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[海南] 顾云昌：当前对楼市调控是微刺激

新政不是鼓励随便买房子、鼓励银行无节制地放贷，而附加了还清首套贷款等条件。现在对楼市的调控是微刺激，而不是强刺激。调结构也要看怎么理解，通过投资和消费来拉动内需是调结构，而民众买房也是一种投资和消费行为，在拉动内需方面也会发挥作用。我们当然需要高新产业、新兴产业的发展，但是目前它们取代不了房地产行业。

　　现在楼市已经在转型当中，产品的升级换代、行业的多元化、金融的多元化和经营的集约化都在转型，这是市场逼出来的。房价也不可能像2009年那样大涨，因为整个货币量是控制的，全国房价连续五六个月环比下降的趋势已经有所缓解。我估计下行还会进行，只是时间会短一些、程度会轻一些。目前，整个四季度还在下行，但是已经接近底部，我估计能够恢复到平稳的状态。

[海南] 顾云昌：房贷新政对楼市是微刺激 市场已接近底部

“房地产行业正在经历一个转型过程，整个商业模式都在发生转变，现在不可能再出现2009年之后的那样的大涨，楼市的下行还将继续，但是下行速度明显放缓，已经接近了底部。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌教授说。

[海南] 顾云昌：房贷新政等是“稳市”而非“救市”

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌今天应中新网房产频道邀请作客视频访谈时表示，房贷新政等是“暖市”、“稳市”，而不是“救市”。

[海口] 顾云昌：现在是比较好的购房时机

顾云昌：现在是比较好的购房时机。因为房价在前几个月是稳中有降的，现在政策已经见底，强调不放松、不动摇、不反复、不加码，房价继续下跌的可能性不大，更大的可能是稳中缓涨。

[海口] 顾云昌：若全面放开楼市政策房价可能大幅反弹

中国房地产研究会副会长顾云昌日前表示，若全面放开楼市政策，房价很可能大幅反弹。

[海口] 顾云昌：房地产政策改革需要创新

山东省第十七届新城市房地产沙龙11月12日在山东大厦举行，沙龙邀请了全国房地产商会联盟执行主席顾云昌、北京华远地产股份有限公司董事长任志强。顾云昌教授首先从习总书记的讲话开始谈起，并表明新政府的改革措施需要创新。

[海口] 顾云昌：中国地产将步入“三分化”时代

“分化”已经成为2014年中国楼市的关键词。在近日某发布会上，资深行业专家顾云昌表示，2014年将进入“分化时代”，进而表现为“城市分化”、“企业分化”、“产品分化”的“三分化”时代。

[海南] 顾云昌：松绑并不意味着房价反弹

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，原则上，中央目前已经明确了限购政策要进行分类指导、分类调控，把更多的权力下放给地方。在此之前，限购是一条禁令，在上一轮调控之中是不能碰的，是一种非常严厉的政策。从目前的情况来看，地方政府对于限购这个事情的敏感是可以理解的。

[海南] 顾云昌：“三期”叠加下楼市年内难好转

中国房地产研究会副会长顾云昌在接受记者专访时表示：下行是周期性的大趋势，但是缓而稳的，不会是断崖式的。对于想要买房的人，不要等所谓的“底”，有需求还是要出手；而对于房企，销售量的下跌也是相对而非绝对的，因此也不必过于悲观。

[海南] 顾云昌：房地产市场进入新常态

10月28日,在北京市石景山区投资促进局与金融街控股共同主办的高峰论坛上,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示,房地产市场从今年以来发生了很大的变化,去年市场主要讨论房地产的分化,而今年更多讨论的是房地产的下行。楼市已经出现了明显的分化,今年分化还在继续下行。
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