以下是为您找到的"楼市泡沫"

[海口] 夏斌称内地楼市泡沫2年挤破 银根不会放松

3月20日下午国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌今天在香港表示,内地难以大幅放松银根是因为依然面对楼市泡沫、地方债等问题。他预期房地产问题需要1-2年才能解决,而地方债则须通过资产重组来解决,未来应坚持稳健货币政策。

夏斌认为,中国经济未来不应再追求每年双位数字的增长,但目前地方政府仍未能改变追求高增长的偏好,所以中央更应该坚持稳健的货币政策,不应该放松银根。他强调,房地产的调控方向不能改变,但需要掌握力度,内地楼市泡沫可能需要一至两年时间来挤破。

对于困扰内地银行的地方债问题,夏斌则认为这也是不能放松银根的一大因素,相信未来需要通过资产重组去解决这一问题。

在宏观调控继续的情况下,夏斌预测在未来4至5年,内地经济增长都维持在7%的“稳定健康水平”,不会太高,但也不会跌到6%以下。

夏斌指出,过去依靠政府投资基建、房地产拉动内需的方式是“危险的”,因此内地正在推行收入分配改革,以提升居民的消费率。但他也表示,扩大内需仍需长时间的努力,目前内地正在逐步增加居民的财产性收入,以及鼓励实体经济的投资。由于扩大消费是内地未来几年的主攻方向,夏斌预期未来消费增长速度将高于其它部门。

随着中国贸易顺差占国内生产总值的比重逐渐下降,夏斌认为人民币汇率将趋向双向波动,人民币汇率改革的最终方向,则是实现弹性浮动汇率。夏斌称,内地人民币国际化是大方向,但同时也是一个漫长的过程。

他表示,目前以美元主导的货币体系存在问题,是人民币需要走向国际化的原因之一。他预测未来10-20年世界货币体系将逐步走向多极化,但美元依然占主导地位。夏斌预料到2020年人民币在全球货币储备中可占到5%。

[海口] 谢国忠:楼市泡沫已爆了 大幅降价才是出路

“这么多年来,银行大量放钱给房地产,钱进入房地产行业后,房价自然会涨上去,这是一个水涨船高的概念。”谢国忠说,只要市场上存在投机心理和投机需求,楼市的泡沫就会一直被吹大。如果政府不干预,房价的确还可以继续上涨,但只要是泡沫,就会有破裂的那一天。

[海口] 任志强:楼市泡沫人为制成 与巿场自我调节不同

近日,茅于轼在接受媒体采访时表示:“一旦房地产泡沫破裂,众多投机房“赌博”失败,就意味着大量社会财富被消灭,继而引发金融危机。”对此,任志强在微博上回应表示:“人为制成的,与巿场自我调节的不同。”有网友对任志强此观点回复称:“未必全是人为,放松限购也难遏降势”。

[海口] 谢国忠:中国楼市泡沫已爆 降息无法提振

在谈到降息对楼市的影响时,谢国忠依然看淡政策的效果,他表示,中国楼市泡沫已经爆了,降息对提振楼市也不会有影响,市场不会因为下调0.25个百分点的利率而去购房。

[海口] 易宪容:央行再次减息不利挤出楼市泡沫

政策目的就是希望减息更大幅度降低企业融资成本,特别是那些重大投资项目及政府融资平台的融资成本。这样不仅能够增加企业信贷需求,也降低了地方政府融资平台的金融风险。当前国内住房按揭贷款多是5年期以上的中长期贷款,贷款利率降幅较大,也大大降低了住房购买者的成本。这将冲破现有的房地产宏观调控最后一道防线。

[海口] 王石:小心楼市泡沫 专家称难现日本式崩盘

“一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似!”在今年前三季度即将过去之际,一向对市场走势极为敏感的万科董事会主席王石9月24日晚间在微博上对当前“高烧”的楼市再次提出警告。

[海口] 与茅于轼谈经济看争议:楼市泡沫必将破裂

我的经济学不是从哪儿学来的,是我自己发现的;所谓知识分子的历史使命和社会责任,其实就是“恻隐之心,人皆有之”。

[澄迈] 茅于轼:百姓有钱只能买房 楼市泡沫越吹越大

“国家允许的投资渠道太窄,民间资本无处可去之下只能买房,于是房子被炒成了奢侈品。要去楼市泡沫,首先要让百姓的钱有买房以外的其他去处。”著名经济学家茅于轼在接受中国房地产报记者专访时,如此分析中国房价居高不下的原因。

[海南] 财经作家吴晓波称当下股市楼市泡沫式复苏

吴晓波认为,明年会出现经济复苏,但这不是产业转型升级的成果,因为此次不动产市场和资本市场的复苏,基本上都来自政策推动。

[海南] 田国强:中国楼市没有泡沫 核武器也打不破

上海财经大学经济学院院长田国强今日在某论坛上表示,中国楼市没有泡沫,国八条、国五条等政策连续出台也没有打破泡沫,“用核武器也打不破”。
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