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山林海边,千亩纯独栋别墅区,融创海棠湾臻致生活即刻享受

编辑:梁永钰时间:2019-03-08来源:海南房产网页面有效期至:2019-03-22

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

海棠湾位于三亚市东北部海滨,距三亚市区28公里,南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻,享有“国家海岸”之美誉,作为三亚高品质的海滨资源,海棠湾是三亚滨海度假区拓展的“重中之重”的区域。

融创海棠湾是融创集团进驻三亚的首盘,择址海棠湾青田片区,项目秉承着生态、人文、高端、现代、只能等设计理念,倾力为居住创造更多美好生活的可能,是海棠湾上不可多得的高质量、配套全的纯独栋别墅社区。

融创海棠湾社区实景

融创海棠湾社区实景

一、区位分析

融创海棠湾坐落于三亚海棠湾区铁炉港,地处海棠湾和亚龙湾双湾黄金分割点,龙塘岭、石龟岭、白石岭三山环绕,热带天堂森林公园、山野探索公园、运动休闲公园、文化休旅公寓、溯园等五大公园竞相环抱,既有海湾又有热带山林,融创海棠湾地理位置非常优越。

融创海棠湾区位图

融创海棠湾海景

项目位于海南省三亚海棠湾青田片区环湖路,距离亚龙湾高铁站约8公里,距离凤凰机场约28公里,距离三亚市区约15公里。此外,东线高速、绕城高速、海榆东线,海榆中线、环岛高铁所形成沟通内外的快速交通网络,成就了融创海棠湾进可亲城、退可隐逸的生活模式。

二、项目概况

融创海棠湾项目总占地约3800亩,规划建筑用地约880亩,共分七个地块,分别为“融湖、大观、龙湾、天阔、云溪、泊岭、澜岸”等纯别墅区。项目容积率为0.3,绿地率为60%,建筑密度为18%,社区汇集山景、林景、湖景、海景、溪景,五大景观,移步可见,而无遮挡。

融创海棠湾鸟瞰图

①小区内部环境测评

建筑:别墅外部墙面由葡萄牙米黄哑光石材组成,像是天然般存在,和深色的陶瓦映衬出“素墙黛瓦”的中式园林风情。

结构:一期共规划523套独栋别墅。

户型:一期独栋别墅建面约65平米、95平米和243平米,户户配私人泳池、超大露台。

环境:项目整体绿化率为60%,环境优美,五大景观,移步异景,如入画中。

车位:一期共523个,车位充足,车位配比1:1。

产权:50年。

物业公司:融创物业。

三、项目配套

①内部配套

融创海棠湾配有建面约5900㎡的会所,内设有电影院、Lifefitness健身会所、奢阔空中图书馆、业主私藏酒窖、业主餐厅、禅意茶室、50米长无边际泳池等配套,另外规划建设铁泸港游艇港,建成后将成为大型旅游休闲社区。以及规划建设山野探索公园,与国际体育运动集团Discovery联合打造集自然探险、感官体验、挑战极限、发现自我于一体的探索公园。

融创海棠湾社区配套:会所

融创海棠湾社区配套:游泳池

融创海棠湾社区配套:IMAX影院效果图

融创海棠湾社区配套:业主餐厅效果图

②外部配套

海棠湾整个区域内分区明显,南区为多元文化度假区,中区是高端休闲度假区,北区则是综合休闲游憩区。这里有三亚海棠湾免税店,Dior、Cartier、Chanel等300余个知名品牌荟萃其中;32家滨海星级酒店,亚特兰蒂斯主题公园,集海洋公园、娱乐、购物为一体的梦幻娱乐不夜城,世界锦标赛级18洞高尔夫球场—海中海高尔夫球场,5A级景区蜈支洲岛,南田温泉等,购物、娱乐、休闲、时刻纵向。倘若三俩好友来此,亦能住好玩好。

融创海棠湾周边配套分布图

融创海棠湾周边配套:三亚海棠湾免税店

融创海棠湾周边配套:梦幻娱乐不夜城

融创海棠湾周边配套:亚特兰蒂斯酒店

当然,好的住区除了衣食住行方便外,教育和医疗资源对项目考量也很重要。解放军301医院海南分院就坐落在海棠湾南区,而知名教育学府人大附中三亚学校也落户海棠湾,15年教学制可解决子女上学难的问题。据悉,人大附中三亚学校计划于2019年5月底竣工,预计同年9月开学。

融创海棠湾周边配套:解放军301医院海南分院

融创海棠湾周边配套:人大附中三亚学校效果图

③其他周边配套

银行:中国银行ATM(3659米)、中国银行(三亚亚龙湾支行)(4390米)、中国建设银行(亚龙湾百花谷支行)(4752米)

