傲踞一线海岸，享亿万度假配套，晨晖玺樾打造专属海居生活

现今海口西海岸已初成新城规模，尤其是长影海南“环球100”的开业，西海岸远大购物广场、西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院等设施相继投入使用，入住人口增多，预示着西海岸各个基础设施建设已逐渐完善，海口市“西拓”战略初步成功。

晨晖玺樾位于海口西海岸三位一体的新中心，地理位置优越，既是度假中心，又是完美的生活中心，也是重要的政府政务中心，区域汇集千亿配套，未来价值不言而喻。据了解，晨晖玺樾1号楼商住产品已取得预售证（2019海房预字0056号），主推建面为36-94平米滨海SOHO产品，项目究竟怎么样？且听小编一一分析！

一、从区位、交通上分析

晨晖玺樾位于西海岸片区，500米亲海距离，享22千米海岸线，观海听涛，踩沙戏浪，静享海岸美景。周边有9万平米会展公园、18万平米挺秀公园、4400亩五源河森林公园等三大公园环伺，聆听自然的声音，感受草木的芬芳，河西清新氧气。

晨晖玺樾地理位置

项目紧邻滨海大道、粤海大道、海秀快速路三大城市主干道，纵横路网通达全城。绕城高速直通美兰机场约40公里车程，海口火车站约5公里车程、新海港约3.4公里车程、南港约6.4公里车程轻松环岛连接大陆，海陆空立体交通网，打造宜居生活圈。

海口火车站

此外，项目周边途径的公交车也不少，有28路、35路、37路、40路、50路、57路等公交车，到达省会展中心站下车即可。

二、项目概况

晨晖玺樾作为晨晖西海岸广场三期项目，占地约52亩，建面12.7万平方米，容积率2.49，是集住宅、商业为一体的城市综合体。项目前期推出建面为36-94平米滨海SOHO产品，豪华3.5米层高，陆续会推出建面约73-136平米二至四房住宅产品，揽海居所，随心变幻生活场，61米超宽楼间距，部分户型拥有14米景观面宽。

晨晖玺樾鸟瞰图

开发商介绍

宝业集团起步于1978年，以钢铁冶炼、矿业开采、房地产开发为主兼营国际贸易、物流、仓储、旅游、高端制造等业务。宝业集团栖身全国民营500强企业多年，一直以“强业报国、奉献社会”为己任，不断的向新的目标挑战。集团成立至今，累计开发项目面积180多万平方米，总投资达200亿元，全国土地储备两万五千亩，地产开发经营非常丰富。

海南晨晖置业是宝业集团旗下的地产业务公司，晨晖地产秉承“诚信、创新、共建共享”的经营理念，经过几载的运作，已在海南地产业展露锋芒，独树一帜，并迅速发展壮大，开发项目涉及唐山、陕西汉中、海口及三亚等地域。

小区综合测评

建筑：项目主要建筑采用周边式布局，中间形成组团中心花园布置，整体布局简洁、大气、有序。 

结构：项目共有13栋楼，楼间开阔，楼间距宽为60-140米，通风采光效果好。

户型：建面约36-94平米滨海SOHO公寓，开敞灵活空间，自由组合，随意分隔。

环境：整体环境优美，居住舒适。

产权：SOHO办公40年。

安保：社区有安保人员24小时值班，确保业主居住的舒适与安全。

物业费：2.6元/㎡·月。

物业公司：佳联物业。

交付标准：SOHO办公毛坯交付。

三、实地考察

社区园林

现代简洁的入口空间，打造奢华艺术晴雨廊。环形酒店式入口，人车分流。灵动涌泉搭配夜晚灯光映视，使您归家倍增尊贵感。半围合景观回廊，使园区形成了多个丰富的空间。极简富有度假风情的回廊立面，搭配简洁的植物层次，营造干净简约的景观体验。

晨晖玺樾社区园林景观效果图

内部配套

晨晖玺樾建有约1.6万平方米（建面）的商业街，汇集众多业态，繁华腹地商业街区，得以繁华盛景相融，所有需求都可以在家门口得到满足，形成一站式配套的综合型社区。社区内部规划有天然地热水泡池、恒温泳池、健身场地、315米夜光跑道、儿童活动区等，在休闲运动的氛围中，收获身体和精神的双重享受。

晨晖玺樾商业街效果图

晨晖玺樾商业街效果图

外部配套

周边配套丰富，汇聚香格里拉、喜来登、万豪酒店等五星级酒店，尽享奢阔休闲体验。国际会展中心、美食五月花高尔夫球场、五源河文体中心、长影环球100主题乐园、贵族游艇会等优质娱乐度假资源。此外，项目毗邻新行政中心、综合商业购物中心等便捷生活配套，尽享海岸繁华，开启滨海度假新生活。

晨晖玺樾周边配套：国际会展中心

晨晖玺樾周边配套：五源河文体中心

晨晖玺樾周边配套：长影环球100主题乐园

晨晖玺樾周边配套：贵族游艇会

晨晖玺樾周边配套：远大购物广场

项目紧邻学校，拥享海口优质教育资源，五源河幼儿园、小学、中学高品质教育体系，仅一路之隔，每天从容步行上学。在医疗方面，有海南省肿瘤医院、海南省儿童医院，专家坐诊，24小时为家人健康保驾护航。

晨晖玺樾周边配套：五源河学校

晨晖玺樾周边配套：海南省儿童医院

当然，业主平时买菜，可到距离约1.8公里的五源河农贸市场，种类齐全，智慧农贸，便捷购物体验，从容慢享生活点滴。

晨晖玺樾周边配套：五源河农贸市场

四、在售价格及户型解析

在售房源：

晨晖玺樾目前在售的是1号楼，建面约36-94平米SOHO小户型，看海户型均价22000-24000元/平，非看海户型均价17000-19000元/平。更多优惠详情，欢迎来电咨询！

售楼电话：17899850804 客服：

晨晖玺樾建筑效果图

户型解析：

晨晖玺樾精心打造建面约36-94平米滨海SOHO公寓，3.5米豪华层高，开敞灵活空间，自由组合，随意分隔。整体户型方正，合理布局，利用率高，打造舒适弹性空间。大部分户型为双向采光面，采光通风更胜一筹。让空间留白，居者可随心功能分区，根据个人喜欢随性设计，为SOHO生活充分预留自住创意空间。

晨晖玺樾A户型，建面约36-45平米

晨晖玺樾B户型，建面约57-60平米

晨晖玺樾B1户型，建面约68-69平米

晨晖玺樾B2户型，建面约63-66平米

晨晖玺樾C户型，建面约88-94平米

五、项目优缺点分析

经过测评，晨晖玺樾优势主要体现在以下几点：

①地处一线海景，位置优势明显，坐享便捷交通网路；

②周边配套丰富，满足居者日常生活所需；

③项目自带商业街区，足不出户享受一站式配套；

④小户型，低总价，购房压力小。

项目缺点主要有以下两点：

①SOHO公寓为商业用水用电，平时生活开支较大；

②毛坯房交付。