以前很多外地人来海南购房置业，知道更多的是海口、三亚、琼海等地，相比之下对于临高的印象不会太深。可是这两年却是峰回路转，临高一跃成为了海南房产市场新一代的“宠儿”，特别是对于养老群体，更是纷纷而来，仿佛其他市县所拥有的优点，在这个位于海南西北角的沿海县城都能找得到。本期小编就为大家推荐临高热门楼盘——恒泰琉金岁月，众所周知，这个项目是由赵本山大叔代言的，项目为纯板楼设计，南北通透，高质感，低总价，专为银发量身定制的温泉养生度假公寓。

恒泰琉金岁月社区外景

那么，恒泰琉金岁月项目究竟如何？有哪些优缺点？请看下面全面解析！

一、区位分析

恒泰琉金岁月位于临高县临城镇市政大道东侧，西靠市政大道，沿市政大道向北可经金牌至西线高速公路，向南沿市政路可到临城市中心约3公里，向西经仅7公里即可到达临高角风景名胜区。项目距离高铁临高站约11公里，距离美兰机场约93公里，距离海口约93公里，距离三亚约296公里，立体交通网络，可快速通达全岛各地。

恒泰琉金岁月区位图

项目东邻文澜江，南拥300亩滨江公园，北有澜江文化公，闲时陪家人在江边听涓涓流水声，在公园一角大展棋艺，在1000米沿江栈道上缓缓而行，听鸟叫、看流水，任时光消散，居住于此，乐享岁月静好的惬意。　　

文澜江

二、项目概况

恒泰琉金岁月项目占地约330亩，总建筑面积近66万平米，容积率2.8，绿化率40%。一期总建筑面积约22万㎡，由8栋20层的高层组成。项目力邀上海贾维建筑设计、台北翰翔景观公司、大匀国际等国际知名设计团队，倾心打造海南国际住宅典范，满足养生、度假、居家的多样需求。

恒泰琉金岁月整体鸟瞰图

小区内部测评

结构：一期由8栋20层的高层组成。

户型：一期主推建面约44-72㎡一至二房户型。

环境：40%的绿化率，社区楼栋间皆有种植花草树木，环境优美，绿意随处可见。

车位：一期车位比例为1:1，车位充足，分为地上、地下两种形式，其中，地上462个，地下692个。

产权年限：70年。

物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司。

物业费：1.5元/㎡·月。

电梯户数：2梯5户。

三、实地考察

社区环境

恒泰琉金岁月社区绿化率高达40%，绿意随处可见，整个社区遍布风雨回廊，楼内设施都为无障碍设计，防滑扶手环绕四壁。走廊及庭园均有夜间照明，夜晚出行也依然温馨安全。社区中还大量栽种驱蚊植物，细心呵护户外生活。

恒泰琉金岁月社区园林实景

恒泰琉金岁月社区园林实景

内部配套有：

社区内规划有上万平米商业及完善的养生配套，包含一座星级度假酒店、电影院、商业街、膳食中心、缤纷水世界、温泉SPA疗养、养生大花园、小区康体乐园、开心农场等各类度假养生配套，休闲度假的同时陶冶情操，乐享岁月静好的恬意时光。

恒泰琉金岁月社区配套：游泳池

恒泰琉金岁月社区配套：开心农场

露天温泉泡池是项目的一大亮点，温泉中富含各种矿物质元素，如硒、钙、钾等，具有美容养颜、祛病强身的功效，在温泉泡池中放松身体，舒缓紧张神经，尽情享受温泉滋润，给你直接的养生享受。

恒泰琉金岁月社区配套：露天温泉泡池

除此之外，项目还携手中医药大学，整合中医养生成果，为社区业主提供健康管理、健检服务等，并聘请资深中医专家定期驻场询医健诊，真心打造养生、欢乐、健康的美好生活。

外部配套有：

幼儿园：蓝天幼儿园、宝莹幼儿园、新兰苑幼儿园、旺旺幼儿园、小精灵幼儿园

中小学：临高一小、临城三小、临城四小、临城中学

购物：临城商场、万家惠超市、西门农贸市场、江南市场

医疗：临高县人民医院、临高县急救中心、临高中医院、临高妇幼保健院、文澜江卫生院门诊

银行：农业银行、中国人民银行、邮政储蓄、农村信用社、工商银行、建设银行

娱乐：BKTV量版、好来湾俱乐部

酒店：临高鸿运来酒店、临高百虹大酒店、临高明珠酒店

恒泰琉金岁月周边配套：临高县人民医院

恒泰琉金岁月周边配套：万家福超市

恒泰琉金岁月周边配套：文澜江文化公园

恒泰琉金岁月周边配套：临高角公园海上栈道

四、项目在售产品价格及分析

项目价格▼

恒泰琉金岁月一期7号楼在售，户型建筑面积约44㎡单间、建筑面积约52-56㎡一房、建筑面积约72㎡两房，均价13000元/㎡，带装修。目前，该楼栋正在做内部装修，预计2020年3月31日交房。

售楼电话（免费）：17899850804 客服：

恒泰琉金岁月一期鸟瞰图

户型品鉴▼

恒泰琉金岁月整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度较高；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风。公摊高于15％且低于25％，符合住宅公摊正常范围。

恒泰琉金岁月建面约44㎡单间户型图

点评：户型格局方正，功能布局合理，大开间，通风采光俱佳；明厨明卫，干湿分离；宽景阳台，休闲品茗，即享美好度假生活。

恒泰琉金岁月建面约52㎡一房户型图

点评：户型方正，结构划分清晰有序，通风采光性很好；客厅外接阳台，与自然零距离接触；豪华的主卧套间宽敞大气，尺度舒服宜居，承载着居住者的豪情个性；卫生间干湿分离，雅洁清新，为家人的健康加分。

恒泰琉金岁月建面约56㎡一房户型图

点评：户型方正通透，布局合理有序，南北通风顺畅、采光柔和自然；客厅面向阳台，增大了活动区域；厨房与餐厅相连，料理活动更加方便自如；卫生间干湿分离，维持了卫生整洁，日常打扫也更为轻松。

恒泰琉金岁月建面约72㎡两房户型图

点评：餐厅临近厨房，方便上下菜；餐厅、客厅相连，增加了活动区域，方便业主平时休闲待客活动；户型配备超大阳台，拓展了视觉空间，通风好，采光佳，户型通透，视野宽敞；干湿分离卫生间处于双卧之间，使用方便且安全。

项目样板间欣赏▼

恒泰琉金岁月建面约44㎡样板间：客厅

恒泰琉金岁月建面约44㎡样板间：卧室

恒泰琉金岁月建面约44㎡样板间：阳台

恒泰琉金岁月建面约72㎡样板间：客厅

恒泰琉金岁月建面约72㎡样板间：主卧

恒泰琉金岁月建面约72㎡样板间：次卧

恒泰琉金岁月建面约72㎡样板间：餐厅、厨房

恒泰琉金岁月建面约72㎡样板间：卫生间

五、项目优缺点分析

经过测评，恒泰琉金岁月优势主要有以下几点：

①区位优势明显，立体交通便捷出行，可快速通达全岛各地；

②项目携手中医药大学整合中医养生成果，为业主提供健康管理与服务；

③周边拥有丰富的旅游度假资源，空气环境优良；

④项目内规划有上万平米商业配套，可满足居住日常生活所需。

项目劣势主要有两点：

①目前小区成熟度不高，小区配套略有欠缺；

②周边配套待完善。