俊发凤凰谷主打温泉养生，洋房均配双阳台

2019年3月5日，俊发凤凰谷的产品发布会，正式在西双版纳举行。这样一座温泉养生度假生态大城，究竟有着怎样的魅力，让人忍不住掀开面纱一角。

俊发凤凰谷产品发布会实拍

区位解析

俊发凤凰谷区位图

俊发凤凰谷位于景洪市嘎洒镇入口转盘西南侧景大路与214国道交汇区，处在嘎洒片区规划发展的主轴线上，距离嘎洒机场约3公里，距离泛亚高铁景洪站约3.5公里，距景洪市区约7公里。嘎洒旅游度假区是西双版纳州政府斥资650亿重点打造的旅游小镇，被列为云南省29个重点开发建设的旅游小镇之一，这里被称为避寒胜地、长寿之乡、旅居福地、西南门户等，因为嘎洒片区未来规划发展利好，所以吸引了大量品牌开发商入驻于此。

俊发凤凰谷周边旅游资源分布图

俊发凤凰谷周边的热带雨林

项目周边旅游资源丰富，昔日勐景真王宫旁的八角亭、通体洁白的曼飞龙佛塔、野象谷、勐泐大佛寺等都在20公里生活圈之内。此地西往勐海县，南通勐龙镇，紧靠嘎洒小镇，雨林、绿谷、温泉、傣寨如繁星点缀周边。近10万公顷大黑山热带雨林便是“后花园”，堪称天然森林氧吧。

俊发凤凰谷周边的嘎洒机场

嘎洒机场目前有37条国内外航线，直飞国内十几个城市，未来几年内，将有超过30个城市开通直达航班。同时，飞往清迈、清莱、琅勃拉邦等东南亚国家城市。

周边配套

交通：公交1号机场专线、1路公交、4路公交

学校：蓝天艺术幼儿园、曼迈小学、嘎洒中心小学、景洪市嘎洒镇中学

医院：庆文医院、嘎洒卫生院、景洪市人民医院嘎洒分院

购物：晨鑫百货、顺风便民超市、曼真集贸市场

娱乐：偶遇休闲吧、雅缘宾馆、路缘美食部落

小区配套

俊发凤凰谷商业街效果图

喜欢热闹和美食，也不必行至市区。俊发凤凰谷自建精致傣泰商街，方便业主不出门即可购买衣服，或者品尝琳琅满目的热带水果。小区内部配套还有：医疗服务中心、配套办公中心、18班幼儿园、喃呢温泉、社区综合会所。

俊发凤凰谷小区温泉泡池实拍

其中，喃呢温泉61°天然热水，富含几十种微量元素，真正的住宅小区里的温泉，光想想就让人羡慕嫉妒恨。把生活过成诗，大概就是这个模样。在北纬21°的小城，你抬头就能看到星星。水雾迷蒙，翠影环抱，思绪便飘到了云端。

项目概况

俊发凤凰谷鸟瞰图

俊发凤凰谷是俊发集团首个文旅项目，占地约16500亩，汇聚温泉康养体验、田园风情、民族风情山寨、傣水风情商业集群、森林康养公园、大黑山自然健康基地、文旅康健温泉街、傣医药康养园区八大国际级核心业态于一身。项目开发有洋房、公寓、别墅以及全生活休闲度假配套，定位为版纳高端温泉养生度假社区，是整个版纳旅居项目的扛鼎之作。

俊发凤凰谷沙盘实拍

俊发凤凰谷基本信息

开 发 商：云南中恒泰旅游开发有限公司

楼盘地址：云南省西双版纳傣族自治州景洪市X175（允大公路）

住宅类型：别墅、花园洋房、酒店式公寓

规划面积：145000平米

建筑面积：343000平米

容 积 率：1.68

绿 化 率：35%

物 业 费：2.5元/㎡/月

物业公司：俊发物业

交房时间：预计2020年年底

产权年限：联排/洋房70年，公寓40年

总  户  数：首开洋房200余套，合院22套

502亩首创康养示范区

俊发凤凰谷规划图

俊发凤凰谷首批面世地块，占地约502亩。地块引入特色温泉，采用纯天然地下温泉，并有机集合西双版纳傣民族特色文化，着力打造西双版纳温泉沐浴体验之旅。

同时，规划有泼水广场、嘎洒市集、民俗文化馆、艺术展览馆等富含当地特色而又具有国际规格的配套，着力表现温泉康养度假属性，建设集旅游、度假、会议、养生和生态人居为一体的生活大城。

