自从海口确定东优的发展政策以后，江东片区的房源逐渐成为众多购房者的宠儿，而临近南渡江的一线江景房更为抢手，例如沿江而建的海南天鹅湾（户型 动态 相册 地图），项目一线临江，拥有绝佳的江景视野，并且所有户型都带有宽大的景观阳台，足不出户可赏一线江景。本期小编给大家分析下项目约96.74㎡（建面）两房户型，参观下样板间，感受下居住的舒适程度。

海南天鹅湾约96.74㎡（建面）两房户型图

户型分析：

1、约96㎡（建面）的2房户型，格局方正，南北通透，保证了室内的通风和采光效果。

2、生活阳台和景观阳台皆备，延伸居家空间的同时，也更加方便居者欣赏室外美景。

3、生活动线设计合理，厨卫等使用频繁的空间布局合理，方便居者的日常使用。

4、功能分区明确，动静分离，会客和休息互不影响。

5、卧室皆带有飘窗，空间通透，饱览社区美景，品质生活悠然自得。

6、79%的得房率，公摊面积比较合理，既不会过多压缩室内空间，也不会影响居者的生活。

样板间鉴赏：

海南天鹅湾约96.74㎡（建面）两房样板间之厨房

位于入户处的厨房，方便居者就近放置采买的食材；独立式的设计，避免烹饪时产生的油烟影响到其他区域；操作平台为深受年轻人喜爱的一字型，节约了室内空间。

海南天鹅湾约96.74㎡（建面）两房样板间之餐厅

餐厅位于厨房的斜对面，与客厅相连，方便美味传递和居者就餐；空间大小适宜，或一家人围桌而坐享受美食，抑或呼朋唤友小酌几杯，都不会觉得拥挤。

海南天鹅湾约96.74㎡（建面）两房样板间之客厅

大面宽客厅，通过玻璃门与景观阳台相连，延伸了居家空间，采光和通风效果颇好，居者位于客厅也可以欣赏到室外的美景，是居者日常休闲的所在。

海南天鹅湾约96.74㎡（建面）两房样板间之卧室

海南天鹅湾约96.74㎡（建面）两房样板间之卧室

两间卧室面积相差不大，大小适宜，皆带有飘窗，不但采光充足，通风效果颇好，也方便居者欣赏室外的美景，其中一间卧室为拐角飘窗，拥有更广阔的景观视野。

海南天鹅湾约96.74㎡（建面）两房样板间之卫生间

卫生间人性化设计，位于动静分区处，方便居者使用；拥有独立的淋浴间，干湿分离，保证了空间的干燥卫生，避免因地面积水而打滑。

结语：作为一线江景房，居者选择海南天鹅湾，希望足不出户就可以俯瞰南渡江美景，本期小编推荐的项目约96.74㎡（建面）两房户型，客厅大阳台，卧室飘窗，不管居者处于客厅还是卧室都是欣赏到室外江景，并且户型功能布局合理，是居者临江而居的好选择。

项目动态：海口海南天鹅湾南区五期新品近期推出，主力户型建筑面积约96-150㎡（建面）两至三房户型，价格约18000元/平（含精装修），项目南区样板间已开放，欢迎品鉴。

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