在“全域旅游”发展大势下，随着国民旅游消费需求的日益旺盛，对旅游的品质和要求不断提高，当下特色、精品旅游项目已成为旅游产业竞争与发展的重要途径。

将文化与旅游产业相融合，打造特色文化旅游景区、创意园区及文旅综合体，不仅能丰富传统旅游业态，更能促进区域产业之间互动和交流，带动区域经济发展。三亚爱上山文旅特色小镇抓住文旅产业发展契机，在三亚中央文化旅游区发展特色文旅小镇，将当地独有的自然资源，融入“新零售进化论”的新思路，发展创新的运营模式，开启三亚全新想象。

三亚爱上山鸟瞰图

近期，小编就实地探访了三亚爱上山文旅特色小镇，下面带来全面分析，供购房者们置业参考！

一、从区位、交通分析

三亚爱上山项目位于三亚市师部农场路与育新路交汇处，属于三亚城域北部，同时收纳城市繁华、藏尽原乡野趣。这里北靠自然山体、南望乡野田园，涵盖了槟榔河热带风光和温泉资源，让爱上山拥抱山、河、田、泉四大自然风光。

三亚爱上山区位图

项目紧邻三亚城市三亚集散中心，距离凤凰机场约10公里、高铁三亚站约4公里、三亚汽车总站约10公里，立体交通枢纽，为居者提供便捷交通网路；此外，在项目门前已经开通了市政公交路线4路公交车，业主出行更加便捷；从项目出发200米可直通环岛高速接驳全岛，离尘不离城的距离刚刚好。

二、项目规划

三亚爱上山是北京春光文旅集团在三亚中央文化旅游区打造的系列活力、活化、乐活部落客小镇的项目，是集亲子游乐、艺术展示、民宿客栈、特色餐饮、休闲娱乐和创客商务为一体，营造出多元文化的生活空间与场景，将生活度假、娱乐休闲与事业情怀相融合，打造了“共享客栈”与“活力商街”两大创新产品，将成为三亚爱上生活方式的新聚落。

三亚爱上山鸟瞰图

三亚爱上山项目共分为三期开发，一期由梦想城堡、红色之恋组成，二期由倒梦空间、三位树屋组成，三期由云端、蓝色之恋、水下隐室组成，目前小镇营销中心所在地“积木岛”由小镇独立设计运营，拥有众多IP品牌的文旅综合体验馆。

三亚爱上山基本参数

项目一期业态分布图

梦想城堡是一座室内建筑面积约6000㎡，中国少见的大型室内亲子游艺乐园。巨型奶酪的创意设计，包裹了众多亲子“成长式”游艺体验，让短暂的童年时光留下更多甜香味道。充满趣味的建筑语系，让孩子的奇思妙想与欢歌笑语在这里发酵。

三亚爱上山梦想城堡效果图

红色之恋为定制型婚恋主题馆。没有什么比取材于玫瑰的红色，更能代表爱情。在热烈的红色攻势下，巨大的桃心就像热恋中疯狂跳动的心脏，象征着爱情的昂扬与不息。在充满爱情蜜味的巨型空间里，无论新婚还是金婚，都将收获永恒的力量，兑现彼此挚爱一生的许诺。

三亚爱上山红色之恋效果图

三、项目配套

内部配套

这里拥有大型室内亲子游艺乐园、文创基地、共享办公和艺术体验区，还有特色餐饮、主题民宿和精品酒店，在一体化的生态场景中满足生活娱乐、商务办公、休闲度假所需，实现新生活方式的全部向往。目前，爱上山综合文旅体验馆“积木岛”，已集合了9种业态，包含了爱上读书馆、爱上宿、爱上雨林餐厅、光影馆、星光吧等众多体验空间，通过BLOCKER的核心价值观“人与人的联结”与社群文化，为更多人提供了情感与文化交流的场域。

三亚爱上山综合文旅体验馆“积木岛”外景

三亚爱上山综合文旅体验馆“积木岛”内部实景

三亚爱上山综合文旅体验馆“积木岛”：沉浸式影院

三亚爱上山综合文旅体验馆“积木岛”：星光吧

外部配套

三亚爱上山紧邻规划中的三亚新行政文化中心、新体育公园，周边旅游资源非常丰富，槟榔河天然温泉、人气IP欢乐演艺世界、特色民宿与酒店、三亚梦幻水上乐园、落笔洞旅游风景区、凤凰温泉旅游区等环绕；从项目到达三亚湾海边椰梦长廊约6.5公里的距离，让您亲海不近海，畅享旅居生活。

