山海珍品墅，度假新资产，居石梅半岛享低密湖岛度假生活

随着人们旅游度假与置业观念的转变，以及北方城市长时间避寒避霾需求的增长，传统走马观花式的“游”在海南越来越少，随之而起的是度假旅居概念。石梅半岛主打旅游度假产品，引入希尔顿逸林酒店进驻，配备丰富的社区配套，完全可满足家人朋友共享的休闲度假生活。

石梅半岛项目实景

那么，石梅半岛的房子值得买吗？项目优势是什么？相信这是很多人都关注的问题，本期小编就深入项目为您分析！

一、从地理位置、交通分析

石梅半岛项目位于兴隆兴梅大道东侧，交通资源十分优越，紧邻兴隆中轴线兴梅大道，与海南环岛高速无缝对接，有多个高速路出入口。项目距海口美兰国际机场约167公里，距博鳌机场约65公里，距三亚凤凰国际机场约112公里；距离高铁神州站约10公里，距离高铁万宁站约23公里，立体交通网络全覆盖，悦享便捷高效生活圈。

石梅半岛交通路网

石梅半岛傲踞海南万宁兴隆核心区域，与海保持舒适的距离（离海边直线距离约2公里），与雨林保持亲密的关系，与远处山脉形成立体辉映场景，环抱3800亩馨湖，占据海南黄金旅游线的岛居天赋地段。周边自然生态资源丰富，神州半岛、南燕湾、分界洲岛、万宁日月湾、石梅湾、兴隆侨乡国家森林公园、兴隆热带花园等环伺周边，区位优势明显，未来可期！

石梅半岛区位图

从区位板块上看，项目所在地兴隆，属于北纬18°黄金线，年平均气温24.8℃，冬无严寒，夏无酷暑，这里比三亚更凉爽，比海口更温暖，怡人空气与舒适温度，是一处长寿养生福地。加上得天独厚的天然氧吧，森林覆盖率达60.2％，100余钟珍稀药用植物的原生态森林，居于此，可尽情享受大自然的恩泽。

二、项目规划

石梅半岛项目占地1300亩，由中国房地产实力品牌——天津城投集团鼎力打造，引入全球五星级希尔顿逸林酒店、全球五大行之一第一太平戴维斯，依托3800亩馨湖原生湖岛，在湖光山色中开疆百万原生地，以国际岛居度假生活为开发理念，倾力打造集五星级酒店、度假洋房、临湖合院和独院别墅、休闲配套于一体的全家旅居目的地。

石梅半岛鸟瞰图

项目整体容积率0.23, 绿化率80%，是兴隆复地容积率较低的项目。社区规划有会所和生活配套区，位于兴梅大道入口处；规划有五星级希尔顿逸林酒店区，位于项目最深处最美的湖光山色地块；靠近希尔顿酒店的地块规划独栋、合院别墅、双拼别墅和产权式酒店等产品；靠近兴梅大道的地块规划有叠拼别墅和洋房。

石梅半岛合院别墅效果图

石梅半岛双拼别墅效果图

石梅半岛叠拼别墅效果图

石梅半岛洋房效果图

三、实地考察

社区环境

石梅半岛社区以“一轴、四带、五区、九园”设计理念，进行全方位立体化园区打造，多重泛会所规划，打造出涵盖全龄段度假配套。社区种植大量名贵亚热带树种，配以独具民族特色的雕塑，打造东南亚风情园林，让居者不出国门也能体验异国情调。

石梅半岛社区园林实景

石梅半岛社区园林景观

石梅半岛社区园林实景

石梅半岛社区园林实景

内部配套设施

社区配置湖景湿地公园、复合养生跑道、高端摄影基地、蔬菜水果种植基地、垂钓基地、休闲运动会所、特色主题温泉，私家半岛高尔夫推杆练习场等。除此之外，项目还与石梅湾游艇会合作、打造康乐园球场、骑行俱乐部等充分挖掘周边资源，为业主旅游娱乐提供充分优势，并通过组织丰富的社区文化活动，为业主提供娱乐休闲的生活方式。