小区园林特色

俊发凤凰谷小区道路实拍

俊发凤凰谷社区入口效果图

俊发凤凰谷，低密度园林住区，丰富的热带植物打造出雨林般的立体景观。早晚轻风明月，正午明媚如画，夜里细听虫鸣。每个人都在寻觅自己的一方山水，从喧嚣世界中挣脱出来。在俊发凤凰谷的生活状态，即是轻装。

在售产品

俊发凤凰谷花园洋房效果图

在俊发凤凰谷住下，就真正体会到了“宜居”。项目一期推出现代傣式风格的花园洋房，其融合民族文化与时尚元素，户型有建面80㎡两房、106㎡三房、127㎡四房；更有建面100㎡的合院别墅，拎包即可入住。

俊发凤凰谷洋房建面80㎡两房户型图

户型简析：

该户型格局为两室两厅一卫双阳台，全明设计，动静分区，适宜“候鸟”老两口或年轻夫妻居住。独立厨房，紧邻餐厅以及生活阳台，兼顾功能性与私密性。客厅直连景观阳台，户外美景尽收眼底，且阳台面积是半赠送的。主次卧靠里，居住静谧，离卫生间也一步之隔，起居十分方便。需提醒的是，户型图中的蓝色虚线区域面积是全赠送的，橙色虚线区域面积是半赠送的。

俊发凤凰谷洋房建面106㎡三房户型图

户型简析：

此户型建面106㎡，三室两厅两卫双阳台，电梯厅入户，是项目销售比较火爆的房型。入户玄关设计，接驳入户花池，让居者于花香环绕中归家。南北双阳台，使得室内通风采光更赞，品尝美食或接待客人也变成一种享受。次卧面积适中，紧挨卫生间，生活惬意。主卧阔绰，私享大飘窗，搭配的主卫也是干湿分离。需注意的是，户型图中的蓝色虚线区域面积是全赠送的，橙色虚线区域面积是半赠送的。

俊发凤凰谷洋房建面127㎡四房户型图

户型简析：

建面127㎡四室两厅两卫双阳台，独立电梯厅入户。清晨打开窗，和煦的对流风缓缓而来。入户玄关连接花池，进门便仿佛置身于花园。餐客厅一体，空间更开阔，前后衔接双阳台，通风采光极佳。卫生间靠近卧室区，干湿分离，且外配洗手台。三次卧配置，家里来客人了也不担心没地方住了。主卧是舒适的所在，套间设计，配衣帽间以及独立卫浴。同样的，户型图中的蓝色虚线区域面积是全赠送的，橙色虚线区域面积是半赠送的。

俊发凤凰谷合院别墅建面100㎡四房户型图

户型简析：

想隐居山水间的人，都会爱上这个建面100㎡合院别墅。两层小楼，独门独户的私家庭院，带专属车位。一院草木，一壶普洱，家人围坐，便是故乡。大餐厅可让多成员享受美餐，二楼的独立书房更是风雅无限。对于久居闹市的人来说，儿时嬉闹奔跑的小院，脚底踩过的落叶，就是心灵栖息地。

【价格动态】

洋房：建面80-127㎡，12000-13000元/㎡

合院别墅：建面100㎡，21000-22000元/㎡

【咨询电话】13330430710

客服：

俊发凤凰谷总结

俊发凤凰谷别墅区效果图

项目优点：

1、项目由俊发集团主导开发，品质有保障；

2、项目靠近214国道，离机场仅3公里，出行方便，投资可期；

3、低密度园林住区，引入特色温泉，不愧为版纳高端温泉养生度假社区；

4、现代傣式花园洋房，户户配双阳台，赠送面积也多，还有独立电梯厅入户；

5、建面100㎡的合院别墅，两层小楼，独门独户，有私家庭院，带专属车位，拎包即可入住。

项目缺点：

1、项目一期预计2020年年底交房，当下不能即买即住；

2、合院别墅仅推出22套，真正的“手慢无”呀。