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[海口] 夏斌内地楼市泡沫2年挤破 银根不会放松

3月20日下午国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌今天在香港表示,内地难以大幅放松银根是因为依然面对楼市泡沫、地方债等问题。他预期房地产问题需要1-2年才能解决,而地方债则须通过资产重组来解决,未来应坚持稳健货币政策。

夏斌认为,中国经济未来不应再追求每年双位数字的增长,但目前地方政府仍未能改变追求高增长的偏好,所以中央更应该坚持稳健的货币政策,不应该放松银根。他强调,房地产的调控方向不能改变,但需要掌握力度,内地楼市泡沫可能需要一至两年时间来挤破。

对于困扰内地银行的地方债问题,夏斌则认为这也是不能放松银根的一大因素,相信未来需要通过资产重组去解决这一问题。

在宏观调控继续的情况下,夏斌预测在未来4至5年,内地经济增长都维持在7%的“稳定健康水平”,不会太高,但也不会跌到6%以下。

夏斌指出,过去依靠政府投资基建、房地产拉动内需的方式是“危险的”,因此内地正在推行收入分配改革,以提升居民的消费率。但他也表示,扩大内需仍需长时间的努力,目前内地正在逐步增加居民的财产性收入,以及鼓励实体经济的投资。由于扩大消费是内地未来几年的主攻方向,夏斌预期未来消费增长速度将高于其它部门。

随着中国贸易顺差占国内生产总值的比重逐渐下降,夏斌认为人民币汇率将趋向双向波动,人民币汇率改革的最终方向,则是实现弹性浮动汇率。夏斌称,内地人民币国际化是大方向,但同时也是一个漫长的过程。

他表示,目前以美元主导的货币体系存在问题,是人民币需要走向国际化的原因之一。他预测未来10-20年世界货币体系将逐步走向多极化,但美元依然占主导地位。夏斌预料到2020年人民币在全球货币储备中可占到5%。

[海南] 夏斌:房地产市场长期下行成定势 销售情况不乐观

国务院发展研究中心金融研究所名誉所长夏斌6日表示,当前正面临房地产市场超级繁荣后,多年累积问题涌现的调整期,这个调整过程将会非常痛苦。房地产市场销售情况仍不乐观,长期下行成定势。

[海口] 李嘉诚痛批撤资论:“我对内地楼市很乐观”

21世纪经济报道 正当投资者担心内地楼价即将大跌,甚至“崩盘”之际,华人首富李嘉诚用自己的集团业绩予以了反驳。

[海口] 博鳌白马郡何斌:海南楼市四季度会量价齐升

时下正值炎夏六月,博鳌进入传统的销售淡季。以往作为琼海楼市的主要引擎,博鳌地产拉动琼海楼市跃居海南地产前列,然而进入5、6月后,受博鳌地产遇冷的影响琼海楼市成交明显下降。然而,现在博鳌地产的现状究竟怎样,6月26日,搜狐焦点的新闻编辑线下走访博鳌数家重点项目,直击最真实的博鳌地产,以下是对博鳌白马郡项目营销总监何斌的现场采访。

[海口] 清华大学教授曾宪斌:今年楼市慢牛 明年房价大涨

先说一场赌局。两年前的2010年10月,正当一系列限购令紧锣密鼓出台之际,“空军司令”侯宁如打了鸡血般的跟人公开打赌:到2012年底,北京房价将会跌50%,称如果房价没有跌50%,“我请客,不少于250人参加,花费不得少于2.5万元”。

[海口] 马庆斌:楼市调控长效机制在于政府与市场关系

据经济之声《天下财经》报道,国家统计局最新数据显示,受到刚性需求拉动和近期地价上涨等因素影响,七月份70个大中城市房价总体仍然上涨,北上广深等一线城市房价上涨压力巨大。

[海口] 谭仁斌:央五条给中国楼市起到"遮风挡雨"的作用

2014年5月12日,中国人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会,研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会上,发布“央五条”,要求及时审批发放符合条件的个人住房贷款;合理确定首套房贷利率;优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房贷款需求。

[海口] 谢国忠:楼市泡沫已爆了 大幅降价才是出路

“这么多年来,银行大量放钱给房地产,钱进入房地产行业后,房价自然会涨上去,这是一个水涨船高的概念。”谢国忠说,只要市场上存在投机心理和投机需求,楼市的泡沫就会一直被吹大。如果政府不干预,房价的确还可以继续上涨,但只要是泡沫,就会有破裂的那一天。

[海口] 任志强:楼市泡沫人为制成 与巿场自我调节不同

近日,茅于轼在接受媒体采访时表示:“一旦房地产泡沫破裂,众多投机房“赌博”失败,就意味着大量社会财富被消灭,继而引发金融危机。”对此,任志强在微博上回应表示:“人为制成的,与巿场自我调节的不同。”有网友对任志强此观点回复称:“未必全是人为,放松限购也难遏降势”。
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