三亚有五大名湾，分别是亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾和海棠湾。海棠湾距离三亚市区28km，作为远离市区的海湾，开发也相对较晚，还没有染上城嚣，与其他海湾相比，有一种别样的悠闲。关于其来历，可以追溯到唐朝时期，不过比起历史，大家对传说更为有兴趣，就是为了纪念投海牺牲的海棠姑娘而把这片海湾叫做“海棠湾”。

海棠湾，海岸线长22公里，是亚龙湾的三倍之长，坐享2000亿城市配套，毗邻12万㎡单体免税店，与40多家酒店同享璀璨，汇集解放军301医院，南田温泉，游艇码头、海中海高尔夫球会等顶尖配套，全方位包裹式覆盖高端度假生活依靠国家海岸的总体定位。遵循政府主导的三大国家级和世界级品牌的开发模式，将海棠湾建设为低碳、生态、文化、梦幻的国际休闲度假区，倾大国之力，验证千年世界伟岸。

今天，我们就来走近海棠湾，看看海棠湾为什么能够吸引那么多目光？

一、得天独厚的区位和定位

海棠湾位于三亚东北部，距离市区28公里，是海南国际旅游岛建设的窗口之一。它与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列三亚五大名湾。长约22公里的海岸线美不胜收，拥有比肩世界著名滨海旅游度假区的国家稀缺性旅游资源，北纬18度的气候优势，可谓是海南最后一块高品质的海滨资源。所以，海棠湾一直有“三亚东疆门户”美誉。

作为三亚最后一块高品质的海滨资源，海棠湾是三亚成为世界级旅游度假区的希望，是海滨度假区拓展的“重中之重”。规划将海棠湾定位为“国家海岸”，是一个世界级的旅游度假天堂。这里是面向国内外市场的多元化热带滨海旅游休闲度假区，是国家级海洋科研、教育、博览基地的综合体。

北纬18度，被誉为上帝对人类的一种恩赐。同处这一纬度的三亚，不仅是国际著名旅游胜地，同时也是全球最佳的有机农业、观光农业的绝佳地域和不可多得的农业育种胜地。所以，在海棠湾的规划中，不仅要将海滨资源发挥得淋漓尽致，同时也要挖掘其稀有的农业潜力，将农业发展和生态观光相结合，引导海棠湾的旅游发展走向高端。

二、先天的自然环境优势

全球最著名的度假胜地夏威夷、迈阿密、加勒比海••••••同处北纬18度，而中国唯一地处北纬18度的唯有海南三亚，而在三亚海棠湾这条22公里的热带海岸线上，汇集“国家海岸”配套精粹于一体，令世界瞩目。

22公里热带海岸线

拥有两个自然风光优美的小岛，蜈支洲岛和椰子洲岛，蜈支洲岛是海南岛周围为数不多的有淡水资源和丰富植被的小岛；椰子洲岛是目前海南保留最原始的自然景观岛屿之一。25公里海边慢行栈道，18条通海绿廊建成之后，更将海棠湾的自然景观展露无遗。

1、蜈支洲岛

蜈支洲岛

蜈支洲岛坐落在三亚市北部的海棠湾内。四周海域清澈透明，海水能见度6～27米，水域中盛产各种特色鱼类，南部水域海底有着保护很好的珊瑚礁，是世界上为数不多的没有礁石或者鹅卵石混杂的海岛，是国内潜水基地。

岛上拥有特色的各类度假别墅、木屋及酒吧、网球场、海鲜餐厅等配套设施，和已开展的包括潜水、半潜观光、海钓、滑水、帆船、摩托艇、香蕉船、独木舟、拖曳伞、沙滩摩托车、沙滩排球、沙滩足球等30余项海上和沙滩娱乐项目。

2、椰子洲岛

椰子洲岛

椰子洲岛位于三亚海棠湾镇藤桥东西两河交汇处，由17个岛屿自然形成，总面积4978亩，蓝天、绿洲、碧水、银滩构成群岛的美丽画卷。椰子洲岛是藤桥东西两河的入海口，具有独特的水系生态，是目前海南保留最原始的自然景观岛屿之一。

