一线海景+醇熟配套,融创金湾亲海洋房“圈粉无数”
编辑:梁永钰时间:2019-01-16来源:海南房产网页面有效期至:2019-01-30
融创金湾,融创海居理想系产品,位于亚洲论坛会议地址—博鳌之核心湾区位置,项目总占地约2471亩,总建筑面积约190万平方米,其大规划手笔,成为博鳌高品质旅游地产代表作。那么,融创金湾值不值得购买呢?本期小编将从项目地理位置、配套、价格、小区环境等方面为您全面分析。
【区位优势】
融创金湾位于琼海博鳌滨海大道上,北邻潭门渔港,东南面向波澜壮阔的南中国海,西临滨海景观大道,南接博鳌风情小镇,与博鳌机场、旅游先行区形成便捷生活服务圈。此外项目坐享约2.2公里纯美海岸线,一线海景举步即达。
融创金湾区位图
项目距离三亚约188公里、距离海口约106公里、距离博鳌机场约28公里、距离琼海主城区和琼海高铁站22公里、距离博鳌高铁站25公里,海陆空立体化交通,让您的出行更为畅通。
博鳌机场
交通条件:琼海市区乘坐12路公交车可到达项目门口。
购房者想前往项目看房,有3条路线可供选择:
路线1:乘坐海汽快运经东线高速至琼海汽车站,随后联系旅居网接待看房;
路线2:乘坐东线高铁到琼海站或者博鳌站,随后联系旅居网接待看房;
路线3:岛外购房者可以乘坐飞机至博鳌机场或者是美兰机场,随后联系旅居网接待看房。
【社区概况】
融创金湾项目占地约2471亩,总建面约190万方,绿化约40%,容积率约1.0,平均负氧离子含量在8000m3以上,在这里居住相当于住在一个天然的大氧吧里。
融创金湾整体鸟瞰图
项目涵盖一线海景公馆、洋房等多种建筑形态,集养生、度假、休闲、商务于一体,其内部配有以滨海度假为主导的商业街、精品酒店、主题特色休闲区、体验式幸福农场、海上乐园等醇熟配套,为业主提供一站式的养生度假生活。项目拥有2.2公里纯美海岸线,属一线海景大社区,环境好,业主能在此尽情享受滨海度假、健康养生的新生活。
融创金湾海景
【综合测评】
社区内部环境
建筑:四期洋房楼栋以规律对称、平行排布的几何布局形成有次序、仪式感的空间。建筑外立面为简欧风格,坡屋顶挂瓦屋面,给人以雅致、内敛、舒适感觉。
结构:四期洋房组团一共分为三批,一批仅12栋,每栋6层,一梯两户,纯板式南北通透,层高约3米。
户型:四期洋房户型建面约108-123平米;三期瞰海高层住宅户型建面约68-151平米,户型选择多样,满足不同购房者置业需求。
环境:绿化率40.10%,小区景观结合海边地势,配合清澈的叠水景观,步移景异,鸟语花香,人居其中,仿若世外桃源,为海居生活家们带来墅质美好生活。
车位:2910辆(地上614辆、地下2263辆、临时32辆),比例大约1:1.2,车位充足。
产权:普通住宅、洋房、酒店式公寓、独栋别墅均为70年大产权。
物业公司:提供物业服务的融创物业,是具有国家一级资质的物业公司,可提供24小时管家式服务,三十分钟高效服务响应,智慧社区APP,长寿健康计划等服务,全方位保证社区居住品质。
物业费:4.50元/㎡·月。
周边生活配套
学校:乐乐幼儿园、东屿李运强幼儿园、潭门中心学校、博鳌华侨中学
商场:宝真连锁超市、博鳌风情商业街、万宝综合商行
医院:社区诊所、潭门卫生院、琼海人民医院、琼海市中医院、琼海市妇幼保健院
生活:中国银行、农业银行、中国邮政
餐饮:业主餐厅、时光咖啡、金湾名家餐厅、初见西餐厅
周边景点:博鳌亚洲论坛、东屿岛温泉、博鳌禅寺、潭门渔港、玉带滩、南海博物馆
【实地考察】
社区环境
社区的主要特点为采光充分,车行沿基地周边布置,保证了在小区里玩闹孩童的安全,健身爱好者也能在小区里跑步。小区景观采用现代简约风格,秉承静逸、清雅、尊贵的设计理念,海边地势配合清澈的叠水景观,步移景异,处处美不胜收,鸟语花香,人居其中,仿若世外桃源,为海居生活家们带来墅质美好生活。
融创金湾社区园林实景
融创金湾社区园林实景
融创金湾社区园林实景
融创金湾社区通往海边的园林小道
内部配套设施
社区配套非常丰富,目前已投入运营的有康斯宾悦度假酒店、金湾名家餐厅、湾主食堂、幸福农场、健身房、恒温泳池、海上摩托艇、帆船、篮球场、儿童乐园、模拟冲浪池、初见西餐厅、时光咖啡以及青芒健康场所等多功能滨海度假生活服务配套,深受业主及顾客的喜爱。
融创金湾社区配套:游泳池
融创金湾社区配套:儿童水上乐园
融创金湾社区配套:幸福农场
融创金湾社区配套:时光咖啡
外部配套考察
项目距离天堂小镇约5公里,小镇面积虽不大,但生活配套很齐全。这里拥有约14万平米的风情广场、千百汇超市、博鳌镇医院、博鳌中学、各大银行、农贸市场等配套,满足业主日常所需。此外,项目周边还有爱心艺术幼儿园 、潭门中心小学 、潭门小学,以及海南省“三级甲等”综合医院——琼海市人民医院,琼海市中医院 、琼海市妇幼保健院等环伺在旁,竭力完善全面的生活体验。
融创金湾社区周边配套:博鳌风情小镇
融创金湾社区周边配套:博鳌镇医院
融创金湾社区周边配套:博鳌禅寺
【项目动态】
融创金湾四期D区洋房1-13号楼房源在售,一梯两户,在售主力户型建面约为108-123平米三房,整体均价24500元/平,装修标准约4000元/平,预计2020年10月底交房。
融创金湾半海洋房鸟瞰图
此外,三期瞰海高层欢乐海岸D栋房源在售,建筑面积为68.15平米大开间、 建筑面积为88.84平米两房两厅、建筑面积为151.81平米三房两厅,整体均价23000元/平(含装修),预计2021年5月31日交房。所有房源均为一房一价,优惠折扣以案场为准!欲知更多详情,欢迎来电咨询喔!
售楼电话(免费):17899850804 客服:
融创金湾社区实景
【主力户型】
融创金湾四期半海洋房主推建面约为108-123平三房两厅户型,户型设计人性化,方正实用,纯板式南北通透,坐北朝南,高品质精装交付,全方位满足家庭式度假需求。
融创金湾半海洋房组团A户型 建面约123平米
融创金湾半海洋房组团B户型 建面约110平米
融创金湾半海洋房组团C户型 建面约108平米
融创金湾半海洋房组团D户型 建面约108平米
【项目优缺点分析】
优点:
1、坐拥一线海景资源,地理位置优越
2、融创品牌,开发地产经验丰富
3、配套醇熟社区,环境优美,氧气充足,非常适合养老度假
4、精装交房,省时省力
缺点:
1、外省户籍家庭购买需5年社保
2、社区目前通往琼海市区购物,交通不太方便
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