以下是为您找到的"卖房"

[海南] 个人卖房子所需要的证件和所办理的手续

议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』，所以『些许』预留杀价空间;


付订金：若『双方』决定房子了,而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方(您)反悔，则必须加倍退还;


签约：下订金之后1星期左右;


买方必须准备：印章,身分证,订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款;用印：(签约后7-10天);买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。


此阶段卖房需要的证件：


户口名簿影本3份;印鉴证明3份;印鉴章，和卖方在所有文件上盖上双方印鉴;同时再付第二次款。付款后，卖方就会将印鉴、所有权状等相关证件拿出来交给买方办理过户;


完税(签约后30日内),买方必须在签约后30日内，向当地的税捐稽徵处缴交房屋买卖所需负担的税费，包括：契税,印花税,在缴交房屋税费时必须查明卖方是否积欠房屋税、地价税，确定付清所有税费才能办理过户，并付第三次款;过户(签约后30日内),此阶段卖房需要的证件：买卖契约书正、副本(贴足印花税票),身分证影本,增值税单,契税单,土地、建物所有权状，到地政事务所办理土地及建物的所有权转移以及抵押权等他项权利的涂销或更名，核发新权状后，房屋所有权便转移至你的名下;付尾款(过后10至15天内将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付最后的尾款，也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。

[海南] 房价！卖房怎么做才能卖出好价格

决定商品房价格因素很多，其中主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。

[海南] 卖房技巧；女生卖房这些技巧一定要会

导读：卖房技巧​：女生去从事卖房工作一定要学会以下这些技巧

[海南] 卖房知识！补充买房合同协议时记得补上这几条，不然你会后悔的

在签订购房合时，对于没有约定或者约定不明确以及约定不符合购房者利益的问题，购房者往往可以与开发商协商签订补充协议，一般来说，补充协议提到的问题更容易发生。因此，为了后续出了问题双方闹纠纷，那么买房合同的补充协议里应该写什么呢？一起来跟小编看看吧。

[海南] 10年卖房经验告诉您是什么决定房价？

什么决定房价？   “长期看人口，中期看土地，短期看金融。”   任泽平的PPT中认为，判断一个地方未来房价是涨还是跌，第一个要判断未来这个地方人口是流入的还是流出的，人口流入的地方，未来房价必定是涨的。

[海南] 海口卖房知识 房产建筑容积怎么算

建筑容积率计算 建筑容积率怎么算？ 在房地产市场中,容积率的大小往往标志着一处小区或楼宇的类 型, 购房者可以直接通过容积率来判断出一处房产项目是否符合自己的需求。

[海南] 卖房子哪个网站好

所谓的卖房子有两种，一种是你要卖出，第二种是从事于卖房子的工作。如果您是第一种的话；那么建议您找一些比较有口碑的网站，比如“安居客”、“Q房网”等。还有每个省份每个城市都有那种专门从事于本地二手卖房的网站，

[海南] 在海口买房卖房这个你要知道，免得犯错误

一是对非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区内申请首次购房；二是在限购区域内，要求非本省户籍居民家庭提供在我省各市县的连续2年以上缴纳社保证明才能购买首套房。

[海南] 房屋买房_这些房产交易对比知识一定要掌握

购房者买房之前，一般已经在心里设定好了一个他们能够承受的价格。这个价格其实是卖房者可以影响的，售房者将房子的定价一般设定在要比你愿意接受的底价还高。 你先开出一个高价，对方一把会当作他们出价的依据。但是如果你开出的价格是不切实际的话，这招将会失败。售房者还可以通过其他方式来影响买家的心理，比如告诉他们你的房子的价值，告诉他们附近同类型房屋的售价，这一技巧适合你的定价比别人低的时候。

[儋州] 卖房也得为业主着想 世茂天城“五精”做好盘

只要把房子造好就算完成任务的时代，如今已不复存在。越来越多的人开始看重居住社区的周边环境，绿化率、社区配套、周边配套等都是购房者们要考虑的因素。卖房也得为业主着想，能被业主喜爱是所有楼盘的目标。儋州的世茂天城项目在这方面做得可圈可点，小编现在就为您做一下详细介绍。
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