三、休闲娱乐配套设施

1、三亚国际免税城

三亚国际免税城

三亚国际免税城于2014年9月1日正式开门营业，国内离岛免税市场再次引来消费者瞩目。三亚国际免税城总建筑面积约12万平方米，商业面积达7.2万平方米，是全球规模大的单体免税店。

2、海棠湾万达文化中心

海棠湾万达影城

海棠湾万达影城是海棠湾大型影城， IMAX影城，度假区影城。该影城是万达集团专业打造的国际级现代化多厅豪华影城，面积为4781平方米，共有7个厅，1个IMAX厅，3个精品厅，两个特色厅和1个VIP厅，可容纳观众近千人。

3、海棠湾水稻国家公园

海棠湾水稻国家公园

三亚海棠湾水稻国家公园以传统稻作文化中的农耕场景结合现代新农业技术打造水稻文化旅游基地，作为国家农业战略标杆项目样板区。农旅、休闲、人文充分体现人与自然和谐发展的生态元素，将为三亚的国际旅游岛建设添加浓墨重彩的一笔。

4、海棠湾红树林度假酒店

海棠湾红树林度假酒店

海棠湾红树林度假酒店已经开业，中国第一家七星级酒店，也是“红树林”品牌的高端酒店的代表之作，定位为国际级精品度假酒店。主体建筑高126米，是海棠湾的标志性建筑，其外形如一幅巨大的彩色风帆，飘逸、优雅地伫立于风景旖旎的海棠湾边。楼顶设有直升机停机坪，客人可直接从机场飞到酒店；每个楼层均有专属管家提供贴身服务。

5、解放军总医院301医院分院

解放军总医院301医院分院

解放军总医院海南分院坐落在三亚市海棠湾，是一所集医疗、保健、科研、教学于一体的大型现代化三级甲等医院，也是“301医院”成立60年来，异地新建的分院。

6、南田温泉度假区

南田温泉度假区

南田温泉度假区位于三亚市海棠湾南田农场内，有椰林别墅和豪华客房、多功能会议室、中西餐厅和绿色茶吧、spa美疗等，各种设施一应俱全，推出了香茶泉、香酒泉、咖啡泉、中药泉、椰奶泉、鱼疗泉、冲浪泉、按摩泉、水上乐园和温泉泳池等项目。

7、铁炉港国际游艇港

铁炉港国际游艇港

铁炉港国际游艇港凭借其“湾、海、山、林”等丰富的自然资源，这里将承亚龙湾之盛，起海棠湾之耀，以国际游艇港、主题酒店区、高尔夫社区、购物中心、雨林度假村等物业之态呈现多元化的运动休闲目的地。

8、海昌梦幻不夜城

海昌梦幻不夜城

三亚海昌梦幻不夜城2019年1月29日正式开业了，是由海昌海洋公园匠心打造的一座集文化旅游、休闲度假、娱乐体验、创新商业为一体的国内以海洋为主题的大型娱乐城。24小时开放，让你嗨不停。

9、亚特兰蒂斯海洋文明水上乐园

亚特兰蒂斯海洋文明水上乐园

2017年正式亮相，包括拥有5间水下套房的酒店、天然海水水族馆、采用国际顶尖游乐设备的水上乐园等，未来将成为海南酒店业的‘迪士尼乐园’，甚至档次和颜值都远超迪士尼。

度假海棠湾 、 养生海棠湾、宜居海棠湾、活力海棠湾、财富海棠湾，三亚海棠湾惊艳裂变，怎么样，被海棠湾迷住了吧！下面是小编整理的一些海棠湾的别墅楼盘，供大家置业参考！

楼盘一：融创海棠湾别墅

项目优势：

1、中国地产TOP4融创集团匠心打造国家海岸纯独栋别墅社区

2、距海岸约300米，生长珍稀红树林自然景观

3、坐享国家海南大量重量级休旅配套

4、奢享周边优质自然景观：南田温泉、南山猴岛、分界洲岛、七仙岭温泉

5、纯独栋别墅社区，独门独院独立入户，尊享山海间的私密假期

6、户户拥有独立花园和私家泳池，点亮高品质假日生活

7、私享业主会所海棠澮，集阅读、美食、棋牌、健身、泳池、亲子、IMAX影音以及私人酒窖等高端私属度假配套

8、中国物业管理协会常务理事单位，国家一级资质融创物业提供臻挚服务

融创海棠湾别墅效果图

项目简介：

三亚融创海棠湾别墅项目一期规划523套纯独栋别墅，占地3800亩，户型面积约65平、95平、243平，户型灵动多变。推窗揽山而居，宽大的楼间距采光与通风，形成景观无遮挡的享受，让度假旅居生活自此海阔天空。

