三公园环绕，学府为邻，汇元文澜世家品质美宅让生活不将就

随着海南岛全面地发展，对西部地区的政策扶持，以及西线基础设施逐渐完善，临高成为后起之秀，具有后发的优势，吸引着不少知名房企纷纷入驻。汇元文澜世家择址临高文澜新城区，东侧毗邻3000亩鲜氧公园文澜文化公园，距离海边直线距离仅约5公里，区位优势明显，居住于此，既能拥有鲜氧环绕，江海为伴的舒心生活，又能够享受新城的便捷。

【区位分析】

汇元文澜世家坐落于临高县文澜新城区，周边医院、超市、市场、学校等配套齐全。项目距海口市约60公里，距海口美兰机场约85公里，距临高核心商圈有4公里，距临高高铁站约10公里，临高南站约8公里，西线高速公路路口约7公里，而且项目地块临市政大道，交通非常便利。

汇元文澜世家区位图

临高高铁南站

为什么说在临高旅游度假，居住总相宜，临高旅游资源丰富，其中临高角、文庙、文澜河、马袅湾、后水湾、高山岭、百仞滩等构成了临高的旅游资源优势。因为这里同时拥有了两条海湾，可以达到270°的观海效果，所以在此处买房，可以实现大尺度观海，关键房价也不是很高。除此之外，临高是海南有名的长寿之乡，负氧离子含量高，更有珍稀的富硒红土，居住在这样的宜居环境下，对人体的健康十分有益。

临高角风景

【项目规划】

汇元文澜世家由河北涿州鑫昊汇元集团投资，海南京恒房地产开发有限公司开发的商住小区。项目总占地面积约222亩，总建筑面积约43万方，其中计容面积约36.9万方，容积率为2.5，建筑密度约20.8%，绿化率约41%。项目规划用地性质为居住用地，整个小区共37栋，拟建34栋高层住宅楼、1所独立幼儿园、1栋酒店综合楼以及局部1-3层裙房商业，地下一层设停车库。

汇元文澜世家鸟瞰图

汇元文澜世家售楼处实景

【综合测评】

小区内部环境

结构：项目规划有34栋高层住宅楼、1所独立幼儿园、1栋酒店综合楼以及局部1-3层裙房商业。楼间距宽达50米，楼间开阔，居住舒适度高。

户型：建面约79-104㎡两至三房户型，南北通透，干湿分离，格局方正，实用率高。

环境：小区环境优美，绿化率约41%，小区内建筑与绿植、小品搭配形成移步换景的优美景致。

产权年限：住宅70年。

停车位：共2133个，比例约1:0.7，车位略少。

电梯服务户数：二梯四户。

交房标准：精装交房，天燃气入户。

小区周边生活配套

学校：西南大学临高实验中学（340米）、临高第二思源实验中学（1.9公里）、临高县中等

职业技术学院（2公里）

医院：临高澜江医院（1.5公里）、临高县人民医院（2.3公里）

商场：家乐惠（1.7公里）、城市购物公园（6.5公里）

餐饮：川香楼（640米）、三季里音乐主题餐厅（1.7公里）、凭江川湘酸菜鱼（1.6公里）

休闲娱乐：文澜文化公园（330米）、临高体育公园（3公里）、三友公园（2公里）、临高角旅游风景区（9.5公里）

【实地考察】

内部配套设施

社区配套规划有幼儿园、酒店、临街商铺，约2100㎡业主会所，约1000㎡社区双泳池、羽毛球场、篮球场、多功能健身广场等多重配套，能满足业主日常生活所需。

汇元文澜世家社区配套：幼儿园效果图

汇元文澜世家社区配套：酒店效果图

汇元文澜世家临街商铺效果图

汇元文澜世家游泳池效果图

外部配套考察

项目直线2公里范围内有临高澜江医院、临高县人民医院、西南大学临高实验中学、临高第二思源实验中学、家乐惠超市、农贸市场等生活配套，养老居家无忧无虑。此外，项目与文澜文化公园仅一路之隔，平时业主可步行至江边散步、垂钓，鲜氧环绕，即享舒心生活。

汇元文澜世家周边配套：临高县人民医院

汇元文澜世家周边配套：文澜文化公园

【项目价格】

汇元文澜世家一期住宅在售户型建面约79平米、83平米两房；建面约102平米、104平米三房；均价为9500-11000元/平，含2500元/平精装。欲知更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899850804 客服：

汇元文澜世家一期鸟瞰图

【在售户型】

项目产品建面约79-104㎡精装两至三房，灵动空间，随心改造，建面约8-9㎡的大赠送面积，无论是客人房、书房还是棋牌室，百变空间，任您改造，创造理想生活无限可能。

户型布局合理，充分利用每一寸空间，活动区域与休息区，动静分离的贴心设计，让家人之间休憩、活动互不干扰，给你更舒适的睡眠环境

汇元文澜世家建面约79平米两房户型图

汇元文澜世家建面约83平米两房户型图

汇元文澜世家建面约102平米三房户型图

汇元文澜世家建面约104平米三房户型图

【样板间品鉴】

项目为全明户型设计，南北通透，采光通风俱佳，让你每一天都在阳光与清风中醒来，良好的通风效果，能够有效维持室内微环境，给家人更健康安全的室内环境。

汇元文澜世家建面约102平米样板间客厅效果图

汇元文澜世家建面约102平米样板间卧室效果图

汇元文澜世家建面约102平米样板间餐厅效果图

汇元文澜世家建面约102平米样板间厨房效果图

【项目优缺点分析】

项目优势：

①与文澜文化公园仅一路之隔，鲜氧环绕；

②一楼沿街商铺，方便业主生活，超高人气；

③两梯四户，低梯户比，居住更为舒适；

④距离海边直线距离仅5公里，门口公交往返海边与县城，交通便利。

项目劣势：

①项目紧挨市政大道，车辆往来有噪音；

②项目在建，内部配套待完善。