长期关注海口楼市的购房者对绿地海长流（户型 动态 相册 地图）一定不会陌生，它是西海岸新区核心的综合型大盘之一，业态涵盖高层住宅、酒店式公寓、商业、商务办公等多方面。项目今年新推的五期缤纷广场与LOFT酒店式公寓关注度也颇高，可网上的信息仍不全面，今天呀呀就要前去看个明白！

滨海大道绿地海长流段实景

呀呀从海府路出发，两地相距大约18公里，乘坐37路公交在海南国际会展中心站下，耗时约一个小时。

绿地海长流营销中心实景

绿地海长流的营销中心还是非常显眼的，圆柱体外形像是一个矮矮的烟囱，网格状的外立面像是“竹篮子”......在马路对面的公交站里一眼就能看见。

绿地海长流沙盘

绿地海长流五期位于滨海大道一线临街地块，距离海岸线仅有600米，享琼州海峡二线海景。马路斜对面就是海南国际会展中心与西海岸高端酒店群，万豪、香格里拉、喜来登等国际连锁酒店均在这一带，并且未来还将在海上兴建一所超星级地标性酒店（人工岛已填好）。项目东侧是贯穿新区、长度达到1500米的中央公园，东侧就是可直达海岸的长滨五路，海口新市政中心、省肿瘤医院、五源河学校、五源河森林公园等均在2000米的生活舒适圈范围内。后方是项目的一至三期高层住宅，以及规划中的四期写字楼绿地中心，还有六期的暂留空地。未来当项目全部建成后业主就可以“足不出户”了，因为社区内多种配套就可以满足生活所需。

绿地海长流五期缤纷广场沙盘

项目五期主要由4栋小高层酒店式公寓和多栋小型商业楼组成，公寓楼底层为缤纷广场，4层以上为LOFT公寓。前面的2、3号楼高度为15层，后面的7、9号楼高度为17层，且布局错落，相互不遮挡，户户可赏景。

值得注意的是：虽然商铺和公寓在一起，但是它们的产权年限是不同的，商铺是40年产权，公寓是70年产权。

绿地海长流五期缤纷广场沙盘细节

缤纷广场的商业面积一共为36000平，中间的5、6号楼为纯商业建筑，将整个广场对称划分为两条商街，且其间有多条连廊互通，减少消费者逛街死角，设计理念新颖。

绿地海长流五期缤纷广场招商品牌概览图

招商上，绿地集团的上百家长期合作伙伴均为国内外知名品牌，且集团有丰富的商业地产运营经验，商业品质无需担忧。

绿地海长流五期缤纷广场工程进度

五期的4栋主体楼一共有3栋开工建设，仅有2号楼还未动工，当前9号楼已出地面一层，7号楼建至13层，3号楼已封顶正在做外立面和内部装修。（点击查看绿地海长流更多工程进度）

绿地海长流五期缤纷广场3号楼商铺实景

3号楼的商铺已完工，且首层商铺已售罄，二层商铺还有剩余。想要购买首层商铺的购房者还可以关注7号楼，7号楼预计将在2016年年初开盘。

绿地海长流五期工程展示牌

项目由龙元建设承建，该建设公司有着30多年建筑经验，许多城市的地标建筑均出自与它之手，相信建筑质量应该会有一定保障。

在绿地海长流营销中心了解完项目概况后，呀呀开始前往实体楼中观看LOFT酒店式公寓的样板间，这好像是呀呀第一次区参观复式结构的房子，心中还是蛮期待的。

绿地海长流五期缤纷广场3号楼外部实景

样板间就设在离营销中心不远的3号楼内，众所周知，样板间设在实体楼内的好处就是能了解到户型的真实情况，不像设在外的样板间那样有可能在面积上做手脚，影响购房者的判断。

绿地海长流五期缤纷广场3号楼内部实景

大厅装修以深浅两色大理石为主，再搭配上水晶灯以及暖色灯光，整体视觉效果奢华，对得起酒店式公寓这个名头！楼栋结构也类似于酒店，中间是长长的走廊，两边对称分立着多间公寓，每栋楼三个电梯两个楼梯，每层21户。LOFT酒店式公寓全部为毛坯交房，户内分层的钢结构是做好的，不用担心。

绿地海长流五期LOFT酒店式公寓观海实景

呀呀从售楼小姐那了解到，由于项目是二线海景房，所以朝北能瞰海的房源会比朝南的贵。瞧！远处天边那一抹浅蓝就是琼州海峡了，距离不算远，可惜有建筑遮挡，这张图片摄于5楼，高一点的楼层观景效果应该会好很多。另外，楼体转角处两面有窗的户型也会比中间一面有窗的户型贵一些。

