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千亩云龙湖畔,山湖海板式小户型,养生度假宜居大盘

编辑:梁永钰时间:2019-01-25来源:海南房产网页面有效期至:2019-02-08

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

现在的养生养老小区,追求的已不仅仅是房子本身的价值,而是一种“资源+品质+配套服务”的组合。山湖海作为1.5万亩云龙旅游度假区先行启动区,是海口市重点项目,这里有优越的生态环境、成熟的配套、便捷的交通……是一处养老度假理想居所。

那么山湖海究竟怎么样?今天小编为您详细分析!

【区位分析】

山湖海项目位于海口云龙镇中心位置,地处南渡江下游东岸,坐拥3000亩云龙湖,环境优良,空气清新。项目距离海口市中心约30公里,距离江东新区约22公里,距离高铁海口东站约26公里,距离海口美兰国际机场约15公里,交通路网通达。小区内配备两班巴士,分别发往机场以及海口,小区业主享有便捷的交通优势,可谓出则繁华,进则养生,生活非常自在。

山湖海区位图

山湖海社区湖景

周边生活配套

学校:云龙中学、云龙小学

医院:云龙镇卫生医院、海南省第三人民医院附属医院

生活:云龙镇小型超市、云龙镇农贸市场、中国邮政储蓄银行

餐饮:忠实园中餐厅、云龙酒楼、中和酒家

周边景点:冯白驹将军故居、云龙湖、湿地度假公园、琼山金马度假休闲山庄、莲雾生产基地

山湖海周边配套:商业街

山湖海周边生活配套

【项目规划】

山湖海整体容积率低至1.3,建筑密度25%,绿化率为40%。项目一期占地256亩,总建筑面积22.6万平米,由11栋25、26层高精装公寓,与158栋临湖别墅组成,总户数3600户。项目整体地势北高南低,依3000亩云龙湖结合地势采用合理半围合布局,整体通透,视野开阔,公寓南北朝向,别墅实现组团式分区。

山湖海整体鸟瞰图

山湖海社区楼栋实景

【综合测评】

小区内部环境

建筑:建筑外观为经典意式风情外立面,结合地势采用合理半围合布局,视野更加开阔。

结构:由11栋25、26层高精装公寓,与158栋临湖别墅组成。

户型:建面约为30-95平米户型,稀缺小户型,格局方正,实用率高。

环境:绿化率40%,社区内随处可见名贵植物、花卉,环境优美,居住舒适。

停车位:机动车停车位1500个。

物业费:住宅2.0元/㎡·月;别墅4-5元/㎡·月。

产权年限:70年。

其他:宽带入户、市政供水。

电梯服务户数:3梯12户、3梯25户、3梯8户。

【实地考察】

社区环境

项目园林主题是东南亚热带园林为主体风格,结合中国园林的精华造景手法,强调与自然的融合、渗透,尽量保持原生态的湿地地貌和植被,创造出现代生态的宜居园林小区。据了解,为了营造四季花开的度假环境,山湖海园林设计师遍访各地,筛选180种名贵植物,50余种花卉,力求尽善尽美,为业主创造良好的、真实的庄园生活美景。

山湖海社区园林景观

山湖海社区园林景观

山湖海社区实景

除此之外,滨湖环境设计的山湖海坐享3000亩的云龙湖,烟波浩瀚,一望无际,流水不蠹,晚饭过后,可以选择在湖边散步,消食的同时也可以享受美景。

山湖海社区美丽湖景

山湖海沿湖小道

内部配套设施

山湖海临3000亩云龙湖,斥巨资打造70000平方米湿地度假公园,自建1.7万平米商业,1200平米私家会所,800平米无边际泳池,让你举步之间,即可轻松享受丰富配套。此外,配备社区食堂、诊所、超市、篮球场、休闲广场、开心农场等生活配套,满足业主日常生活需求。

山湖海社区配套:游泳池

山湖海社区配套:休憩亭

【项目价格】

山湖海加推4、16、17号楼房源,建面为30.64平米、68.92平米、78.27平米、95.87平米,单价10220元/平米、总价31.3-97.9万/套,本次仅加推13套,有意向的购房者下手要快喔!

售楼电话(免费):17899850804 客服:

山湖海社区实景

【在售户型】

山湖海的板式住宅多是正南北方向,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,赠送面积也不小,轻松助您实现一房变两房,一房变三房的居住空间格局,物超所值。而且,住山湖海,或可远眺浩瀚云龙湖,享湖风送爽;或可近揽七万方湿地公园缤纷景致;楼下更是与曼妙风景为邻,还能四季坐赏社区大湖风光。

山湖海建面约69平米一房户型图

山湖海建面约78平米二房户型图

山湖海建面约96平米二房户型图

【项目优缺点分析】

山湖海项目优势主要体现在这几个方面:①项目紧邻江东新区,云龙产业园及临空产业园,区域发展潜力大;②周边交通路网通达,出行便捷;③社区规模较大,生活配套齐全;④稀缺小户型,实用率高,投资度假均可。

山湖海项目劣势主要是这三点:①医疗、教育配套匮乏;②可选房源不多;③项目在建,暂时不能即买即住。

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山湖海
  • 购房提问

    09.08

    还有F1户型吗

    山湖海: F1户型有的,您可以加我微信给您发详细的资料
  • 购房提问

    04.05

    价位怎么样

    吴淑友: 您好,很高兴为您服务。均价,详情欢迎来电咨询(同微信) 小吴
  • 购房提问

    10.09

    你好,想问下是那个地产商的,以及后期物业是开放商的物业吗?还是外包的?

    山湖海: 开发商是城投开发的,物业是珠江格瑞物业。详情请拨打,金牌置业小周为您详细介绍
  • 购房提问

    01.25

    海南还限购吗

    山湖海: 您好,目前还是限购呢!~
  • 购房提问

    10.19

    外地人能买吗?我是来旅游的

    山湖海: 您可以来电咨询您需求给您建议!谢谢
  • 购房提问

    10.14

    山海湖还有房子卖不

    山湖海: 感谢您的留言:还有房源房,您这边想考虑多大户型的呢?方便告诉一下吗?拨打我电话我们交流一下。根据您的需要帮您找到满意的房子。
  • 购房提问

    10.14

    还有房子卖不吗

    山湖海: 目前暂时没房,其他情况您可以咨询我们~~谢谢
  • 购房提问

    10.05

    外地人能买吗

    山湖海: 可以购买 金牌置业顾问 大鹏 为您服务 (微信同号)
  • 购房提问

    09.28

    没有限购啊?

    杜莹: 您好,详情请致电
  • 购房提问

    09.14

    别墅还有房源吗什么价位有小户型了吗

    山湖海: 金牌置业顾问大鹏,为您服务,详情来电咨询:(微信同号)
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