2022年最后一天，昆明房协发布了《2022年度昆明房地产行业榜单》，包括昆明房企商品房权益成交金额TOP10，成交套数TOP10房企和成交套数TOP10项目三个内容。从榜单上看，俊发依旧守住成交金额TOP10房企的第一。

　　此外，根据昆明房协发布的2022年第52周周报，上周昆明楼市在年末冲量情况下，实现供销双回升。

　　根据销售和银行工作人员回复，目前，昆明首套房贷利率已经从年前的3.95%回调至4.1%。

　　2022年房企销售金额降幅超50%

　　据房协发布的《2022年度昆明房地产行业榜单》，2022年昆明商品房权益销售金额TOP10分别是俊发、万科、融创、碧桂园、龙湖、招商蛇口、省房（集团）公司、绿地香港、中海、云南城投，和昆明房协2021年的该数据对比，省房（集团）公司、中海和云南城投新上榜，恒大、海伦堡和新城控股退出榜单。

　　2022年和2021年权益销售金额TOP10对比

　　2022年，权益金额TOP10房企销售金额总和为300.29亿元，该数据同比2021年的634.27亿元下降了333.98亿元，降幅超过50%。从单个房企看，各家房企的销售金额降幅也很大。

　　房协发布的住宅成交套数（企业）TOP10榜单中，俊发以成交2296套居首，碧桂园2124套位居第二、万科1915套排名第三，此外，成交套数上榜TOP10的还有省房（集团）公司、招商蛇口、新城控股、大华集团、诺仕达集团、安宁创佳、上海光明。

住宅成交套数（项目）TOP10中，七彩云南古滇名城以1261套位居榜首， 融创文旅城二期（书香云海）以1149套位居第二、呈贡的光明璟宸项目以964套排名第三。成交套数上榜的项目还有卓越滇池晴翠、万科城、万达中央公园、龙腾世家、建投璞御、招商雍和府和筑友双河湾。

上周住宅成交环比增加47%

　　2023年1月2日，昆明房协发布了2022年第52周楼市销售数据，数据显示，在年末冲量的影响下，上周昆明楼市供销双回升。

　　上周住宅供应8.32万平方米，主力供应项目为 融创文旅城二期（书香云海）、保利春湖国际生态城（保利春湖文创谷7号地块）、雍锦园、碧桂园龙川府。

住宅成交11.41万平方米，环比增加47%，主力成交项目有万科城、万科500里、绿地东海岸、万科公园城市。住宅成交均价13612元/平方米，环比下降2%，均价小幅下降。

　　从昆明主城住宅成交TOP10榜单中可以看到，上周，主城高层销售金额排名前三的项目都是万科旗下项目。

洋房销售金额排名前三的是中海云麓九里、中铁诺德山海春风、昆明金茂国际新城。

　　院墅销售金额前三的分别为中铁诺德山海春风、朗基紫境府、华夏澜台府。

　　银行首套房贷利率回调至4.1%

　　此外，在2022年最后一周，关于首套房贷利率是否会回调至4.1%的消息成为热点。根据置业顾问和银行的消息，目前，昆明的首套房贷利率阶段性优惠政策已结束，利率已经从3.95%回调至4.1%。

　　记者咨询了多名置业顾问，他们均表示，昆明首套房贷利率最低是4.1%，首付比例20%，二套房最低利率为4.9%，首付比例最低为30%。