融创海棠湾别墅VC效果图

项目配套：

①内部配套

融创海棠湾配有建面约5900㎡的会所，内设有电影院、Lifefitness健身会所、奢阔空中图书馆、业主私藏酒窖、业主餐厅、禅意茶室、50米长无边际泳池等配套，另外规划建设铁泸港游艇港，建成后将成为大型旅游休闲社区。以及规划建设山野探索公园，与国际体育运动集团Discovery联合打造集自然探险、感官体验、挑战极限、发现自我于一体的探索公园。

融创海棠湾社区配套：会所

融创海棠湾社区配套：游泳池

融创海棠湾社区配套：IMAX影院效果图

②外部配套

海棠湾整个区域内分区明显，南区为多元文化度假区，中区是高端休闲度假区，北区则是综合休闲游憩区。这里有三亚海棠湾免税店，Dior、Cartier、Chanel等300余个知名品牌荟萃其中；32家滨海星级酒店，亚特兰蒂斯主题公园，集海洋公园、娱乐、购物为一体的梦幻娱乐不夜城，世界锦标赛级18洞高尔夫球场—海中海高尔夫球场，5A级景区蜈支洲岛，南田温泉等，购物、娱乐、休闲、时刻纵向。倘若三俩好友来此，亦能住好玩好。

融创海棠湾周边配套分布图

融创海棠湾周边配套：三亚海棠湾免税店

融创海棠湾周边配套：梦幻娱乐不夜城

项目动态：

【在售房源】独栋别墅

【户型面积】B户型：建面为95平米三房户型

【户型面积】C户型：建面为243平米六房户型

【房源价格】价格为900-1200万/套

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

融创海棠湾别墅外景实景

楼盘二：海棠湾8号温泉公馆别墅

项目亮点：

1、项目位于南田温泉度假区内，可享温泉热浴

2、低密度，高绿化，配套完善，适宜居住度假

3、一梯两户，南北通透，户型注重功能性和实用性

海棠湾8号温泉公馆别墅效果图

项目简介：

三亚海棠湾8号温泉公馆别墅项目是由三亚天宝盛投资打造的高品质文化社区，北面为10栋8-13层的小高层住宅区，南面为低层别墅，东面为沿街商业、星级酒店。另外，以景观水系及 广场为主轴线，两侧伴有公园式景观，水系环绕，户户有景。园林采取东南亚风格，步行栈道环绕。

海棠湾8号温泉公馆别墅外景

项目配套：

①内部配套

海棠湾8号温泉公馆配有1.8万㎡的风情商业及步行街，3万㎡的精品温泉度假酒店，3000多㎡的业主专属会所，国际文化交流中心，酒店式公寓，一个不规则泳池，健身房，棋牌室，禅意文化交流，茶艺室，业主餐厅等。 

海棠湾8号温泉公馆商业街效果图

海棠湾8号温泉公馆社区实景

海棠湾8号温泉公馆别墅园林绿化

②外部配套

免税店，解放军301医院 人大附中 ，南田温泉 ，万达影城，梦幻不夜城，海中海高尔夫，国际游艇港。 

海棠湾8号温泉公馆周边配套：解放军301医院海南分院

海棠湾8号温泉公馆周边配套：万达影城

海棠湾8号温泉公馆周边配套：南田温泉

项目动态： 

【在售房源】双拼别墅

【户型面积】建面为102平米，使用面积240平米

【房源价格】总价800万/套

【付款方式】一次性

【项目信息】赠送花园、温泉泡池、露台

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

海棠湾8号温泉公馆别墅实景

楼盘三：海棠华著

项目优点：

1、地处三亚海棠湾核心版块，尊享一线海景，区位优势突出

2、周边高端配套林立，涵盖衣食住行医娱各方面，繁华触手可及

3、社区低密度、高绿化，配智慧家居，居住舒适度高

4、项目定位高端，配建有百年历史的华尔道夫酒店，吸引各行业精英到来

5、三期合院别墅设计合理，得房率高，值得拥有

海棠华著旁边海景

项目简介：

三亚海棠华著以中国传统的合院作为规划设计的主要理念，通过6-10栋别墅组成一个大院子，以最适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。关上院门，是私家的合院，出了院门，是三五成团的半私密组团，院与院之间，亲近而互有距离，友好而各得其所。

