多数岛外候鸟购房者来海南买房都会选择小户型，但是由于装修程序繁琐的原因，导致岛外购房者会有所困扰，这样的问题要如何解决呢？当然是买精装修的小户型就可以完美解决这样的问题啦！小户型一般选择舒适、实用是十分关键的，所以旅居网小编这次就推荐给大家几个舒适、实用的小户型精装房子，以供大家选择。

小户型房图选

小户型都有什么好处：首先是小户型投资风险小，可以通过选择地段和装修标准，过冬后一般可以出租赚取长期稳定的收益。其二是小户型总价低，如果是通过银行按揭方式购买，那么其首付和月供也相对较低。首付在10万元左右，月供一般不会超过2000元，购房者压力小。第三是装修居住成本低，小户型面积小，各项按照面积分摊的费用也相对较低，经济实惠。

项目推荐一：大同南海馨居（户型 动态 相册 地图）  推荐面积：38平6A户型

大同南海馨居38平6A户型图

点评：

此户型图设计为经济型，空间利用率高，是当下主流设计；独立式厨房也显出该设计的合理搭配，客厅连接阳台，阳台可以作为休闲娱乐场所，室内采光效果极佳。 

大同南海馨居40平样板间

项目价格：

大同南海馨居现40平户型全款享93折，按揭95折，项目折后开盘价约6188元/平，折后均价约6800元/平，含1600元/平精装修，预计2016年10月交房。 （免费售楼电话：17899850804客服： ）

大同南海馨居周边老城街景一角

项目介绍：

大同南海馨居位于澄迈老城经济开发区，地块基本呈南北方向长，东西方向短的不规则长条形，南至南二环路，北至南一环路。项目规划建设总用地面积为66527.745㎡（建面）。规划总建筑面积为157810.28㎡（建面），其中计容建筑面积为132918.45㎡（建面），不计容建筑面积为24891.83㎡（建面），容积率2.0，建筑密度为16.5%，绿地率为36.5%。

项目推荐二：永庆湾（户型 动态 相册 地图）   推荐面积：永庆湾44平D类户型 

永庆湾44平D类户型图

点评：

这类户型亮点在于功能分区合理，阳台、卧室、卫生间呈一线布局使房间显得通透，十分舒适实用，厨房紧临阳台可以让业主放置在厨房的食材保持新鲜，通风效果良好，采光极佳，使得房间看起来非常简洁。

永庆湾小区周边配套：第三时间商业街

项目介绍：

永庆湾总占地70亩，总建筑面积约95158㎡（建面），容积率1.5，建筑密度10%，绿化率42%，围合式布局，楼间距宽达90-300米。内部配有室内外双泳池，公寓首层布置小区配套商业，局部做架空处理。其余楼栋首层都做架空处理，用作公共休闲娱乐空间。（免费售楼电话：17899850804  客服： ）

永庆湾小区观景台

推荐项目三：富力红树湾（户型 动态 相册 地图）   红树湾推荐面积：52平03户型

富力红树湾52平03户型图

点评：

这里属于一梯两户，纯板式结构，三阳台，户型方正，南北通透，花园阳台全明设计，贯穿客厅与主卧，视野开阔大面宽主卧，空间感极强，大开窗设计可以提高取景限度。

富力红树湾52平样板间

项目价格：

项目正价房精装洋房开盘价约7000元/平，均价约8000-11000元/平，带1800元/平精装；精装别墅开盘价约12200元/平，均价约18000元/平，带3000元/平精装修，全款92×89×99折，按揭94×89×99折。（免费售楼电话：17899850804 客服： ）

富力红树湾小区周边配套：环岛超市

项目介绍：

红树湾是由富力地产以当地资源优势为依托倾情打造一个高端原生态旅游项目。项目投资总额150个亿，建设工期5-8年，总占地面积约8000亩，总建筑面积约230万㎡（建面）；其中红树林约1500亩、水域面积约788亩，项目整体容积率为0.45。

富力红树湾小区周边商业街夜景

项目推荐四：景园悦海湾（户型 动态 相册 地图）   景园悦海湾47平A1户型

景园悦海湾47平A1户型图

点评：

此户型格局方正紧凑，空间感强，干湿分区合理，步入式阳台可以让视线畅通柔和明亮房间，实用率高，十分人性化。

景园悦海湾周边配套：海南生态软件园

项目介绍：

景园悦海湾属于老城区澄迈县老城经济开发区，澄迈县老城经济开发区北二环路与富音路交汇处，项目占地面积253333㎡（建面），一期总建筑面积约30万㎡（建面），高层住宅10栋，主推户型为48-190㎡（建面），得房率约80%，二期规划中，项目容积率2.19，绿化率45%，建筑密度17.32%。项目建筑采用东南亚热带简约园林风格，内湖外海，风景秀丽，碧海、蓝天、沙滩、阳光常年相伴，是天赐的养生度假美地。

项目价格：

景园悦海湾现在购买一、二房户型，交3000元可抵1万元（优惠仅享一次），项目全款95折，按揭、分期98折。（免费售楼电话：17899850804 客服： ）

景园悦海湾小区园林绿化

推荐项目五：荣德庄园（户型 动态 相册 地图）   荣德庄园43平D户型

荣德庄园43平D户型图

点评：此户型十分精致，空间感高，南北通透，功能分区明确，独立式厨房可以避免了油烟的困扰，卧室内置了一张大床，但是仍有活动的空间，进出宽度尺寸把握的非常好。

项目介绍：

荣德庄园总规划用地1200亩，独占温泉、湿地、果林等原生自然资源，并承袭托斯塔纳园林和维多利亚建筑精髓，完美诠释英式生活的高贵与典雅。荣德庄园共分三期开发，整体开发周期预计8年左右，容积率1.8，绿化率43.8%。

荣德庄园周边配套：瑞家商业广场

项目价格：

项目一次性付款享8折优惠，按揭享85折优惠，折后开盘价约4999元/平，折后均价约5500元/平，含1600元/平精装修；6号楼均价约6000元/平，主推48-66平小户型。 （免费售楼电话：17899850804 客服： ）

荣德庄园周边配套：金江中心市场

结语：这次推荐的都是小户型精装房，品质相当不错，便利的交通和完善的配套都让这些项目拥有保值的空间。现在户型功能需求越来越大，以上推荐的楼盘皆是十分实用的户型功能，能让大家在买房后享受到居家的便携生活。