超市:李记小卖部(1165米)、小龙商店(1177米)、罗氏商行(3173米)、椰香超市(3721米)、佳兴超市(3825米)

餐饮:小美海鲜(海棠湾店)(1242米)、伍仔饭店(1357米)、热带天堂餐饮(2061米)、鸿渔人家(2061米)、三亚凯莱仙人掌度假酒店-自助餐(3510米)、畔湖餐厅(3511米)

学校:长山小学(140米)、启明星幼儿园(1055米)、青田小学(1720米)、海棠湾镇铁炉港小学(3437米)

四、项目在售产品价格及分析

①项目价格

融创海棠湾独栋别墅在售,户型销售面积约95平米,使用面积约252平米,总价为633-4000万/套,预计2019年11月硬装交付。

售楼电话(免费):17899827702 客服:

融创海棠湾独栋别墅实景

项目产品介绍

融创海棠湾项目一期由融湖、大观、龙湾三个地块组成,占地约251亩,共523套纯独栋别墅,建筑采用新亚洲风格,葡萄牙米黄哑光面打造的石材外立面,配以超多可拓展空间,高标准精装修交付。

融创海棠湾独栋别墅实景

项目推出别墅户型建面约65-243平米,户户泳池,花园入户。分别是山海臻藏VA销售面积65平户型,装修后可使用面积约190平;秘境揽胜VB销售面积95平户型,装修后可使用面积约252平;时光殿堂VC销售面积243平户型,装修可用面积约490平。下面,我们来看看销售面积为95平的户型图:

融创海棠湾秘境揽胜VB销售面积95平户型图(花园层)

融创海棠湾秘境揽胜VB销售面积95平户型图(首层)

融创海棠湾秘境揽胜VB销售面积95平户型图(二层)

点评:此户型销售面积为95平米,实际装修后可使用面积约252平,为三房两厅三卫,格局方正,明厨明卫,户型灵动舒展。全景落地窗与阳台,风光无限,主卧约40米超大景观露台,独特的花池设计,奢侈采景。约6.5米开间客厅,约4.8米短进深、大面宽度假豪宅,超大落地推拉门,在客厅充分沐浴阳光。私人泳池,配逆流训练系统,超大露台,一览山海视界。

③项目样板间实景

融创海棠湾在产品布局的设计上,每栋别墅院落根据户型不同,分别拥有:一层入户花园、侧庭院、二层空中花园和地下庭院,四重院落结构,形成丰富的院落层次体验;院落内的泳池均配有模拟自然的泳池逆流系统,保证了良好的运动体验。下面请欣赏秘境揽胜VB户型(销售面积95平)样板间实景:

融创海棠湾独栋别墅实景

花园层▼

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:游泳池

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:工人房(花园层)

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:卫生间(花园层)

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:餐厅(花园层)

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:楼梯

首层▼

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:入户花园(首层)

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:客厅(首层)

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:露台(首层)

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:卧室(首层)

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:衣帽间(首层)

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:卫生间(首层)

二层▼

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:卧室(二层)

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:卫生间(二层)

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:露台(二层)

融创海棠湾秘境揽胜VB户型样板间:阳台景观(二层)

五、项目优缺点分析

优势:

①地处海棠湾,坐享千亿湾区配套;

②社区规模较大,配套齐全,满足居住日常生活需求;

③低密度社区、高绿化率,居住舒适度较高;

④独栋别墅使用面积大,私家泳池,超大露台,度假生活怡人自得。

劣势:

①项目在建,相关配套设施完善中;

②期房,不能即买即住。

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融创海棠湾
  • 购房提问

    02.26

    在售什么户型

    江丽君: 您好!项目在售户型有65平的两房,96平的三房,和177平的独栋
  • 购房提问

    10.11

    您好,融创海棠怎么情况呢

    融创海棠湾: 您好,您加一下小倪微信,小倪给您发一下项目在售的资料,现在项目有特价房推出来,走咱们公司团购折扣力度很大,提前机票登记,可享受免费接机服务,如果购房的话,还可以参加咱们自己的团购折扣和购房报销往返机票的活动,接机请联系小倪{微信同号},
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    07.03

    有VR看房吗?因为没有太多时间过来想看看VR看看样板间 或者是视频都可以

    融创海棠湾: 您好 有视频的 可以发点样板间视频给您看看 需要了解项目最新详情 小庞 微信同步,欢迎您的咨询,祝您生活愉快~
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    10.03

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