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[海南] 陈志武：中国家庭资产79%在房产

耶鲁大学金融学教授陈志武日前在东北亚贵金属交易所投资者保护工程启动仪式暨投资者保护高峰论坛上表示，中国家庭资产配置中，有79%投资于房地产，如果房价往下跌，那么大量中国家庭，尤其是一线城市家庭财富将严重缩水。

陈志武说，2007年到2010年，在金融危机的冲击下，美国家庭财产情况出现了很大变化，其中中等收入家庭财富平均缩水近40%，而同期美国富裕家庭财富平均增长2%。

“为什么中等收入家庭的财富缩水40%，而同期富有家庭财富出现小幅上升，主要原因就在于投资结构安排不同。”陈志武指出，在金融危机发生前，绝大多数美国中等收入家庭的财富和投资都放在房地产上，金融危机发生后，房地产价格大幅下跌，造成他们财富大量缩水。相比之下，金融投资占了美国富有家庭投资结构的很大比重，其中就包括股票、债券、对冲基金、贵金属等领域的投资。金融危机后，金融资产价格上升，这一升一降，导致财富出现严重分化。

“我讲美国的经历，更多地想告诉中国家庭，一定要注意分散投资。”

最后，陈志武建议，中国家庭需要更多的投资，但是有必要注意分散投资，适当地调整投资结构，而贵金属是其中一个值得考虑的投资选项。

[澄迈] 陈志武：中国家庭资产79%在房产 房价下跌财富将缩水

耶鲁大学金融学教授陈志武日前表示，中国家庭资产配置中，有79%投资于房地产，如果房价往下跌，那么大量中国家庭，尤其是一线城市家庭财富将严重缩水。

[海口] 陈志武：房产泡沫破灭越来越近 对中产阶层破坏性大

几个月前，耶鲁大学金融学院教授陈志武曾来到成都，谈到房地产，他说，中国老百姓可以适当地减持一些房产，淡化房地产占整个家庭投资的比重，变现后的资金去配置一些境外的股票、对冲基金等等。

[海口] 陈志武：若房价跌幅再超过10% 调控可能会出现松动

昨日，耶鲁大学金融学教授陈志武在成都做客“2012经济与金融发展趋势高峰论坛”。他在接受记者采访时指出：若房价跌幅再超过10%，房产调控可能会出现松动。

[海口] 陈志武：房价跌幅不会太大 调控暑期或现松动

博鳌亚洲论坛于4月1日-4月3日在海南召开，中国网将全程跟踪报道此次盛会。耶鲁大学金融学教授陈志武论坛期间接受媒体采访时表示，房价今年下跌幅度不会太大，当前调控政策效果有待观察。

[海口] 陈志武：中国人已被股市吓怕 更多选择投资房地产

在陆家嘴论坛“专题会场七：金融对外开放新领域”上，耶鲁大学金融经济学教授陈志武表示，中国人已被股市吓怕，更多把钱投向房地产。

[海口] 陈志龙：不要起哄房地产 狼总会来

如果经验性地认为，每次调控都是‘机会大于风险’，买房者总是好运气，一如2008年的短暂调控，短期的阵痛换来了超乎寻常的回报，那‘狼来了’的故事总有一天会重演，谁都不想做那个被吃的小孩”。

[海口] 陈志龙：幼稚的“楼市刚需论”已经破产

从所有房地产泡沫破灭国家的教训看，这一市场如果过度飙狂，不管房地产势力的利益集团有多强大，谁也不能独善其身。复杂的国内外环境下，博弈的白热化将加剧泡沫剧的收场。要清醒地看到，合理居住需求难以改善中国楼市过度泡沫化的危局，所谓刚性需求难以拯救过度投机的市场走向衰退，短期波动亦难言政策转向和市场转机。

[海口] 陈志龙：媒体误读楼市是无意还是故意

近年来，房地产日益成为“勾引”中国学人和传媒人的一门显学。无论是学文史哲、学数学、学经济、学土地、学易经阴阳八卦的，都跻身于房地产的门客之列，有的学者甚至斯文全无，赤膊上阵帮助卖楼。在诱人而强大的房地产利益面前，学界如果失去水准，媒体如果失去操守，那曲解、误读就日益成为大概率事件。

[海南] 陈志：从改革的角度看限购的何去何从

陈志：“2011年实行的限购决策是正确的，它已经在一定程度上起到了抑制房价过快增长的作用。但是，随着时间的推移，市场萎缩、局势不明、投资性购买和恐慌性购买基本已不存在，GDP的压力作用显现，因此，在房地产业某些特定市场，比如豪宅，适当放开限购，我觉得已经到了时候。
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