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[海南] 郎咸平:产能过剩是胡扯购房首选学区地铁房

对于普通老百姓而言，买房是永恒的话题。自2014年上半年以来，全国楼市风起云涌，各地纷纷开始松绑取消限购。1月17日，郎咸平在浙江宁波表示，中国房地产市场将逐渐走向常态化，好涨坏跌。

2014年，中国房地产业界风起云涌、楼市调控政策不断收紧，巨大的供应量以及房贷“饥荒”也导致开发商全力以价换量促成交，而购房者却持币观望。

郎咸平指出，有很多言论表示目前房地产产能过剩，为此房价会跌，但在他看来，这完全是胡说八道，“从今天开始，房地产市场也一定会走向常态化。”

他解释道，新鲜的猪肉会涨价，但臭猪肉一定会跌，房地产市场也应该如此。他犀利地表示：“如果臭猪肉也涨不是很奇怪吗？过去的房产就是这样，这是不正常的。”他表示，常态化是房地产的正常状态，“好的涨，坏的跌，这就正常了。”

除此之外，郎咸平还告诫购房者选择房地产就一定要认真仔细选择，“以住宅来说，本地特色、学区房、地铁房以及刚需房是购房者购房的首选条件。”

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“全面上涨已经不可能出现，今后的楼市必然是有涨有跌，多样化发展。温州如此，全国都一样。”昨天下午，在温州某项目的全球招商签约大会上，应邀来温做演讲的著名经济学家郎咸平如是说。

[海南] 郎咸平：放开限购就能救中国楼市？

南京楼市也挺不住了！2014年9月21日，根据媒体报道，继苏州、无锡、徐州限购松绑之后，坚挺了3年零7个月的南京房产限购也取消了。目前，仍在执行楼市限购的只剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市。中国楼市热也好、冷也好，是能靠政府调控回归理性的吗？房地产危机的病根在哪里，靠什么才能根治？

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