紧邻政府中心 三大公园环绕 儋州兆南熙园开启康养旅居生活

海南以得天独厚的气候环境吸引着购房者的目光，说起海南，每个人都会想到海口、三亚、琼海这三个城市，也许是因为这三个城市名声较大，深受着购房者的青睐。今天小编给大家介绍海南儋州一个非常好的项目——兆南熙园。

首先先带大家了解下与海口、三亚并称为海南岛三大中心城市的儋州市吧！

儋州市是海南省土地面积最大、人口最多的城市，也是海南省经济第二大市，与海口、三亚并称为海南岛三大中心城市，境内有中国第四保税港区——洋浦经济开发区。

儋州

一、城市介绍

儋州市，位于海南省西北部，东邻临高县、澄迈县，南至白沙县，东南交集琼中县，西南与昌江县接壤。北部和西部濒临北部湾，并且与广西壮族自治区、越南民主共和国隔海相望。

区位图

儋州地处海南岛西北部丘陵地带，主要以丘陵为主，其中丘陵占儋州总面积的75%，平原和山区只占25%，地势东南高，西北低。

儋州是历史悠久的地方，自先秦时期称作“儋耳”，为百越之地。民国时期设州为县，又称“儋县”，建国后通过国务院批复撤销儋县—设立县级市—设立地级市，至此，儋州市成为海南省第四个地级市。

二、交通建设

儋州交通便利，西环高铁、西线铁路、海榆西线等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内运营的有银滩站和白马井站。未来建设方面，西部机场、跨海大桥都是属于规划内。

跨海大桥

三、气候因素

儋州市气候宜人，日照充足，空气干爽，不潮湿也不干燥，空气中负氧离子含量全国名列前茅。冬天温度比海口高3-4度，比三亚低3-4度，全年气温保持在23度左右。有五指山的天然屏障遮挡，遇到刮台风的时候，儋州基本不受台风的影响。

儋州风景

四、文化底蕴

文化是国家的灵魂，也是一个城市的名片。都说琼之有士，始于儋。除了东坡书院之外。儋州还有让人念念不忘的调声、山歌、诗词、楹联等具有儋州特色文化的重要标志，因此儋州素有诗乡歌海”的美称，浓厚的文化底蕴，俨然成为儋州对外展示的一张名片。

儋州调声文化

五、旅游资源

儋州是海南省西线重点的旅游城市，人文气息浓厚，最具代表性的著名景点有：东坡书院、蓝洋温泉、云月湖、千年古盐田、松涛水库、龙门激浪等。

旅游资源

通过以上介绍，相信大家对海南儋州有了一定的了解，不过是从区位还是环境上，儋州市也是一个特别适合居住的城市，那么如果要在儋州买房，该如何选择呢？接下来就是我们今天的重点了，小编给大家介绍一个儋州具有现代都市气息的项目，兆南熙园。

项目亮点

1、紧邻政府中心；

2、儋州城西新区核心发展方向，洋万高速连接儋州四通八达的城央交通网络；

3、城西公园、镜湖公园、儋阳公园环绕，松涛水库、云月湖相；

4、品牌开发商，资金实力雄厚，开发建设物业一站式服务，解除一切后顾之忧；

5、成熟社区，配套设施完善，入住率高；

6、社区配有国际标准泳池、儿童泳池、户外健身器材、业主活动室等活动设施，尽享愉悦闲暇时光。

【区位分析】

儋州兆南熙园地处儋州市城区主干道中心大道西北处伏波路和科技路的交汇处，距离市政府大楼二公里，项目门口就有公交车站，可到达市区的繁华中心地段。项目的东面约二百米处是风景优美的镜湖公园，有水有树，风景秀丽，是休闲散步、锻炼身体的绝佳之地。项目东南方一千米的位置是儋州市商业中心、医院、学校、超市、菜场等配套齐全、生活方便。项目的西面是一个约60亩的市政规划绿化带。项目的北面是规划用地。

兆南熙园区位图

【项目规划】

兆南熙园目前占地约350亩，总建筑面积近63万平方米，有住宅40栋，商铺28间，容积率2.5，绿化率38%，住宅产权为70年（后期用地约160亩，小区总用地约510亩）。

兆南熙园鸟瞰图

目前认购期推出的是1-6、17、23-26号楼，主要户型有：一房户型面积约50-55㎡；两房户型面积约85-90㎡；三房户型面积约120-130㎡；跃层户型面积约230-330㎡。

【社区环境】

兆南熙园小区建筑为现代风格设计，环境景观采取都市现代自然主义风格，致力于打造都市繁华的现代生态环境，充分利用地形并加以改造，使景观氛围更加自然、舒适。把各功能区域与地块有机结合，达到具有现代都市气息的住宅小区。小区的中心区域是标准泳池和自由泳池，与周边的花草树木一起构成了宏大的核心水景区域。园内种植名贵的海南传统黎族药材，可供住户采摘。

兆南熙园社区实景

兆南熙园园林绿化

【综合测评】

建筑风格：都市现代自然主义风格。

在售楼栋：20、21号楼。

楼层状况：40栋。

规划户数：6159户。

车位：3697个，停车位充足。

绿化率：38%。

容积率：2.5。

产权：70年。

物业费：1.5元/平/月

物业公司：兆南物业公司。

【项目配套】

小区内的配套非常齐全，会所，两个大型泳池(一个1000㎡的标准泳池和一个800㎡的儿童泳池)，人工湖景，园林水系景观，特色黎药园林养生区，商业广场，公园，幼儿园，儿童乐园；篮球场，门球场，老年人活动中心，果园健康步道。

小区内部配套：泳池

小区内部配套：KTV

小区周边的有湖景公园，站前广场，农贸市场，银行，移动、电信、联通营业通，超市，KFC，商场，医院，学校。交通也非常便利，4路、8路、10路公交车可以到达市区的繁华地段，可以到达儋州市汽车站，商场、市场，学校和医院，其中10路车直接通过小区。

小区周边配套：幼儿园

小区周边配套：西湖公园

小区周边配套：镜湖公园

【项目价格】

兆南熙园住宅20、21栋在售，建面为69平米一房，建面为110平米三房户型，均价9600元/平，2019年3月28日交房。

售楼电话（免费）： 17899850804 客服：

兆南熙园楼栋实景

【主力户型】

兆南熙园项目现在在售户型建面有70-109㎡的一至三房。户型方正、明厨明卫、通风采光俱佳。

兆南熙园 一房户型 建面：70㎡

解析：

1、精致户型，动静分明空间，舒适格局；

2、客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台；

3、阳光客厅，将是交友聚会绝佳属地；

4、卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净。

兆南熙园 三房户型 建面：109㎡

解析：

1、空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；

2、客厅规整大气，尽显主人简约尊崇品味；

3、厨房餐厅紧密相连，交通动线分布合理；

4、双卫生间设置，细节周到考量。

【项目优缺点分析】

优点：

1、地理位置优越，交通体系四通八达；

2、三园环绕，环境优美；

3、品牌开发商，资金实力雄厚；

4、社区配套齐全，生活便利。

缺点：

1、周边配套还在不断完善；

2、高品质教育资源缺乏。