：

1、项目地处石梅湾黄金位置，优享度假湾区丰盛生活；

2、新中式合院别墅，为低密度且高舒适性的社区；

3、亲海而不近海 ；依山傍水且正南朝向。

项目简介：

石梅春墅由万宁万都实业发展有限公司实力开发，项目总占地面积为21.2万㎡，总建筑面积为14万㎡，容积率为0.72，绿化率高至40%，建筑产品类型有别墅及高层公寓，规划总的户数为1252户，主推的户型建面为35-122㎡的一至三房。项目采用现代设计手法传承传统建筑文化内涵，唤起民俗文化记忆，体验当地人文风情，新中式院落，回归中国人的“院子”情结。

石梅春墅别墅效果图

项目动态：

【在售房源】公寓、别墅

【户型面积】公寓建面36平一房，64平三房户型；别墅建面76平，二房户型

【项目价格】公寓总价55-110万/套；别墅总价210万/套

 售楼电话（免费）：17899827702

客服：

石梅春墅社区园林效果图

项目优缺点：

优点：

①项目依山傍海，密度低，居住舒适度较好；

②物业服务细致入微，生活更贴心；

③温泉入户，适合宜居养老，性价比高。

缺点：

①项目在建，相关配套设施完善中；

②公交、专车到达项目线路较少。

石梅半岛鸟瞰图

热门楼盘推荐七：石梅半岛

项目亮点：

1、东部黄金海岸线，高铁资源圈；

2、近海亲湖，全纬度假；

3、傲踞海南万宁兴隆核心区域；

4、涵纳3800亩原生馨湖、原生岛屿、富氧雨林多重稀世资源。

项目简介：

石梅半岛，占地1300亩，由天津城投集团打造，引入全球五星级希尔顿逸林酒店、全球五大行之一第一太平戴维斯，依托3800亩馨湖，在湖光山色中开疆百万原生地，以国际岛居度假生活为开发理念，倾力打造集五星级酒店、度假洋房、临湖合院和独院别墅、休闲配套于一体的全家旅居目的地。

石梅半岛别墅外景

项目动态：

【在售房源】叠拼别墅

【户型面积】建面为73-94平米两房户型

【项目价格】总价210万/套

【装修标准】含3500元/平装修

售楼电话（免费）：17899827702

客服： 

石梅半岛社区园林绿化实景

项目优缺点：

优点：

①项目依山傍湖，环境优越，低密度高品质湖景社区；

②兴隆核心区域，出行便捷，周边高端配套环伺；

③引入星级希尔顿逸林酒店；

④叠拼别墅户型布局合理，得房率高。

缺点：

①高端度假项目，房价略高，普通工薪阶层购房者购买略有压力；

②别墅为商业用水用电，平时生活开支较大。

金手指太阳谷温泉城鸟瞰图

热门楼盘推荐八：金手指太阳谷温泉城

项目亮点：

1、社区配套24小时供应的露天温泉；

2、花园洋房为小高层，仅5-6层高，配有电梯，是标准的多层洋房设计；

3、共享兴隆、石梅湾、神州半岛三大国际旅游度假区配套；

4、建筑风格纯粹、工艺考究，低密度低容积率，村落式组团布局；园林打造原生态西班牙社区。

项目简介：

金手指太阳谷温泉城位于海南东海岸中央—石梅湾畔、兴隆小镇之间，石梅湾热带雨林景区内，紧邻兴隆热带花园与热带植物园，为海南首创的艺术博物馆度假村式社区，是集雨林洋房、湖畔别墅、艺术博物馆酒店、养生会所、风情商业街为为一体，涵盖“休闲、度假、养生”多功能的大型综合度假社区。

金手指太阳谷温泉城洋房外景

项目动态：

【在售房源】洋房、别墅

【户型面积、价格】洋房建面42-65平，均价16500元/平（带装修）；洋房建面89平，均价21000元/平（毛坯）；洋房建面61-112平，均价26800元/平（毛坯）；洋房建面150平米，均价15000元/平（毛坯）；别墅建面140-161平，均价36000元/平（毛坯/带装修）

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

金手指太阳谷温泉城社区园林小道

项目优缺点：

优点：

① 项目内部度假配套丰富，可以满足业主的休闲度假生活；

② 地处兴隆旅游度假区，旅游、公共资源较为丰富；

③ 品牌开发商，旅游地产开发经验纯熟，物业服务人性化；

④ 产品户型多样，选择空间较大。

缺点：

① 优质医疗资源较为欠缺；

② 周边商圈有待完善。

石梅山庄四期传奇鸟瞰图

热门楼盘推荐九：石梅山庄

项目亮点：

1、地处石梅湾旅游度假风景区，自然资源丰富；

2、项目依山伴湖、水系环绕，低密度，养生养老理想之地；

3、小区配套完善且成熟，生活便利。

项目简介：

石梅山庄周边旅游资源丰富，是海南东线少有的近海、靠山、临湖且带有温泉的养生度假社区。项目建设用地面积约2800亩，综合容积率0.3，绿化率高达60%，整体由独栋别墅、花园洋房、酒店、会所以及商业街等组合而成，共分为四期开发建设。社区度假生活配套有山顶公园、山地会所、农耕果园、水疗SPA、钓鱼台、攀岩、会所，满足业主休闲娱乐的生活。

石梅山庄洋房外景

项目动态：

【在售房源】四期住宅

【户型面积】建面63-119平两房至三房户型

【项目价格】均价22000-25000元/平

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

石梅山庄社区园林实景

项目优缺点：

优点：

①地处石梅湾热带雨林旅游度假风景区，依山伴湖、水系环绕，周边自然环境优美，生态原始；

②小区低密度、高绿化，内部配套设施齐全；

③ 户型设计较好，户户瞰景，无浪费空间。

缺点：

①内部配套较为完善，且交通畅通，但离市区较远；

②到晚上会特别安静，如果你是喜欢热闹社区，可能你会很不适应。

首创禧悦湾鸟瞰图

热门楼盘推荐十：首创禧悦湾

项目亮点：

1、建筑风格为东南亚风格，建筑自然、古朴、精细；

2、均为7层高花园板式洋房，一梯两户的低密度高品质社区；

3、十米超大三面宽景观阳台，均为精装交房。

项目简介：

首创禧悦湾属于首创芭蕾雨逸景三期，是由首创置业投资开发的养老度假项目。项目占地面积73049.65平方米，建筑面积78930.52平方米，容积率1.01，建筑密度15%，绿化率40%。项目由20栋7层高花园板式洋房组成，规划总户数有700户，停车位有615个。

首创禧悦湾洋房效果图

项目动态：

【在售房源】三期禧悦湾

【户型面积】建面为103平米三房户型

【房源价格】均价17500元/平米

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

首创禧悦湾阳台观景效果图

项目优缺点：

优点：

①社区环境绿化好，超低容积率，非常适合养生养老旅居度假居所；

②首创置业经济实力雄厚，品牌效应较好，值得信赖；

③产品线丰富，涵盖别墅、洋房、公寓，可满足不同客群需求。

缺点：

①优质教育资源和商圈资源较缺乏；

②公共交通配套不完善，虽有公车经过此路，但班次较少。