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京鸿基首郡（户型 动态 相册 地图）1月14日如期开盘。本来是想看看开盘庆典或仪式的，但楼盘销售方告知，项目早上7点就已选吉时剪彩了。呀呀赶到现场时，销售中心已是人满为患，置业顾问美眉和帅锅都忙不过来了，不过不碍事，呀呀此行凑热闹只是其一，看看项目同期开放的样板间那才是重点。
先回到项目开盘现场：
项目工程技术人员还是很负责的，月初呀呀也曾来过项目营销中心，当时大门口还是稍显杂乱的工地（下图），这才几天的工夫就变得如此鲜亮了。
还有这封顶的2号楼，看看10月的图片，多“寒碜”啊。
“京鸿基首郡杯”摄影作品展示，项目在宣传力度这方面，还是费了些心思的。
新修好的看房通道，红地毯上去就是呀呀今天说的重点——样板间。
项目一期设计有4种户型，目前样板间开放的是约38—42㎡（建面）开间，77.62㎡（建面）、79.86㎡（建面）的两房。现场置业顾问介绍，项目户型开间设计为4米，十分合理的空间设计，能很好解除户型的紧迫感，并且户型朝向上近乎做到户户朝南，阳光滞留室内达到最长时间，保证光照充足。
首先了解下开间户型样板间。这两个户型设计得都非常巧妙，空间利用合理，给人的第一感觉是宽敞而非紧迫。
（一）38.85㎡（建面）户型
（二）41.62㎡（建面）户型
两个两房样板间都对户型阳台做出精妙改动，二房变三房超级实用。尤其是77.62㎡（建面）两房，将原有的超大阳台改成卧室，原来的次卧利用为书房，这个设计呀呀超级喜欢。
（一）77.62㎡（建面）户型
（二）79.86㎡（建面）户型
看盘归来后呀呀的总结是，现场看房和坐在办公室里“纸上看房”确实不一样，在户型图上你体验不出实体房给你的“空间感”。所以呀呀建议，如果比较看好这个项目，那就来现场看看它的样板间吧，会给你不一样的惊喜。
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