碧桂园中央半岛·半岛28墅项目笔记

基础信息

项目地址：海口市美兰区新埠岛新埠大道北端

占地面积：约9294㎡

总建筑面积：约6642.13㎡

车位数：28

容积率：0.49

户型及套数：独栋、联排、双拼、合院，共28套

交付标准：毛坯

物业费：5.8元/㎡·月

户型产品

【家庭城市生活别院】

28墅匠心打造独栋、联排、双拼、四合院等多种产品类型，采光优越、三层活动空间为为家庭提供多种娱乐生活方式。

别墅区实景图

28墅实景图

A户型联排 建筑面积约190--203㎡

B户型双拼 建筑面积约196-234㎡

D户型合院 建筑面积约246-254㎡

中央半岛整体介绍

 碧桂园中央半岛位于海南省海口市新埠岛北端，北望琼州海峡，三面环江，一面临海，有丰富的江、海、湾景观资源。项目整盘规划，潜心打造七大生态都市系统。2022年预计入住约8800户业主，2022年5月1日已正式启用新销售中心“拾贝”，为海口带来新的打卡目的地。

l 项目地址：海口市美兰区新埠岛新埠大道北端

l 占地面积：约5500亩

l 规划产品：涵盖高层住宅、商业、写字楼、低密住宅

中央半岛-鸟瞰图

区位价值

海南自贸港建设如火如荼，政策红利优势明显。项目与海南自贸港建设先行区——江东新区仅一桥之隔。尽揽环岛高铁/高速、美兰国际机场、省会酒店、医疗、教育、公园、游艇休闲，商业荟萃。三座大桥直通现代商圈。以城市万象之繁华，融一岛璀璨绽放。

区位效果图

规划价值

【新埠岛控规，国际化发展加速度】

2019年7月海口市自然资源和规划局公布了新埠岛控制性详细规划（修编），未来规划新埠岛将增加1条环岛干道、2座桥和4条跨河越江通道，形成与海甸岛、中心城区一体化路网格局，加强了与中心城和如意岛的联系。（信息来源：南国都市报）

新埠岛控规图

配套价值

【尊贵礼遇 3大品牌酒店】

星海湾铂尔曼酒店、法国雅高诺富特酒店、品牌酒店（规划中），打造尊贵海上会客厅

法国雅高诺富特酒店（实景图）

星海湾铂尔曼酒店（实景图）

【天赋胜景 4大主题生态公园】

约12公里纯净海岸线，写意海上宽屏生活。七色岛儿童公园、圣托里海湾公园、碧海银滩公园、拾贝滨海公园（建设中），打造城市生态之岛，悠享惬意富氧大境。

七色岛儿童公园（实景图）

圣托里海湾公园（实景图）

碧海银滩公园（实景图）

拾贝滨海公园建设中（实景图）

【万象缤纷 4大精品商业街】

南海旺角、星海湾风情商业街、迈阿密滨海商业街、滨海商业街（规划中），带来同步国际的潮流与时尚，精彩丰盛多元业态，满足衣食住行娱乐购生活需求。

南海旺角（实景图）

星海湾风情商业街（实景图）

迈阿密滨海商业街（实景图）

滨海商业街（实景图）

实景图

免责声明：

（1）本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约；（2）本资料所示图片仅供买受人收楼后自行改造的装修参考图，出卖人交付标准为精装修商品房，敬请留意；

（3）本资料所示房屋的尺寸大小、软装及硬装陈设、摆置仅供参阅，不作为出卖人具体承诺，具体平面布局及交付标准等以双方签订的买卖合同约定为准；

（4）不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割均有不同，即使同一户型，也因所在楼栋、楼层等不同，局部结构、面积、朝向等也有差异，敬请特别留意；

（5）因建筑物层高、所处位置不同，仅部分房屋可享海景，具体以实际交付实景呈现为准。

（6）相关内容如有更新，请以最新资料为准，本资料绘制日期2022年11月。

备案名：碧桂园·海南之心