三亚爱上山周边配套：槟榔河天然温泉

三亚爱上山周边配套：三亚梦幻水上乐园效果图

三亚爱上山周边配套：三亚湾海景

其他周边配套：

教育：槟榔小学1.4公里、海南热带海洋学院约4.6公里、三亚城市职业学校约5公里；

购物：东方广场约3.7公里、红树林奥特莱斯约4.6公里、三亚海棠湾免税购物中心约27公里；

医疗：农垦南新医院约4.7公里、三亚榆和医院约4.5公里、三亚市妇幼保健院约5.8公里；

生活：槟榔村农贸市场约1.6公里、英发超市约1.8公里、威豪超市约5公里；

娱乐：三亚千古情景区约5.6公里、三亚西岛旅游区约14公里、亚龙湾国际旅游度假区约19公里；

酒店：三亚槟榔河温泉酒店约1.7公里、三亚半岭温泉海韵别墅度假酒店约2.9公里。

四、在售价格及产品分析

在售房源价格：

三亚爱上山目前在售的产品是“活力商街”与“共享客栈”，其中，①“活力商街”是小镇一层的商街产品，建面约74-88㎡，买一层送负一层，总价约300-400万/套。

②“共享客栈”是小镇二层、三层、四层的LOFT公寓产品，建面约53-74㎡，使用面积约100-200㎡，送6-7.2米宽大阳台，总价约150-300万/套。（注：购房者可自由选择签约硬装合同30-40万/每套）

售楼电话（免费）：17899827702 客服：

三亚爱上山园林实拍

三亚爱上山园林实拍

项目产品：

爱上山一期产品为连廊式建筑，总层高4层（总高18米）；一梯六户；一梯七户；第一层：高3.9米，送负一层层高约3.7-3.9米；第二层-和第三层：层高5.6米；第四层：层高5.4米；一期产品预计2020年12月23日精装交房。

三亚爱上山一期规划图

户型解读：

三亚爱上山共享客栈为LOFT公寓，即买一层送一层，建面约53-74㎡，使用面积约100-200㎡，户型南北通透，通风采光俱佳；部分户型一层设计有卧室，方便老人居住；户户配有大景观阳台，随时拥揽四时美景入怀，小憩、阅读、品茗等休闲时光随心所享。

三亚爱上山“共享客栈”A户型 4房2厅1厨2卫

三亚爱上山“共享客栈”A1户型 2房2厅1厨1卫

三亚爱上山“共享客栈”A2户型 2房1厅1厨2卫

三亚爱上山“共享客栈”A3户型 4房2厅1厨2卫

三亚爱上山“共享客栈”B户型 3房2厅1厨2卫

只看户型图，大家可能还不会“爱上山”，那么，接下来请欣赏爱上山样板间，合理的布局，高效利用，细节之处更显生活精致，相信会给您眼前一亮的感觉！

三亚爱上山“共享客栈”A户型样板间：一层客厅

三亚爱上山“共享客栈”A户型样板间：一层卧室

三亚爱上山“共享客栈”A户型样板间：宽景阳台

三亚爱上山“共享客栈”A户型样板间：一层厨房

三亚爱上山“共享客栈”A户型样板间：一层卫生间

三亚爱上山“共享客栈”A户型样板间：二层卧室

三亚爱上山“共享客栈”A户型样板间：二层儿童房

三亚爱上山“共享客栈”A户型样板间：二层儿童娱乐区

三亚爱上山“共享客栈”A户型样板间：二层卫生间

五、项目优缺点分析

经过实地考察测评，三亚爱上山优势主要体现在以下几点：

①地段位于三亚新中心规划区核心位置，交通四通八达；

②约11平方公里打造的中央文化旅游区大配套，红色娘子军实景演艺公园，休闲农业板块，爱上街板块，小镇集群等构成了三亚新的综合性文化旅游区；

③首创的部落客BLOCKER品牌理念，是开发运营小镇的核心理念；

④小镇中建有多个“奇艺建筑”业态，是小镇中巨大的休闲度假配套。

项目缺点主要有以下两点：

①项目距离海边略远，距离三亚湾海边约6.5公里；

②项目在建，配套待完善，且当下不能即买即住。