儋州房产网新资讯:楼市调控已经进行了数年，而海南楼市在调控的重拳下也蹒跚前行3年有余了，多数购房者已经逐渐的能够理性看待房价问题。从以往的希望房价从6千元跌至2千元的幻想中醒过来后，他们逐渐对市场走势和价格有了重新的定位。据小编了解，目前岛外购房者对海南房价的心理价位在3000-5000元/㎡（建面）的价格区间，这个价位是购房者能接受的，也是认可的。

并且，在购房者置业时关注的地段、户型等要素当中，价格的关注度仍然处于第一位。可见无论何时，能低价买到心仪的房子始终是人们的佳选。

因此，在2013年，抓住购房者的消费心理，在做品质和特色楼盘的同时谨慎的定价将会是房企们要走好的第一步，比如目前整体销售在走上坡路的和风雅筑（户型 动态 相册 地图）项目，项目3000元/㎡（建面）的初价，是儋州楼市价位低的楼盘。小编曾致电和风雅筑项目售楼部了解情况，售楼员表示：由于项目自身地段以及较低定价优势，很受购房者欢迎。而且，即便热销，项目也并未在价格上有大幅变化，所以购买人群稳定。

售楼电话：0898-36780770    QQ咨询：1474783397

和风雅筑鸟瞰图

小编研究和风雅筑的房价走势情况后发现，这个项目的开盘价为2970元/㎡（建面），在2012年底前一亮相就倍受置业者关注。2013年元旦期间，项目推出的15万/套特价房活动更是引起抢购热潮。目前，项目新房源的均价在3400元左右，这对以刚需为主的儋州市区市场来说可谓是“合理价格”。小编就和风雅筑69.74平的小两房以3400元的价格粗略估算了一下，总房价也就在此23.7万左右，从真正意义上实现了亲民价。

和风雅筑69.74㎡（建面）小两房

项目概述：和风雅筑位于儋州主干道——中兴大道东段，项目总建筑面积37000㎡（建面），南北朝向，小区由高层公寓、酒店会所及沿街商铺多种物业组成，户型面积区间为51—69㎡（建面）一房至两房。

和风雅筑所在区域会逐渐变成未来儋州板块的新核心，地段升值潜力是无可比拟的。同时，中兴大道是儋州市的是儋州市的经济、政治、文化、商业黄金地段，商务金融、休闲购物、娱乐健身及教育相融，可轻松完成工作、生活、休闲、娱乐和学习的转换，轻松享受都市生活。

和风雅筑区位图

　　新动态：和风雅筑A#楼房源热销中，折后低单价3000元/㎡（建面），均价3400元/㎡（建面），低仅需15万/套起；目前和风雅筑商业楼已经封底顶，A#楼已经建至2层。

开发商：联丰房地产开发有限公司

类别：住宅、商铺

售楼地址：儋州市中兴大道东段

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