LOFT-A户型

绿地海长流五期LOFT酒店式公寓A户型图

户型看点：

1. 销售面积约40平，使用面积约64平，得房率约为160%。

2. 首层采用大开间格局设计，功能区一体相连，让空间显得开阔。

3. 功能区紧凑齐全，上下动静分离，入寝、会客互不干扰。

4. 厨房位于首层靠外，旁边有明窗，有烟可向外排。

5. 上下均有飘窗，上层无须担心欣赏不到户外美景。

户型不足：

1. 缺少阳台，晾衣只能再室内；部分功能区缺少明窗，采光不足。

绿地海长流五期LOFT酒店式公寓A户型样板间，以暖色浅色为主色调，点缀少量铁艺和石材装饰，整体视觉风格令人感觉温馨。

LOFT-B户型

绿地海长流五期LOFT酒店式公寓B户型图

户型看点：

1. 销售面积约59平，使用面积约79平，得房率约160%。

2. 纯矩形方正紧凑两居室，功能区齐全。

3. 上下双卫生间，主、客卫分离，更易保持个人卫生。

4. 上层入寝、下层起居，功能区动静分离。

5. 有类阳台区域，洗衣、晾衣不用愁。

户型不足：

1. 餐厅、厨房相隔有一段距离，上菜不算方便；内侧无明窗，采光稍差。

绿地海长流五期LOFT酒店式公寓B户型样板间，装修以黑白对比为主，再施以少许暖色装饰缓解对比色的冲击，使得整体视觉时尚而不过于激进。

LOFT-C户型

绿地海长流五期LOFT酒店式公寓C户型图

户型看点：

1. 销售面积约60平，使用面积约95平，得房率约158%。

2. 奢适小三房，儿童房、老人房俱全，举家度假、本地刚需均适合。

3. 每个房间都带有明窗，均能享受阳光生活，伴随美景入眠。

4. 有多个储藏空间，小巧空间、灵动收纳。

5. 五期LOFT公寓中有开放式阳台的户型，观景、晾衣均不愁。

户型不足：

1. 楼梯间夹于卫生间和厨房间，空间稍显拥挤。

绿地海长流五期LOFT酒店式公寓C户型样板间，装修延续了项素雅风格，以白色为主，利用黑色对比来制造时尚感，黄色系和原木色系的装饰加入，使整体感觉更为温馨一些。

（点击查看更详细的绿地海长流五期LOFT酒店式公寓的样板间介绍）

秉持着看房要全面的一贯原则，在了解完项目本身后，呀呀还去周边晃荡了一下，看看实际的环境与建设情况。那么下面就让呀呀带着各位从项目出发，由近至远的亲身考察一下西海岸新区的发展实况吧！

西海岸新区规划建设理念先进，条条道路笔直，一眼能从街头望见街尾，路面平坦，驾乘体验良好。这是绿地海长流五期缤纷广场旁边长滨四路实拍，与项目一街之隔的是天地凤凰城，天地凤凰城也规划建有大型商业、写字楼、酒店，届时真的是强强联手喽。

项目北临滨海大道，马路斜对面约300米就是海南国际会展中心，这里是海口市举办各种大型活动的重要场地，举办活动时能为西海岸带来不少人气。

马路对面有上百亩的滨海绿地，是海南国际会展中心的配套建设。

西海岸新区近千亩的中央公园就位于项目的东侧，仅相距300米左右，公园两旁是市政府重点打造的西海岸核心商务商业带，可以看到目前已有多栋写字楼即将完工了，且规划中的绿地中心也位于这一区域。

项目南侧500米处是建设中的远大购物中心，该购物中心商业面积高达13万方，主体工程将近过半了。

沿项目后方的长滨西一街向西约400米就可以到达西海岸新区配套建设的五源河学校了，当前学校建筑已经封顶，预计将在2016年秋季开始招生。

再向东南前进约300米就到达西海岸新区的公务员小区了，这面积百万方的大型市政社区未来将引流数万人在此定居，现在大部分的楼栋都完工了，已有多户入住。

这是新建的海南省肿瘤医院，是海南省第一家针对肿瘤治疗的专项性公立甲级医疗机构，当前建筑主体已经完工，有消息称将于2015年底开门收诊。

【呀呀小结】

总的来说，绿地海长流五期缤纷广场3.6万方的商业面积在海口兴建的商业项目中并不算大的，但是得益于绿地过人的品牌影响力和运营实力，其发展不容小觑。项目中LOFT酒店式公寓的属性更加偏向于休闲度假，而非长期居家生活。优势区位+超高的得房率+齐全配套+二线海景，使其成为一个非常优质的滨海度假房。当前西海岸新区日趋成熟，发展优势也越来越明显，在这无论是购买公寓还是商铺都不失为一个投资佳选！

楼盘动态：绿地海长流五期缤纷广场LOFT酒店式公寓均价9500元/平，全款享76折优惠，分期78折，按揭8折；商铺均价11000元/平，一层商铺已售罄，现开售二层商铺，更多详情欢迎来电咨询！

项目三期高层公寓开盘价约7800元/平，均价约8800元/平，全款可享74折，分期76折，按揭78折。

售楼电话（免费）：17899850804  客服：

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