如果说别墅是人们终极的居住理想，那么云南的别墅兼具“城市”和“别墅”两种生活形态，满足了“第一居所”的众多需求，又将低密度产品的稀缺性与优越的交通、生活、商业、娱乐配套设施等因素相关联，保值、升值潜力非常具有潜力和吸引力。 

但近日，云南省住建厅下发了《关于进一步明确别墅项目梳理有关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》内容显示，按照住房城乡建设部对别墅项目梳理“宁宽勿窄”的要求，按照《通知》要求，云南省各地本阶段将梳理已建、在建、在批、特批项目。

“限墅令”的实行将别墅类产品列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录，将别墅类挡在“闸门”外，势必将影响今后各地的别墅供应量，别墅将越发成为稀缺产品，所以出手要趁早了。

于是，小编就把云南昆明、丽江、大理、西双版纳在售的别墅楼盘给你们安排上了，助你们摆脱“一墅难求”的趋势。

【昆明地区】

七彩云南古滇名城别墅效果图

【楼盘名称】七彩云南古滇名城别墅

【在售房源】花园里组团

【户型面积】别墅建面为135-175平米

【房源价格】别墅总价350万/套

【项目优势】环山抱水，齐全的配套，可满足长期居住生活所需，未来空间值得期待

【免费售楼电话】18288716255

客服：

古滇未来城楼栋效果图

【楼盘名称】古滇未来城别墅

【在售房源】别墅

【户型面积】建面360平米、377平米

【房源价格】均价13000元/平、总价450万/套

【项目优势】距滇池较近，业态丰富，配套完善，居住舒适度较高

【免费售楼电话】18288716255

客服：

俊发玉龙湾别墅效果图

【楼盘名称】俊发玉龙湾

【预售楼栋】五期小别墅

【户型面积】建面为80-140平米

【房源价格】总价220-350万/套

【项目优势】依山伴湖，自然环境优美，生活配套完善

【房源信息】6万抵10万、8万抵16万

【免费售楼电话】18288716255

客服：

【丽江地区】

金茂谷镇楼栋实景

【楼盘名称】金茂谷镇

【在售房源】二期别墅

【户型面积】户型建面为100平米、135平米

【房源价格】毛坯均价18000元/平，精装均价22000-24000元/平

【项目优势】倚靠玉龙雪山，高性价比，自住、投资均合适

【免费售楼电话】18288716255

客服：

康美健康小镇楼栋外景效果图

【楼盘名称】康美健康小镇

【在售房源】雪峰春天别墅组团

【户型面积】花溪康美坊别墅建面160-190平米、云水养生坊别墅建面126-145平米

【房源价格】均价14900元/平米

【项目优势】智慧景观康养社区，九大服务维度，七个生命阶段等健康服务

【房源数量】30套

【交房时间】预计2020年3月之前

【免费售楼电话】18288716255

客服：

【大理地区】

大理的小院子别墅实景

【楼盘名称】大理的小院子

【在售房源】别墅

【户型面积】叠院别墅使用建面为220-270平米；独栋建面120平米

【房源价格】叠院总价130-180万/套；独栋总价320万/套

【项目优势】旅居大盘，背靠苍山，面向洱海，傍倚古城

【免费售楼电话】18288716255

客服：

大理的小院子南区别墅实景图

【楼盘名称】大理的小院子南区

【在售房源】观海合院、小院

【户型面积】合院建面174平米、小院A户型建面75平米、小院B户型建面46平米

【房源价格】预计合院总价400万/套、小院总价100-200万/套

【项目优势】以梯田式绿植、水景为园林景观，居住舒适度较好

【房源优惠】一次性付款优惠15%，按揭优惠9%

【免费售楼电话】18288716255

 客服：

【西双版纳地区】

雨林源筑别墅效果图

【楼盘名称】雨林源筑

【在售房源】别墅

【户型面积】建面107-182平米

【房源价格】均价16000元/平米

【项目优势】品牌楼盘，空气含氧量高、森林覆盖率高

【免费售楼电话】18288716255

客服：

融创万达西双版纳国际度假区别墅效果图

【楼盘名称】融创万达西双版纳国际度假区

【在售房源】别墅

【户型面积】建面为127-128平米

【房源价格】总价165-178万/套

【项目优势】背依热带雨林区，空气温润，生态环境良好

【免费售楼电话】18288716255

客服：