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[海口] 罗竖一任志强否认“房奴”是心中有鬼

据2012年6月13日中国经济网消息,6月13日下午,地产大嘴任志强做微访谈,就2012中国楼市热点问题回答微博网友的提问。在他看来社会上已经广泛流行的词汇“房奴”是个伪命题。任志强在回答一位博友的提问时表示,他从来不认为中国已经买了房子的人是房奴房奴这个词来自于亚洲金融危机的香港,因为房子已经贬值很厉害了。要还的贷款超过了房子的价值,所以成为房奴。但在中国,过去买了房子的人都赚了钱,哪有说当奴隶还能赚大把钱的。

实事求是地讲,昔日投资投机商品房的一些人,的确赚了钱。

然而,如果声称“过去买了房子的人都赚了钱”,则是睁眼说瞎话、以偏概全。

作为专业人士的任志强,为何会如此呢?因为如此就可以推导出中国并不存在“房奴”的所谓结论,而任志强否认“房奴”是心中有鬼。

那么,这个心中的鬼究竟是什么呢?答案其实很简单:大家赶紧去买房子。然任志强不可能直言这个鬼,而此恰恰是其作为一个商家的精明之处。不过,实话实说,即使一个摆地摊者其实也能做到这点。

但是,普通人一般不会怎么去留意摆地摊者的话,而多会注意到任志强所讲的买房子“能赚大把钱”之言,而投资投机商品房者,更会看重这点。

然而,对于大多数人来讲,其购房是用于居住,而不是为了赚钱。何况,就中国现实来看,商品房的平均寿命仅有30年左右。也就是说,将来等你把银行的按揭款全部还完不久,房子可能就已经要被拆除了。另外,你把现住房卖了,再去买新的商品房,钱究竟够不够恐怕还难说。概言之,买房赚钱,对于大多数人来说没有多大的现实意义。

当然,对于投资投机者来讲,买房会赚钱。但是,市场变化往往是难以预料的。君不见有些曾经的投资投机房子者,不是差点儿被逼疯,甚至有跳楼自杀的吗?而尤其需要明确的是,向来鼓动国人赶紧买房的任志强、董藩等大佬,他们自己手头囤积了多少房子呢?他们自己靠炒房赚了多少呢?

其实,无论任志强等大佬说得多么迷人,甚至他们自己也真的炒房了,但都无法掩盖住一个铁的事实,那就是2012年3月14日温家宝总理所讲的,“房价还远远没有回到合理价位”。 

如今任志强高调否定“房奴”,而以偏概全地声称“过去买了房子的人都赚了钱”,并隐藏了那个名为“大家赶紧去买房子”的鬼,事实上就是忽悠中国普通民众于“房价还远远没有回到合理价位”之大背景下,快点儿去给房地产开发商“多送”人民币。

总而言之,笔者认为中国普通民众都应该明确地意识到,任志强否认“房奴”是心中有鬼,而其根本目的就是维系当下的高房价。当然,如果有普通老百姓还是想给房地产开发商“多送”人民币,那么笔者就只能送君一句话:“您还是有钱,将来不要后悔听了任志强的话”。

[海口] 任志强: 房价仍会上涨 不会大幅降价或崩盘

房地产调控政策与房价一直是这一两年来最让人关注的问题,任志强本次受邀约论道,就直言“房价依然有上涨的压力,不会大幅降价或者崩盘”。 他坦言目前的房地产市场仍然面临着上涨的压力,同样也正因为依然存在的上涨压力,所以政策也将继续严格的执行。

[海口] 任志强:根本原因不除 房价不可能回归合理

想要房价回归到合理价位,他提出了以下建议:一是改变现有的土地制度和土地供给方式,给予自由交易的权利;二是住宅购置是资产购置,应给予相对优惠的利率,并对货币政策和税收政策进行一定的调整;三是房地产产品生产是一个固定资产投资的过程,不能把住房问题当做政治问题来解决。

[海口] 任志强:按国际评价标准中国房价不高

任志强称,我不认为中国房价高,2011年我们卖了10.99亿平方米,平均恰恰是约每平方米5000元 任志强每次谈及房价,媒体都为之精神一振,这位地产界“奇葩”总是“直的”语出惊人。

[海口] 任志强:年轻人挣到首付再买房

“任大炮”——他是备受争议的地产商人,备受热炒的舆论潮人,备受推崇的网络红人,任志强这部转型之作《任他评说》会有怎样的不同?这部坦诚之作依然会“炮声连连”吗?房价到底该不该降?保障性住房有怎样的尴尬?2012年以来,利率下调、低首付不断、各家楼盘折扣多,“救市”手段频出,4月刚需该不该出手?任志强解读,年轻人应该挣够钱再买房。

[海口] 任志强:处于负利率时代 不投资买房的是傻瓜

“手里面有100元,是存银行还是买房?”任志强再谈到目前的投资时机时举例说明,100元如果存20年利息也就200多,但如果买房子,兴许会升值600多,这是什么?这就是投资时机。何况现在还是负利率时代,有条件不做房产投资那才是傻瓜。他预计到2015年或者2020年才会出现老龄化,因此从现在起到这段时间内,房价绝对不会有跌的趋势。

[海口] 任志强:一年半到两年之后房价将暴涨

?任志强表示,一般规律的循环是1年半到两年为一个周期,现在预期土地价格低到明年中期到下半期。“一年半到两年之后,房价不会一般的涨,而是暴涨。”任志强说。

[海口] 潘石屹:任志强是房地产业是活雷锋

近日,任志强、潘石屹、顾云昌等房地产大鳄一行现身西安,参加由浦发银行西安分行主办的“宏观调控形势下房地产金融的发展与未来”论坛。可能由于房产大佬认生的缘故,任大炮“停火”了。

[海口] 任志强:事实已经证明此轮楼市调控还是错的

董事长任志强在北京大学演讲时表示,如果不改变现有政策,仅仅靠调控,只能让房价越来越高。事实已经证明,此轮调控还是错的。他还在演讲中透露,温总理曾经批示过他的一篇博文,原因是里面有一个错别字。

[海口] 任志强:楼市泡沫人为制成 与巿场自我调节不同

近日,茅于轼在接受媒体采访时表示:“一旦房地产泡沫破裂,众多投机房“赌博”失败,就意味着大量社会财富被消灭,继而引发金融危机。”对此,任志强在微博上回应表示:“人为制成的,与巿场自我调节的不同。”有网友对任志强此观点回复称:“未必全是人为,放松限购也难遏降势”。
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