海棠华著鸟瞰图

项目配套：

①内部配套

海棠华著的内部配套有华尔道夫酒店、超市、书吧、泳池、私人宴会厅等，其中华尔道夫酒店是比较特别的那一个。华尔道夫酒店，被称之为“总统的行宫”的酒店，在世界各国元首政要、王室当中，都耳熟能详，奢华可以复制，酒店品牌背后族群的尊贵性是不可复制的。更何况，华尔道夫酒店的奢华，也是别具一格，每一所酒店，都是融汇了文化、历史及古今藏品的博物馆，即便是餐厅酒吧甚至饮品、糕点，都已经经过百余年的沉淀淬炼，成为了名声在外的品牌符号。华尔道夫的服务，一向是为众多高端酒店争相效仿的对象，“一直被模仿，从未被超越”。

海棠华著华尔道夫酒店效果图

海棠华著小区配套：泳池

海棠华著小区配套：地上停车场

②外部配套

酒店：亚特兰蒂斯酒店、希尔顿逸林度假酒店、海棠湾君悦酒店

餐饮：海棠68环球美食街、海之鲜农家乐、喜家港式茶餐厅

银行：中国银行（三亚海棠湾支行）、交通银行ATM

休闲：米萨苏卡清吧、泰康之家三亚海棠湾度假村、梦幻娱乐不夜城、IMAX万达娱乐影城

医疗：解放军301医院海南分院

海棠华著周边配套：亚特兰蒂斯酒店

海棠华著周边景点：蜈支洲岛

海棠华著小区草坪实拍

项目动态：

【在售房源】三期中式围合院墅

【户型面积】A户型：建面为84平米三房，使用面积490平米

【房源价格】总价2000-2500万/套

【户型面积】B户型：建面为122平米四房，使用面积650平米

【房源价格】总价3000-3500万/套

【户型面积】C户型：建面为121平米五房，使用面积730平米

【房源价格】总价3500-4000万/套

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

海棠华著别墅效果图

楼盘四：中交海棠麓湖别墅

项目优势：

①所有户型全通透，宽阳台设计

②项目容积率较低，社区居住舒适度较高

③依山观湖，景观视野较好

中交海棠麓湖鸟瞰图

项目简介：

三亚中交海棠麓湖别墅项目是世界500强中国交建于国家海岸海棠湾的开山巨著。项目占地约3700亩，总建筑面积约59万㎡，总体容积率0.63。涵盖文化、教育、度假、休闲等多元人文旅居业态，汇集山、湖、海等自然资源。项目社区设有亲子主题乐园、有机生态农场、科技智能社区、星级酒店服务，礼遇业主度假生活。除了社区游泳池、健身步道等设施，业主还可享受学院图书馆、运动场、美食广场和星级酒店等多元配套，更可以通过学院的主题公开课丰富度假生活。

中交海棠麓湖跃墅外立面效果图

项目配套：

①内部配套

中交海棠麓湖社区设有亲子主题乐园、有机生态农场、科技智能社区、星级酒店服务，礼遇业主度假生活。除了社区游泳池、健身步道等设施，业主还可享受学院图书馆、运动场、美食广场和星级酒店等多元配套，更可以通过学院的主题公开课丰富度假生活。社区产品规划中融入适老理念，毗邻301医院，设计多重人性化服务细节，引入养生健身培训等，全面满足康养度假生活需求。

