以下是为您找到的"牛刀,一二线城市,楼盘,房价"

[海口] 牛刀：一二线城市很多的楼盘正在跌去50%

不断的传来许多一二线城市的房价资讯，正在有越来越多的楼盘价格跌去50%。

先有北京通州、上海、南京、宁波等等许多城市的一些楼盘纷纷降价50%，有的楼盘将价位调制合理位置。昨天连名不见经传的浙江绍兴上虞也传来黄金海岸[最新消息价格户型点评]这个楼盘，从去年的14000元直降到6000多元。这说明，市场开始变得理性了，价格正在趋向合理。

很显然，一二线城市房产价值正在重估，随后结果如何，不取决于以前的地价或者税费，而取决于各大城市居民实际的购买力。这是房价回归合理的市场表现。

相对前期高位跌去50%，其实只是市场主动消除泡沫的行为。很多开发商这样做了，也有很多开发商宁死不降价，有的甚至欺骗买房人。比方说中海青岛项目，不到三个月缩水100万，相当于降价30%至40%，那么，前期买房人就会说自己受骗。这里面逻辑上和法律上都是讲不通的，但是，和开发商未将房价一步降到位有关。

因为很多网友不知房地产价值重估是什么？我想讲一个简单的道理。原先，我们人民币单边升值，带来很多国际热钱，推高了当地房价。现在，人民币汇率波幅加大到1%，那么，在一些进出口贸易比较密集的城市，比方说长三角珠三角和沿海等城市，大量热钱就会出逃，对当地的房价造成巨幅波动。而内地很多三四城市本身没有什么进出口贸易，不存在热钱推高房价的事，不受这种因素影响。所以，真正导致房价下降50%的城市数量不会很多，主要集中在长三角和珠三角和沿海区域，很多楼盘都将跌去50%。

其次，中国经济开始转型，金融开始改革。简单的说，在人民币实行自由兑换之前，货币不可能放松。这种影响对房价影响是全局的。今天上海房管局局长表态说，上海房价跌到底了。这是完全不负责任的胡说八道。按照总理的要求，上海房价还有很大的降价的空间。

有两个标志同时出现的楼盘，目前可以出手，不会导致资产大幅缩水。这两个标志是：一个是房价相对前期高位下降了50%；另一个是房价回到2008年，尽管2008年有些城市出现过泡沫，但是，大多数城市房价都比较健康。

[海口] 资深房地产专家：一二线城市房价将相对稳定

浙江兴润置业资金链断裂，24亿银行贷款涉险，十几家银行卷入房企“违约风波”。经济学者、知名财经评论家、资深房地产专家郑荣华做客证券时报网财苑社区时指出，兴润置业个案属于企业本身的风控能力问题，而非行业性普遍现象

[海口] 叶檀:房地产大格局不变看好一二线城市

叶檀，知名财经评论家、财经专栏作家，她的财经评论素以犀利尖锐著称，被人们称为“经济女侠”，主要从事资本市场、房地产市场、金融等领域写作，著有《拿什么拯救中国经济》、《中国房地产战争》。看好一二线城市的市场。

[海口] 胡存智：加大一二线热点城市共有产权房土地供应

3月7日上午，全国政协委员、国土资源部副部长胡存智在经济界驻地接受记者采访时称，今年会在一线城市和部分供需关系紧张的二线城市，加大共有产权房的土地供应量，以帮助过热的市场降温。

[海口] 郎咸平：房子仍是投资首选 一二线城市还有空间

在房地产市场正迎来行业变局与金融市场环境变幻莫测的当下，拥有“郎旋风”之称的经济学者郎咸平，日前在做客“郎眼看重庆 2014重庆巴南万达广场高峰投资论坛”时指出，对比多种投资渠道，房子扔是大多数人的投资首选。郎咸平同时指出，位于二线的重庆，未来的房地产市场还有发展空间。

[海南] 9月8日海南楼市：二三线城市回暖 海口成交44套

进入金九传统楼市旺季，海南楼市周末格局悄然改变。9月8日，海南楼市共有6个市县有成交，成交量为104套，较上个交易日减少45套；成交面积为10515.69㎡，较上个交易日减少6115.09㎡；全省成交均价为10266.99元/㎡

[海口] 谢国忠惊人言论：房产泡沫将在三四线城市先破灭

作为独立经济学家的谢国忠，一直都在唱衰中国楼市。近日，他在出席活动时再次指出，中国的房地产泡沫尤其严重，对此，很多河南本土专家也深表赞同。河南财经政法大学教授刘社更是指出，河南房地产，其实冰火两重天，房地产泡沫，或将在三四线城市率先破灭。

[海南] 陈淮：只有发展二三线城市才能降房价

“怎样才能把房价降到合理水平。只有努力发展二三线城市，形成大中小城市协调发展的城市结构和努力建设北京周边的卫星城，疏解人口过渡向核心社区集中、集聚的趋势，才有可能。 ”10月17日，在北京城建·北京密码样板间示范区举办的“新航城新中轴新时代价值论坛”上，建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示。

[海南] 杨红旭：三四线去库存将获重大政策利好

对于住建部出台收购商品房用于保障性住房的指导意见媒体报导，笔者认为符合逻辑，值得期待。虽然操作细节仍会遇到诸多问题，但至少作为缓解三四线库存压力的短期之策，促进这些地区房地产市场的平稳健康发展，具有重要意义。

[海南] 谢国忠：房产泡沫将会在三四线城市先破灭

作为独立经济学家的谢国忠，一直都在唱衰中国楼市。近日，他在出席活动时再次指出，中国的房地产泡沫尤其严重，对此，很多河南本土专家也深表赞同。河南财经政法大学教授刘社更是指出，河南房地产，其实冰火两重天，房地产泡沫，或将在三四线城市率先破灭。
本周热销排行

观澜湖·星光里

均价约：22000元/㎡

海南/海口/观澜湖片区

海口宝龙城

均价约：11800元/㎡

海南/海口/西海岸片区

绿地空港GIC

均价约：9000元/㎡

海南/海口/江东片区

南海幸福汇

均价约：13800元/㎡

海南/海口/西海岸片区

金地云海湾

均价约：15000元/㎡

海南/海口/江东片区

碧桂园中央半岛

均价约：17000元/㎡

海南/海口/新埠岛片区

观邸花源记

均价约：17500元/㎡

海南/海口/观澜湖片区

华盛御秀

均价约：16000元/㎡

海南/海口/西海岸片区

富力首府

均价约：24000元/㎡

海南/海口/主城区

雅居乐江东紫航一号

均价约：12000元/㎡

海南/海口/江东片区

输入手机号码即可获得新
楼盘报价和动态

楼市热点

海南

展开 ∨

云南

展开 ∨