四湾双海，醇熟配套，神州半岛精装公寓，质感触手可及

中海神州半岛位于“世界长寿之乡”万宁市，是海南东海岸独立原生半岛，属于岛中之岛，项目历时多年精雕细琢，已经成为了一个有着醇熟人居配套的度假胜地。18平方公里恢弘版图，延续着中海地产一贯的精工血统，为海南构筑着高品质人居蓝本。

【项目区位、交通分析】

中海神州半岛位于万宁市东澳镇神州半岛旅游度假区（即神州半岛高速路口3公里处），北倚苍翠六岭，南临浩瀚大海。而且项目距万宁市中心2公里，距万宁兴隆华侨旅游区10公里，距海口约139公里，距三亚约112公里，区位优势明显。

中海神州半岛区位图

从区域板块来看，中海神州半岛一线临海，半岛之内，风情各异的4座优美海湾分布在绵延13公里海岸线上；2公里外原生岛屿-洲仔岛与四湾依依相望；5平方公里内海-老爷海，两岸遍布珍稀红树林生态湿地，负氧离子每立方厘米上万个，空气质量非常好。

中海神州半岛周边海景

中海神州半岛周边生态湿地景观

交通方面：

1、公交：半岛环岛班车、兴隆6路公交车，沿途经过高铁站、奥特莱斯、热带植物园等；

2、高铁：离项目方便的有两个环岛高铁站叫“神州站”和“万宁站”，距离神州高铁站约7公里，距离万宁站约20多公里；

3、驾车：项目距离环岛高速入口兴隆互通约9公里；

4、飞机：坐飞机可以三个机场：琼海博鳌机场约65公里、海口美兰机场约160公里、三亚凤凰机场约125公里，其中美兰机场和博鳌机场有高铁直到神州站，三凤凰机场需要转一下车。

中海神州半岛周边环岛高铁神州站

【项目规划】

中海神州半岛项目总占地18平方公里，绿化率60%，平均容积率仅0.34，总建筑面积约为170万平米，拥有13公里纯南向海岸线，总规划超1.5万户居住（仅中海部分）。项目自一期“朝阳海岸”2010年10月开盘至今，已陆续建成二期“星悦海岸”、三期“岛屿院”、四期“林屿墅”、五期“泰悦居”以及“海公馆”、“阿拉莫纳小镇”等多个住宅组团。

中海神州半岛鸟瞰图

项目配套上，建设包括6座国际品牌酒店群，4座产权式酒店，6大主题俱乐部，13万平米小镇中心，11个主题公园与广场，3大特色学院以及百万平米超大住宅组团等，目前部分已投入使用。

中海神州半岛社区二期实景

项目基本参数：

规划面积：18000000平米

建筑面积：4060000平方米

绿化率：60%

容积率：0.34

车位比例：约1:1

产权：普通住宅70年产权

物业公司：中信泰富（上海）物业管理有限公司

物业费：4.48元/平米/月

【项目配套】

内部配套设施：

项目内部拥完善的度假生活配套：滨海高尔夫球场、神州半岛沙滩俱乐部、风情商业街及约500亩公园，演绎浑然天成醉美海上岛居。除此之外，社区配有3000㎡业主中央会所、室内恒温泳池、多功能运动厅、康体休闲会馆、岛居服务中心以及海景美食餐厅等，致力打造精彩缤纷岛居生活，业主无需出小区就能享受一站式生活配套。

中海神州半岛社区配套：神州高尔夫球场

中海神州半岛社区配套：科科莫沙滩俱乐部

中海神州半岛社区配套：喜来登酒店

周边生活配套：

学校：北京师范大学万宁附属中学、万宁市第二小

商场：社区13万㎡商业中心、万宁首创奥特莱斯、万宁文化商业广场

医院：社区医疗中心（配备24小时应急接送车）、万宁市中医院、万宁中西医结合医院

生活：社区超市、2家滨海酒店、喜来登酒店、福朋酒店

餐饮：社区海景美食餐厅

娱乐：神州高尔夫球场、海上户外基地、沙滩俱乐部

中海神州半岛周边配套：万宁首创奥特莱斯

【项目在售组团】

中海神州半岛目前在售的是阿拉莫纳小镇组团，其中，公寓户型建筑面积约40-110平米一房至两房，均价17000-21000元/平，精装交付（带家具和空调），70年产权。商铺建筑面积约38-339平米，总价49-640万/套。

售楼电话（免费）：17899827702  客服：

中海神州半岛阿拉莫纳小镇位置图

阿拉莫纳组团产品占位神州半岛之心，坐拥“双海”景致，接驳老爷海与乐涛湾，是整个神州半岛的核心区域，一线亲海，两侧与两大滨海广场相邻，距海平均500米，在街区逛街的悠闲时光里，便可以漫步到海滩，与迷人的海来个亲密接触。

中海神州半岛阿拉莫纳小镇效果图

项目规划有星级酒店、水上运动、餐饮、旅游服务、家居生活、娱乐场、品牌零售八大核心业态，不同档次的业态和中高档的品牌规划，既能满足旅游人群高端消费，又能满足半岛日常居民生活所需。

中海神州半岛阿拉莫纳小镇八大核心业态效果

【阿拉莫纳小镇在售户型解析】

中海神州半岛阿拉莫纳小镇建面约40-60平米户型图

解析：该户型整体格局一字型设计，动线流畅，空间方正，明亮大气，配有景观大阳台，厨房、卫生间均具备，麻雀虽小，五脏俱全。

样板间赏析:

中海神州半岛阿拉莫纳小镇建面约40-60平样板间：客卧一体

中海神州半岛阿拉莫纳小镇建面约40-60平样板间：厨房

中海神州半岛阿拉莫纳小镇建面约40-60平样板间：卫生间

中海神州半岛阿拉莫纳小镇建面约85-110平米户型图

解析：该户型布局合理，动静分明、干湿分区居家空间。客厅、主卧与阳台相连，通风采光俱佳，餐客厅一体化设计，不但节省了室内空间，更显得现代奢华，让居住尽享浪漫滨海度假生活。

样板间赏析:

中海神州半岛阿拉莫纳小镇建面约85-110平样板间：卧室

中海神州半岛阿拉莫纳小镇建面约85-110平样板间：阳台

中海神州半岛阿拉莫纳小镇建面约85-110平样板间：淋浴间

【项目优缺点分析】

优势：

1、地处神州半岛旅游度假区，三面环海，位置优势明显

2、周边享有高速公路、高速铁路全方位立体交通网络，出行便捷

3、环境优美、负氧离子含量高，且配套齐全，满足吃喝娱乐等日常生活所需

4、产品丰富，涵盖住宅、公寓、别墅，可满足不同所需

劣势：

1、项目周边教育、医疗配套较为匮乏

2、项目在开发建设中，部分配套设施待完善