雪山脚下的丽江旅居大盘，天瑞豪生精装现房鉴赏

当前，中国人购买旅居地产主要考虑以下因素：自然环境、交通、度假体验、精致物业等，而在丽江就有这么一个项目，完全契合旅居地产的新发展趋势，它就是天瑞豪生丽江度假区。

【区位解析】

天瑞豪生丽江度假区实景图

天瑞豪生丽江度假区位于丽江市古城区金瑞路3号，相邻于丽江城市主干道——玉泉路，该道路也是通往玉龙雪山的必经之路。项目占据丽江古城区绝佳位置——玉龙雪山及雪线生态保护带，是整座古城闹中取静的一片静土，毗邻束河古镇、大研古镇、玉龙雪山、黑龙潭公园等自然人文资源和旅游娱乐配套。

天瑞豪生丽江度假区位置图

周边配套

景点：玉龙雪山、大研古镇、束河古镇、花马美食街、黑龙潭公园、清溪湖

购物：沃尔玛、大隆汇超市、太和青年广场、丽客隆超市、丽江国际购物广场、金方购物广场

医院：丽江市人民医院、现代医院、古城区妇幼保健院、古城区卫生服务中心

餐饮及市场：花马美食街、象山批发市场、福汇农贸市场

体育设施：市体育中心、市游泳馆、健身房、足球场、篮球场、高尔夫练习场、羽毛球场、网球场

学校：云南大学旅游文化学院、古城区一中、丽江市幼儿园等

其他：丽江市图书馆等

【项目概况】

天瑞豪生丽江度假区鸟瞰图

天瑞豪生丽江度假区外景

天瑞豪生丽江度假区，总体规模约1000亩，分南北两区建设，是中国高尚生活营造者金林置业联合全球酒店巨头温德姆酒店集团共同打造的高品质旅居大盘。项目规划了全系度假产品：瑞吉大中华区可持有物业——丽江瑞吉别墅、瑞吉酒店、紫金扇私人会所、瑞舍独栋别墅、瑞思合院、瑞云叠墅以及瑞致洋房，产品建面包括68-750㎡，几乎涵盖旅居人群的度假需求。

【建筑特色】

天瑞豪生丽江度假区别墅外景

天瑞豪生丽江度假区充分考虑建筑分布及景观，使得更多房间都能直面玉龙雪山，私享雪山与丽江阳光。其建筑风格与布局上结合纳西风情，返璞归真，使得业主能切身感受丽江自由、轻松的生活方式。

【社区配套】

天瑞豪生丽江度假区内景

天瑞豪生丽江度假区规划有建面约4000平米的温泉水疗会所、1000平米的业主服务会所、24小时便利店、餐饮、风情商业街、健康管理中心、会议中心、便利店、双语幼儿园及儿童托管中心、国学班等功能配套。

【在售产品】

天瑞豪生丽江度假区一期精装修现房在售中，产品包括别墅、公寓、洋房：

天瑞豪生丽江度假区产品规划图

【户型面积】合院别墅建面166平米；独栋别墅建面270平米；叠拼别墅建面111-113平米；公寓、洋房建面60-72平米

【房源价格】合院均价33000元/平米，总价600万/套；独栋均价33000-36000元/平米，总价970万/套；叠拼均价28000元/平米，总价340-360万/套；公寓、洋房均价30000元/平米

【咨询电话】18787094969

客服：

天瑞豪生丽江度假区洋房效果图

公寓、洋房户型建面：60-72㎡，楼层：分4层和6层，配电梯和入户花园，采取大开间设计，含全部精装修及家具家电，带十年租约销售。

天瑞豪生丽江度假区独栋别墅外景

天瑞豪生丽江度假区独栋别墅户型-一层平面图

天瑞豪生丽江度假区独栋别墅户型-架空层平面图

天瑞豪生丽江度假区独栋别墅户型-二层平面图

独栋别墅户型建面：270㎡，总面积：450-480㎡，共三层，三卧三卫，庭院很大，绿化养眼，配影音室及私家车位，带家具家电。

天瑞豪生丽江度假区合院别墅外景

天瑞豪生丽江度假区合院别墅户型-一层平面图

天瑞豪生丽江度假区合院别墅户型-架空层平面图

天瑞豪生丽江度假区合院别墅户型-二层平面图

天瑞豪生丽江度假区合院别墅样板间：卧室

合院别墅户型建面：166㎡，赠送花园面积：69.87-150㎡，共三层，三卧三卫，含全部精装修及家具家电，带十年租约销售。

天瑞豪生丽江度假区叠拼别墅外景

天瑞豪生丽江度假区叠拼别墅户型 建面111㎡

天瑞豪生丽江度假区叠拼别墅样板间：客厅

天瑞豪生丽江度假区叠拼别墅样板间：卧室

叠拼别墅户型建面：111-113㎡，下叠赠送花园面积：80-102㎡，分1层叠2层、2层叠3层，共2层半，两卧两卫，带庭院以及大露台，含全部精装修及家具家电，带十年租约销售。

【注意事项】

天瑞豪生丽江度假区别墅庭院内景

项目带十年租约销售的房源可托管：前5年，每年5%，分季度返还，后5年，同类客房入住率收入4-6分成，每年可入住28天，不分淡旺季，淡季提前7天，旺季提前1个月预定。

【项目优缺点总结】

优点：

1、项目处在玉龙雪山脚下，环境清幽，适合度假居住；

2、产品丰富，有公寓、洋房、别墅等，选择空间大；

3、部分房源可十年托管，每年可入住28天，并有分成拿；

4、别墅赠送面积大，还带独特的架空层设计，性价比较高。

缺点：

1、项目引进的瑞吉酒店不知何时开业，这还是一个未知数；

2、与周边项目的产品类似，这也是丽江房产开发的通病。