买房是一件大事，房子可谓是人们一生中必需的奢侈品，虽然贵，但是离不开。但是房产交易过程中经常会出现各种各样的问题，让购房者烦心！那么买房究竟应该怎么买呢？购房时要注意的问题有哪些呢？下面小编就为大家整理了一些购房者必须要了解的一些买房常识，希望能帮助大家顺利买到适合自己的房子。

一、 买房要量力而行

有规划和理性的消费观是购房的前提，房子毕竟是一个高消费的商品，买房就要有一定的储蓄资金。购房者在看房选房时，应该结合自身的经济能力，选择地段、户型和配套，不要一味的冲动，选择过大的房子。冲动的消费不仅给自己造成过大的经济压力，更影响了居住的心情，所以买房还是要量力而行，正确的认清自己的经济能力。  

二、买房前一定要了解相关知识 

买房对于初次置业的人来说，如果不了解相关知识，很可能就会上当受骗。毕竟，买房不是儿戏，如果不了解房地产市场，很容易就会产生冲动消费、跟风购买的错误心态，甚至会掉入开发商或者中介设置的圈套中。因此，买房一定要恶补一下购房知识，知己知彼方能选到好房子。

三、考证楼盘信誉和实力

新房不像二手房那样，质量问题好坏一眼就能看出来，那么买新房就一定要重视品牌和开发商的实力。如果您买到了实力不强、开发商信誉不好的楼盘，那么您买房后一定会烦恼多多。所以，为了买到一套好房子，购房者首先要选优秀的开发商，无论硬件还是软件都很让人放心。  

四、选择户型很重要  

户型的好坏会直接影响到人们居住的舒适度，因此选择好的户型很有必要。小编在此建议大家，选户型的时候，购房者除了看规划图中房子所在的位置，还要看内部空间的规划和布局。  

五、不要把时间花在路上  

初次置业的购房者大多数为上班族，那么选择房子就要注意一下区域。虽然交通便利是一个考虑的因素，但是购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。时间就是金钱，开车或乘公交车的上班族，如果平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。因此，房子的地段区域一定要就近选择，这样就能够减少在路上花费的时间。

六、签合同要仔细  

签订合同一定要仔细、仔细再仔细，条款内容一定要约定清楚。只有条款内容全面的合同，才能最大程度的保障购房者的权益不受侵害。因此，购房者签订合同时一定要看好，小心合同里面的霸王条款，正确的维护好自身权益。

以上就是买房的六点注意事项，希望能帮助各位购房者买到适合自己的房子。