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[海南] 商业住房贷款可按月委托提取住房公积金

记者从济南市住房公积金管理中心获悉，自20日起，该市商业性个人住房贷款可按月委托提取住房公积金，目前涉及建设银行、工商银行、农业银行等五大银行。

济南市住房公积金管理中心介绍，为方便办理了商业性个人住房贷款的职工更加便捷地利用个人住房公积金账户余额偿还商业住房贷款，济南市此次推出商贷按月委托提取公积金业务。办理了商贷的职工，可委托公积金中心按约定的额度，逐月将本人住房公积金转入本人个人结算账户。

据了解，目前在济南市的建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行办理了商贷的职工，可以办理商贷按月委托提取业务，于受理后次月起每月10日至12日转账，每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度。

[海口] 央行发布新政，5年以上首套房贷利率不得低于4.85%

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。

[海口] 易宪容：首套住房贷款利率优惠不利购房者

易宪容3月22日发表博文《首套住房贷款利率优惠利了谁》，他表示，当前银行对首套住房购买者的利率优惠，是用一点蝇头小利诱导购买住房者进入一个吹得巨大泡沫的市场，有利的是房地产开发商、住房投机炒作者、地方政府及银行，不利的是住房购买者及整个社会。

土地财政和中国房地产业的种种痼疾已非一日之寒！“以房为纲”及对房地产业的依赖已非一日之寒！经济发展方式的转变已从“九五”叫到了“十二五”，结果怎样？虽然理论上中国房价确实泡沫过大，有巨大的下降空间，但实际上对房地产过度依赖及地方政府的阻力仍然不可小觑！因此，2012年乃至整个十二五期间，中国房价依然是个深度博弈年！高位缩量盘整、也就是“温水煮青蛙”是一个可能的趋势！通过时间和空间的对换来逐步化解中国房地产的泡沫是个最佳的办法！

[海口] 易宪容:把买房赚钱功能去除房价才会真降

最近央行连续减息，住房市场投机炒作者又开始涌入市场了，从而使得刚刚出现价格向下调整的国内住房市场出现价格上逆转，住房投机炒作又开始大行其道。针对这种情况，温家宝总理指出，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策，毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，同时抓紧研究推进房地产税收制度改革，加快建立健全房地产市场调控的长效机制和政策体系。要增加普通商品房供给，满足合理的自住性需求。继续稳步推进保障性安居工程建设，尽快形成有效供给，特别要注重保障性住房建设的可持续性，抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度。