户型的优劣向来不以面积的大小作为判定标准，只是单从购房成本和出租的角度看，小户型似乎更加受到投资型购房者的喜爱。而面对市场上众多的小户型产品，户型的格局及其所处的地段成为购房者投资时不得不考量的重要因素。本期旅居网小编就为大家推荐一款位于儋州城北新区CBD核心住宅区中，适合投资的小户型产品，它就是衍宏万国大都会（户型 动态 相册 地图）47平的方正一房户型。

衍宏万国大都会建筑面积约47平一房户型图

产品解析：从格局上看，此款一房户型不仅整体格局方正，而且房间内的各功能区域也是方方正正，空间利用率高，家具较容易布置；从房子的采光来看，户型的面宽与进深比例相对合理，保障室内光线充足，客厅连接的大阳台和卧室配置的飘窗，也为室内的采光加分不少，居住更舒适；从细节上看，卫生间干湿分离的设计，L型厨房布局且配有明窗，这些细微之处恰恰显示户型的人性化一面。

当然光是看户型图又怎么能满足看房者的需求呢？走进样板间体验一下才是王道！

整个房间的空间并不宽敞，但厅室的长方形格局，利于将客厅与餐厅隔开，让居者拥有独立的用餐空间。若是甜蜜的小两口居住，则时常能享受浪漫的二人烛光晚餐。

样板间采用简约的现代风格设计，整体给人非常简洁、自然的感觉，在视觉上显得整体空间较为宽敞。

5平大的观景阳台让居者处在室内也能时时邂逅美景和阳光。

小户型中不敢奢求的独立厨房，在此户型中就能做到，十分方便居者的日常生活。

洗手台独立设置于卫生间外，干湿分区，干净整洁，方便主人清洁。

卧室布局方正，舒适度很高，飘窗的设计方便居者饱览项目园林美景，更有度假气息。

投资分析：衍宏万国大都会是由海南较具实力的地产开发商衍宏地产集团打造，选址于儋州城北新区，内部将打造密集的商业配套，完善的基础设施，缔造出一个适合投资和居住的财富综合体。除此之外，项目户型产品在设计上突出住宅的舒适性与性价比，尤其是此次展现的47平一房户型，无论是从格局、通透性、功能分区、尺寸设置等方面，都符合不少看房客户的需求。目前项目折后均价约4500元/平，总价在21万左右，购房成本低，现在不入手投资，更待何时呢？（参加购房联盟，享受低折扣优惠购房，电话：17899850804）

延伸阅读：衍宏万国大都会10月工程进度组图

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