石梅半岛社区配套：酒店游泳池

石梅半岛社区配套：儿童乐园

业主在享受多元化度假体验的同时，石梅半岛还礼聘优质的房地产顾问——第一太平戴维斯，为住户提供量身打造的管家全程贴身服务，负责定制旅游路线、组织社区活动、健身养生等。社区内还将设置医疗点，提供专业的医疗团队及各类药品配备，实现全龄段社区医疗服务的需求，让每位业主放心安心的享受愉悦的度假生活。

石梅半岛房地产顾问：第一太平戴维斯

外部配套资源

项目周边有神州半岛、南燕湾、分界洲岛、万宁日月湾、石梅湾等景区资源环伺周边，高端度假配套相当丰富：比邻10万平米奥特莱斯，荟萃全球时尚名品；近享众多高尔夫（南燕湾18洞海景高尔夫、神州半岛高尔夫、康乐园高尔夫）绿茵球场，挥杆人生得意；兴隆绿道，骑行漫步惬意悠然；此外，石梅半岛利用咫尺石梅湾海湾资源，与海南知名俱乐部合作，打造专属于项目的游艇俱乐部，满足业主驾驭大海的壮志雄心。

石梅半岛周边配套：奥特莱斯

石梅半岛周边配套：南燕湾18洞高尔夫

石梅半岛周边配套：神州半岛高尔夫

石梅半岛周边配套：游艇俱乐部

周边其他配套

【教育】：万宁市新中初中、兴隆小学、兴隆第一中学

【购物】：奥特莱斯、隆鑫百货超市、福兴隆超市

【医疗】：海南兴隆红十字医院，海南省农垦新中医院、兴隆人民医院

【生活】：兴隆农贸市场

四、项目在售价格及户型解读

石梅半岛叠拼别墅在售，建面为73-94平米，均价27000元/平，含3500元/平装修，总价210万/套起。据了解，叠拼别墅总高为4层，室内层高为3.1米，物业费为4.8元/㎡·月，70年大产权，预计2019年12月31日交房，目前叠墅房源仅80余套，更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话（免费）：17899827702 客服：

石梅半岛社区叠墅实景

石梅半岛社区叠墅实景

户型解读：

①MINI墅（K1）户型 建面约73平米户型▼

点评：超大入户花园，附带小庭院空间，他处难享的度假奢享；多重室内花园布局，步履之间，景中有景，享受原味生活；大面宽厅室，全家人的欢乐地，更带生活阳台，蕴藏风景；主次卧均享室外花园美景，纯粹风景成就度假生活的理想栖居。

②MINI墅（K2）户型 建面约74平米户型▼

点评：南北双花园设计，南北对流绿荫环绕，室内天然空调；超大入户花园，附带小庭院空间，他处难享的度假奢享；多重室内花园布局，步履之间，景中有景，享受原味生活；大面宽厅室，全家人的欢乐地，更带生活阳台，蕴藏风景。

③MINI墅（K3）户型 建面约80平米户型▼

点评：大面宽方正格局，功能完备，容纳一家人欢声笑语；主次卧均配大飘窗，室外花园美景尽收眼底；超大花园露台咫尺相连，将疲惫与喧嚣洗涤而尽。

④玲珑墅（J4）户型 建面约94平米户型（一层）▼

玲珑墅（J4）户型 建面约94平米户型（二层）▼

点评：创意跃层空间，拓展功能无限，满足全家所需；玄关入户，风情世界进入温情空间的嫁接；阔绰客厅和落地窗，将绿意花海纳入您的胸怀；主卧套房设置衣帽间，尊享舒适度假生活；扶梯而上，空中巴比伦花园，充满惊喜与幸福。

优势：

①项目依山傍湖，环境优越，低密度高品质湖景社区

②兴隆核心区域，出行便捷，周边高端配套环伺

③引入星级希尔顿逸林酒店

④叠拼别墅户型布局合理，得房率高

劣势：

①高端度假项目，房价略高，普通工薪阶层购房者购买略有压力

②别墅为商业用水用电，平时生活开支较大