看房日期：2013年2月17日

人物：呀呀

探访楼盘：博鳌椰风海岸（户型 动态 相册 地图）

项目卖点：高性价比户型、离海300米、热带雨林公园

博鳌最近哪个项目最“火”？不用说大家都知道是椰风海岸。去年年底，项目特价房推出开始热销的时候，呀呀就想写一篇关于这个楼盘的看房记了，但因为工作较忙，加之年关来临，所以一直也没能把作业交出。2月17日，公司正好有车去博鳌，呀呀呢也亲临项目现场考察了一番，下面，呀呀就将“调研”结果整理出来，供亲友们分享讨论。

2月17日椰风海岸销售现场

2月17日椰风海岸销售现场

呀呀是在当日早九点半左右到达项目的，销售现场已有几组客户在现场看房或签订合同。因为客户多，像呀呀这样的踩盘者自然无人热情接待。不过，也还是从销售员那了解到一些底细来充实文章的：

目前项目开发的是A区（29、30、32、33号楼）、B区（34-36号楼）与C区（3号楼），目前这三个组团都有房源在售，最受客户欢迎的就是A区的特价房源，初价低总价也低。

从销售现场出来，呀呀跟随一组看房客户去参观样板房。目前项目最热销的是D2、D3户型，客户看的也是这两个户型的样板间。现场销售介绍，所有户型样板间都有简欧、东南亚风格的装修供客户选择。

先看的是D2户型。这个户型的特点就是赠送面积大，约58㎡（建面）的户型大概有40㎡（建面）面积的赠送。户型宽敞、阳台超大，通风采光俱佳。不过喜欢海景的朋友就可能有些遗憾了，这个户型有东北与西北两个朝向，6层以上能看到海景但观海效果不佳。在样板间呀呀看到，实际的户型是设计成两房的。

样板间装修示意图（改两房）：

博鳌椰风海岸D2户型样板间装修示意图

D2户型东南亚风格装修（图片为销售中心提供，下同）

客厅宽敞明亮

厨房与客厅巧妙连接，上菜非常方便

餐厅的空间也足够阔绰

阳台足够大

连接大阳台的主卧

D2户型简欧风格装修

客厅

电视墙

餐厅

卫生间

而接下来看的D3户型赠送面积比D2户型赠送面积要小，包括建筑面积在内有82㎡（建面）左右。很多购房者舍弃D2户型而选择此户型的原因在于：改两房空间仍足够宽敞，户型朝向为东南向，6层以上直面观海；更重要的是，特价户型比D2户型便宜9-10万，总价在60万左右。

博鳌椰风海岸D3户型

D3户型简欧风格样板间（东南亚风格样板间图片暂缺）：

简欧风格的装修使整个房间看起来更明亮

厨房与餐厅设计同D2户型如出一辙

十几㎡（建面）的餐厅可稍作改动即可变成两房

卧室同样连接大阳台，高层可观海景

干湿分离设计的卫生间

不过，需要提醒的是，特价房户型只是硬装，并不包含家电家具等精装，不过以性价比来说，博鳌椰风海岸是目前博鳌区域最高的。

从样板间出来，接下来呀呀要和大家说的是项目的工程进度了。目前，项目A区都是准现房，园林绿化还未动工，焦急入住的业主可得等一等了（项目预计在9月底可交房）。下面是呀呀在现场拍摄的一组图片，我们一起来看看。

项目2月部分工程实景

最后，呀呀给大家晒晒项目的周边图片，本期看房记，就以此作结吧。

项目营销中心对面的树林即为筹建中的热带雨林公园用地

游人如织的博鳌海滩，距项目300米

海滩附近的鳌庄海鲜馆海滩附件海滩

又一家海鲜馆：昌隆渔港

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