中交海棠麓湖小区配套：业主休息区

中交海棠麓湖小区园林绿化

②外部配套

中小学：林旺小学、林旺中学

综合商场：三亚国际免税城

医院：解放军301医院

邮局/快递：林旺邮局

银行/ATM：中国银行、中国工商银行、中国光大银行、中国农业银行、邮政储蓄

其他：解放军301医院、三亚国际免税城、万达影院、亚特兰蒂斯水上乐园、超5星级酒店带、海中海高尔夫、亚洲顶级国际游艇港

中交海棠麓湖周边配套：亚特兰蒂斯水上乐园

中交海棠麓湖周边配套：海中海高尔夫

项目动态：

【在售房源】叠拼别墅

【户型面积】建面为116平米三房户型

【项目价格】价格为490-590万/套

【在售房源】独栋别墅

【户型面积】建面为201平米五房户型

【项目价格】价格为1100-2000万/套

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

中交海棠麓湖跃墅外立面效果图

楼盘五：国广海棠湾别墅

项目亮点：

1、800米亲海资产 私享一线海岸

2、享国家海岸海棠湾千亿配套

3、洋房板式设计、南北通透、一梯两户、总高7层

4、别墅带独立庭院，独立车库，独立泳池，独立电梯

国广海棠湾别墅鸟瞰图

项目简介：

三亚国广海棠湾别墅是由三亚国广传媒有限公司投资打造，位于三亚市海棠湾土福片区椰洲路（海棠湾土福出口下高速右转800米），距三亚市区约30公里，距离三亚凤凰机场约34公里，距离海棠湾国际免税城约8公里，地理位置优越。海棠湾内的高端项目很多，但并不是所有项目都是亲海的，国广海棠湾恰好就处于亲海的地段，距离海边约为800米，这个距离的好处在于，项目不会直面大海，受到的海风侵蚀要少很多。

国广海棠湾别墅效果图

项目配套：

①内部配套

国广海棠湾自身打造新中式综合会所，可提供产品展览展示、文化活动交流、商务路演、创意业主餐厅、商务中心、园区超市、红酒吧；咖啡吧、健身中心、影音室、艺术品收藏厅，室内恒温泳池、中式宴会厅、西式餐厅、水疗SPA中心等生活办公服务。吃、喝、玩、乐样样有，省去您为享受生活而需各处奔走，让品质生活就在家门，让生活即是度假。

国广海棠湾社区配套：私家泳池

国广海棠湾社区配套：综合式会所

国广海棠湾社区配套：交流展示区

②外部配套

医院：有解放军301医院海南分院、北京大学口腔医院三亚分院

购物：三亚海棠湾国际购物中心

娱乐：亚特兰蒂斯主题公园、梦幻娱乐不夜城，南田温泉旅游度假区

学校：海棠湾镇升昌小学、大地幼儿园、小宇宙幼儿园、三亚崇德学校

超市：世纪华联超市(海棠68店)、嘉城超市(风塘路店)、艺艺便利店、鑫祝泳装便利店

餐饮：海棠68环球美食街、揽月海鲜餐厅(风塘路店)、海之鲜农家乐(海棠湾Top店)、红帽子餐厅(海棠湾店)

银行：（ATM）交通银行ATM(三亚海棠湾喜来登酒店)

国广海棠湾别墅周边配套：海棠环球美食

国广海棠湾别墅周边配套：梦幻不夜城

国广海棠湾别墅周边配套：免税店

项目动态：

【在售房源】联排别墅

【户型面积】建面为124平米

【房源价格】总价1400万/套

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

国广海棠湾别墅外景

楼盘六：长基听棠别墅

项目优点：

①地理位置优越，立体交通网络，让出行更便捷

②享海棠湾醇熟配套，旅居生活、度假总相宜

③户户温泉入户，社区还建有温泉公共泡池

④产品多样，价格亲民

长基听棠别墅鸟瞰图

项目简介：

三亚长基听棠别墅位于“国家海岸”三亚市海棠湾南田温泉度假区内，距离海南东线高速藤桥高速出口2公里，项目总占地约32606㎡，总建面积约5万多平米，由三栋12层度假公寓（首层为架空层）、82套低层度假住宅、一栋会所及社区综合配套服务组成。项目定位为中高档度假公寓及住宅小区，力图创造一个富有活力、具有温泉入户理念、具有地域风情的复合型温泉度假住宅小区。

长基听棠别墅效果图

项目配套：

①内部配套

长基听棠内部配套丰富，规划有业主会所、儿童游乐园、社区超市、社区门诊、健身房活动室、书法室、高尔夫俱乐部、泳池、公共温泉泡池、各类休闲广场等应有尽有，让业主的居住更舒适。此外，户户可享受57℃温泉入户，让您365天随时随地享受温泉度假生活。

