又到岁末年初，一大批过冬“候鸟”正在靠近，海南楼市即将迎来火的时候。海口和周边大大小小数百个楼盘，对于打算在这个“省会半小时生活圈”区域内置业的购房者来说，如何选择成了大难题。小编根据踩盘所得，在“新年小编荐房”系列一一推荐，并解析其优劣势，希望能助你马年马上买到心仪房。

新年荐房首期，小编推荐海口南郊的养生特色大盘南国·威尼斯城（户型 动态 相册 地图）。项目初价5800元/㎡（建面），均价6800元/㎡（建面），属于“亲民盘”。关于这个项目，实地看房者给出的评价见仁见智，有人对它的环境赞赏有加，也有人对它交通区位颇有微词。但不可否认的是，在过去的2013年里，南国·威尼斯城曾屡次登顶琼山区销售套数榜，由此可见，认同它的人还是很多的。

南国·威尼斯城规划沙盘

作为云龙镇城镇化先行的7大重点项目之一，南国·威尼斯城不仅有异国风情特色，且规模庞大（约1350亩），社区内有小户型公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、独立别墅、风情商业街等多种类型物业，还有孔雀园、果蔬园等让业主亲近自然的地方，社区的人工湖内还放养了黑天鹅。

南国·威尼斯城大公馆（现为售楼处）

南国·威尼斯城社区景观

南国·威尼斯城社区实景

南国·威尼斯城水岸别墅

建设当中的米兰园

除了建筑特别，南国·威尼斯城内部配套也颇具亮点。小区内有两条风情商业街：餐饮、超市、邮局、银行、诊所、美容美发、咖啡厅等。三大主题会所：商务会所内有商务中心、酒吧、阅览室等；健身会所有健身房、羽毛球馆、乒乓球馆等；健康会所有体检中心、中医理疗中心等。以上配套现阶段已经投入使用。除此之外，项目还规划有20个班级的国际双语幼儿园、20个泊位的滨江游艇码头、垂钓中心、四星级酒店等。

已投入使用的商业街

地下红酒清吧

业主专属巴士，往返于项目与明珠广场等商圈

南国·威尼斯城运动养生会馆

南国·威尼斯城孔雀园

说说项目争议热点：区位交通。南国·威尼斯城位于海口市的云龙镇，属于是海口的“乡下”。这赋予了它优越的周边生态环境，相比市区和热闹的西海岸，这里更像是安静的世外桃源，空气质量也更好。 

但到达南国威尼斯的必经之路——云定路目前还在施工当中，坑坑洼洼不好走，这是看房者总结出的“槽点”之一。此外项目周边无任何商业、生活配套，日常生活完全依靠小区内部，这是项目的另一个“痛处”。

南国·威尼斯城滨江运动养生长廊

南国·威尼斯城周边南渡江36曲溪

南国·威尼斯城周边景观

南国·威尼斯城周边云定路

目前云龙镇已被确定为海口第一个试点的“计划单列镇”。通往南国·威尼斯城的云定路虽然在云龙镇内只有6公里，但却串起了7个重点项目，政府对于它的建设给予了很大的关注和支持，小编认为，项目的交通问题在不久的将来肯定会大有改善。至于周边商业，项目的卖点不在此，原生态的养生环境才是它具吸引力的地方。

 南国·威尼斯城近期动态：米兰园17号楼正式推出销售，均价6800元/㎡（建面），主推38-131㎡（建面）一至三房，毛坯交房。业主委托装修需在毛坯价基础上加968元/㎡（建面）。

“百万豪礼大放送，购房赢iPhone5S、5C”活动火热进行中，凡活动期间签订购房合同或交付不可退的定金（不少于1万元），可享受欢乐砸金蛋送手机活动（大奖为iPhone5S一台，保底奖联想手机一台）。第二轮抽奖可再获得一件居家礼品，礼品有罗莱家纺全棉护颈枕、美的电热水壶、健康血压计等物品。活动截止日期为2014年2月18日。

售楼电话（免费）：17899850804

客服：

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