昆明近郊不足200万的独院别墅，仅剩4套，硬装交付

近期，俊发玉龙湾四期推出4套建面89平米湖山独院成品别墅，硬装交付，不带家具家电，总价不足200万，性价比非常高，很受市场关注。为了让有需求的朋友不错过，小编特地把产品分享出来：

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房一层户型图

户型简析：

一层格局很方正，一看就让人喜欢。一推开入户门，视野就很开阔，彰显不凡气度，也便于摆放鞋柜、收纳柜等；厨房为狭长的开放式设计，紧邻餐厅，来回上菜很方便；客厅开间约4米，左右侧分别是阳台和休闲平台，通风采光与舒适度均不俗；长长的休闲平台串联起卧室与后院花园，并搭配一个卫生间，总体兼顾居住与度假功能，尤其是那个偌大的花园，为生活增添几分色彩。

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房二层户型图

户型简析：

二层作为休憩区，配两个大卧室，以及双卫生间，其中红色虚线区域是不计入产权面积的。美中不足的是，二层没有设置观景阳台，活动空间受限了。

俊发玉龙湾别墅价格

【户型面积】建面89.33平米

【房源价格】总价180-193万/套

【房源数量】4套

【咨询热线】18787094969

 客服：

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房样板间赏析：

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房样板间实景：一层入户处

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房样板间实景：一层厨房

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房样板间实景：一层餐厅

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房样板间实景：一层休闲平台

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房样板间实景：卫生间

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房样板间实景：次卧

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房样板间实景：楼层格局

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房样板间实景：主卧

俊发玉龙湾别墅建面89.33平米四房样板间实景：浴缸

除了俊发玉龙湾此次推出的别墅产品给力之外，项目其他优点也值得购房者关注一下，现一一罗列如下：

【区位】

俊发玉龙湾区位图

俊发玉龙湾处在滇中新区太平新城玉龙湾景区，距昆明市区约21公里，距离安宁市区约12公里，坐享20万方天然水域和80余平方公里原生山林，生态景观资源丰富，适合度假养老。

【规划】

俊发玉龙湾四期地块平面图

俊发玉龙湾占地面积约10000亩，总投入预计高达100亿元，整个项目自带2600亩玉龙湾水岸森林公园，定位为国际康养旅休度假综合体，主推的四期九韵花溪位于二期翠堤溪谷东侧的2#、5#地块，地处整个项目的较高点，观景视野独特。

【配套分布】

俊发玉龙湾配套：砂之船奥特莱斯购物中心

俊发玉龙湾配套：18洞国际高尔夫球场

俊发玉龙湾配套：原生态水岸森林公园

便利商业：太平小街商圈、砂之船奥特莱斯购物中心、生态农庄、生鲜超市等；

教育资源：安宁中学太平分校、万辉康桥学校、12年制国际教育、云南财经大学等；

医疗机构：昆华医院、安宁市太平卫生院、昆明市第三人民医院、昆明结核病防治院、昆明肺科医院；

金融网点：建设银行、工商银行、交通银行、农业银行；

公园休闲：玉龙湾公园、昆明大白鲸奇幻世界、滇池翠碟谷健康小镇、光崀大村文化村、ECHO原创艺术营地。

【开发商】

俊发玉龙湾实景图

俊发玉龙湾由俊发集团和云南协力集团共同打造，其中俊发集团历经20年发展，已位列中国房地产50强企业，中国房地产品牌价值50强，连续10年蝉联昆明市场占有率第一名，连续4年位列云南省非公企业百强第一名。

【小编分析】

俊发玉龙湾别墅区实景

如今，昆明的都市核心区市场外溢，正在滇池的上下两端——安宁和晋宁逐步受人关注。作为昆明市的代管县，长久以来，安宁楼市一直如同大多数四五线城市一样不温不火，但是在2017年，安宁楼市却突然火了起来。比较直接的表现是，越来越多的外来房企在安宁高价拿地。

在区位价值上，俊发玉龙湾所在的太平新区距离昆明主城区只有二十几公里的路程，随着安宁到昆明主城的轨道交通陆续完善，项目未来发展空间值得期待。另外，项目推出的180万级的小别墅是市场比较关注的亮点，旁边还有自然景观资源不错的玉龙湾公园以及高尔夫球场，不管对于度假需求还是投资需求，都非常值得考虑。