长基听棠社区配套：泳池效果图

长基听棠社区配套：跑步道效果图

②外部配套

长基听棠位于与海棠湾仅一路之隔的南田片区，可享受海棠湾丰富配套资源。国家海岸海棠湾拥有许多休闲度假配套，例如蜈支洲岛，5A级潜水基地，海水能见度6-27米，岛上可开展潜水、垂钓、水上运动等多项海洋娱乐项目；还拥有32家超五星级酒店，其中有超七星级亚特兰蒂斯已经开业；以及占地600亩的三甲医院解放军301医院海南分院，完善的医疗配套与医学专家为您的健康保驾护航；还有免税店，是集免税购物、有税购物、餐饮娱乐、文化展示于一身的旅游零售高端商业综合体；另外还有人大附中将于2019年9月正式开学，学制包含小、初、高十二年一贯制及国际课程班。

长基听棠周边配套：南田温泉度假区

长基听棠周边配套：海棠湾免税店

长基听棠周边配套：解放军301医院海南分院

项目动态： 

【在售房源】叠拼、联排别墅

【户型面积】叠拼建面为92-127平米

【房源价格】总价553-616万/套

【户型面积】联排建面为162-163平米

【房源价格】总价1050-1080万/套

【装修标准】含8000元/平硬装修

售楼电话（免费）：0898-88261815

客服：

长基听棠社区园林效果图

楼盘七：碧桂园齐瓦颂别墅

项目优势：

①碧桂园旗下的品牌地产，质量有保障

②项目位居海棠湾核心，地段位置不可复制

③拥有原生态内海景观，且建筑密度不大，居住舒适度较好

④产品丰富，涵盖多层、低层，类别有公寓、双拼、独栋，选择空间较大

⑤项目性价比高，居住舒适

碧桂园齐瓦颂别墅效果图

项目简介：

三亚碧桂园齐瓦颂别墅由碧桂园集团与中国外建联合开发，项目位居海棠湾中区高端休闲度假区的核心位置，紧邻海棠广场。32家品牌滨海酒店、梦幻不夜城、海中海高尔夫俱乐部、解放军301医院、蜈支洲岛等度假资源环布周边，尽享奢适配套，繁华与宁静的无缝切换。

碧桂园齐瓦颂双拼美墅效果图

项目配套：

①内部配套

碧桂园齐瓦颂拥享约88亩的海心岛，山、海、岛群景相环绕，项目较大化的利用了景观资源，建筑的合理排布，并且采用了垂直的绿化理念，地面规划打造了七重立体坡度园林，让建筑自然的生长在美景之中，达到移步即可换景的视觉景观，悠然自得的意境。

碧桂园齐瓦颂社区园林绿化实景

碧桂园齐瓦颂社区园林实景

碧桂园齐瓦颂小区配套：儿童乐园

②外部配套

医疗：解放军301医院

购物：全球性单体免税购物中心

酒店：全球第三座亚特兰蒂斯酒店、艾迪逊等32家超五星级酒店

教育：人大附中三亚学校、国际酒店管理学院

餐饮：约60家特色酒店餐厅、后海海上渔排、林旺生鲜市场

休闲：5A蜈支洲岛、梦幻不夜城、海中海高尔夫、南田温泉

产业：亚太金融小镇、惠普云计算与3D动漫基地等金融、高科技产业汇聚

碧桂园齐瓦颂周边配套：蜈支洲岛

碧桂园齐瓦颂周边配套：红树林酒店

项目动态：

【在售房源】双拼美墅

【房源数量】1套

【户型面积】建面为145平米四房户型

【房源价格】总价1450万/套

【付款方式】一次性

售楼电话（免费）：17899827702

客服：

碧桂园齐瓦颂社区绿化实景

小编结语：三亚是一座充满热带风情的美丽城市，是许多人心中的诗和远方，其中海棠湾更是三亚的颜值担当。海棠湾海岸线长22公里，遍布着许许多多的大型配套，包含了购物、娱乐、度假等，在这里，居住和度假可以更好地融合，实现你的“住假梦”！

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