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琼海
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5月中旬，位于琼海市银海路上的白鹭洲（详情 户型 动态 团购 地图），推出了约20套特价房源。项目原价6000元/㎡（建面），特价房源价格在4500-4700元之间。截止30日，据项目售楼处透露，特价房源已售出过半，目前还余下9套特价房源在售，那么今天笔者就为您一一盘点。
售楼电话：0898-36829994
特价房位于3#、4#楼2、3层
琼海白鹭洲一共推出4栋15层和1栋11层的高层住宅，总户数为262户，目前多数房源已经售出。本次余下的9套特价房源分布于3#、4#楼的2、3层，3#、4#楼为板塔结合的设计，两梯五户，纯南北通透。项目总占地面积是9469㎡（建面），建筑面积为19000㎡（建面），容积率1.95，绿化率45%。
余下的9套特价房分别为61.52㎡（建面）1房、81.80㎡（建面）两房和82.05㎡（建面）两房户型，其中61.52㎡（建面）的一房朝南，其他均朝北。特价房均在较低楼层。
接下来我们再看看特价房源的户型情况：
61.52㎡（建面）一房一厅一厨一卫户型
该户型是余下的特价房源中最多的，共五套，分别是3号楼204、205，4号楼204、205以及305。从户型设计角度来看，布局总体比较方正，开放式厨房外加一个吧台式餐厅，让人感觉“麻雀虽小五脏俱全”；户型的卧室朝南，带有较大的飘窗，该设计方式较有利于卧室采光与通风；户型带有一个较大的阳台，朝西，与客厅直接相连，两者之间为落地窗间隔，采光面较大。不过，该户型从入户到卫生间之间出现了较大的面积浪费。
81.80㎡（建面）两房两厅一厨一卫户型
该户型是特价房中余量最少的，仅存1套，位于3号楼的201号。从户型设计来看，就很能理解畅销的原因了。从布局来讲，该户型设计非常方正，各功能区的空间基本都得到了充分的利用；从朝向来看，该户型真正实现了南北通透，空气对流；从双厅与阳台来看，三者相连，两头都有较大的采光面，采光较好；从餐厅与厨房来看，拥有独立厨房，门与餐厅正对，这样使得户型净污实现了分区，也减少了做饭来回奔波的劳碌；从卧室来看，主次卧均带有飘窗，增大了采光面，而且设计了内嵌式衣橱，比较人性化；在卫生间方面，卫生间三个层次非常分明，干湿分离做得比较到位，而且有独立的窗户，采光通风也不错，但是让笔者比较“头疼”的是完全不知道该卫生间门在哪里。
82.05㎡（建面）两房两厅一厨一卫户型
该户型的特价房目前余下3套，分别是3号楼303号房和4号楼203、303号房。从布局来看，该户型与81.80㎡（建面）的布局几乎是一致的，同样是南北通透，实现了户型内空气对流。该户型与81.80㎡（建面）的户型不同之处在于每个功能区的面积和卫生间的位置。很明显，该户型有意将面积划给了户型的客厅、阳台以及餐厅，而卧室面积压缩得比较小。在卫生间方面，该户型解决了卫生间门朝向的问题。
白鹭洲此次推出的特价房源虽然楼层较低，但是给出的4500-4700元的价格确实挺有吸引力。笔者做了一个折算，以61.52㎡（建面）的户型为基准，那么每套仅约30万元，对于很多资金并不充裕，但想到海南过冬的“候鸟”来说，的确是福音。
开发商：海南冠中房地产开发有限公司
类别：普通住宅,商铺
售楼地址：琼海市银海路阳江花苑3、4号铺面
售楼电话：0898-36829994
【白鹭洲楼盘详情】
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