2019下半年昆明滇池沿岸文旅大盘有新情况？在售房源总价50-100万/套

眼光精准的购房者总有先人一步的投资嗅觉与头脑，当别人还在为没赶上海南地产红利期而后悔时，他们早已将目光投向了另一个尚处价值低洼、投资潜力巨大的城市——昆明。

随着云南政府制定了南延北拓城市发展原则，将形成“一城三区”的城市格局。南延就是沿着滇池、呈贡发展。而滇池是云南省最大的淡水湖，也是昆明的一个地标性景点，风光秀丽，有“一线平分秋色”之美称。清代名士孙髯翁曾赞其“五百里滇池，奔来眼底，披襟岸帻，喜茫茫空阔无边”。

昆明滇池实景图

沿着滇池而建的项目，在当地属于一线海景房了呢！坐拥五百里滇池得天独厚的生态资源。要知道，滇池对整个昆明来说，其稀缺价值有目共睹。

滇池的水系构成：注入滇池的大小河流共有20余条，其中以盘龙江最大，此外是柴河、金汁河、马料河、昆阳河、海源河、宝象河、东大河、梁王河、呈贡大河、西白沙河等。形成滇池流域，流域面积2920 平方千米，多年平均年径流量7.5亿立方米。

滇池的水系构成效果图

海口河是滇池的出湖河流，因河道中有形若螳螂的沙滩分布而名螳螂川。螳螂川从富民注入普渡河，汇入金沙江。

滇池沿岸景观：目前，环滇池流域已建和规划在建的人工湿地和湿地公园达27个，对改善滇池水质，美化人居环境，调节区域气候，以及恢复和保护鸟类、鱼类栖息地等发挥重要作用。

滇池沿岸景观效果图

据了解，今年，昆明除了新建王家堆、新河、草海4号地块、观音山南、观音山北、星海半岛二期、宝丰半岛7块湿地以外，还要实施捞渔河、斗南、海洪、西华等湿地提升改造，让这些湿地越来越美，让湿地发挥最大的水质净化作用。

气候优势：昆明年平均气温20℃左右，年均降雨量1450毫米，无霜期278天左右，温湿适宜，气候宜人，适合养老。据数据显示，昆明市森林覆盖率高达50.5%，是真正的“森林城市”，因此，昆明主城区全年空气质量优良率已达到96.99%。

区位交通优势：滇池片区内还规划有地铁2号线二期、地铁5号线、南北快线等轨道交通线路，其中，地铁2号线二期和地铁5号线已明确于2020年开通，开往滇池的地铁将被受关注。

昆明交通路网效果图

教育医疗：滇池周边设立了从幼稚园到小学及中学，周边教育配套资源丰富，未来上学也不是问题的。另外滇池片区现有各级各类医疗机构，其中有综合医院、社区卫生服务机构。大渔社区卫生服务中心负责大渔片区公共卫生服务事项，海埂社区卫生服务中心负责海埂片区公共卫生服务事项。

昆明滇池周边教育图

昆明滇池周边医院图

滇池是昆明最大的IP，最有潜力的区域，而建与五百里滇池周边的项目，追求波澜壮阔，难得在昆明也能推窗面朝“大海”，春暖花开。所以，本期小编带大家去会会这十个占据昆明滇池旁有利的生态资源的项目。

昆明区域效果图

七彩云南古滇名城鸟瞰图

楼盘一：七彩云南古滇名城

项目卖点：背靠梁王山，项目规模大，内部配套高端完善。

项目介绍：项目落于昆明滇池南岸，占地1.6万亩，依托云南得天独厚的气候人文资源、昆明500里滇池山水宜居环境，打造一个集中展示古滇历史文化、云南民族文化、云南本土文化的一站式深度旅游目的地。

七彩云南古滇名城别墅效果图

项目动态：

【推出组团】春风小院高层

【分布楼栋】15、16号楼

【户型面积】建筑面积86平米两房，125平米三房

【房源价格】均价11000-12000元/平米

【免费售楼电话】18288716255

 客服：

古滇未来城鸟瞰效果图

楼盘二：古滇未来城

项目卖点：距滇池较近，业态丰富，配套完善，完全可满足长期居住吃喝娱购玩等日常所需。

项目介绍：位于云南省昆明市晋宁旅游度假区，规划总占地3668亩，总建筑面积400余万平方米，是规划的“七彩云南古滇文化旅游名城”的重要组成部分。集医疗康体、养生养老、休闲娱乐、旅游度假、文创教育、主题商业、商务会展、体育运动、生态宜居于一体。

古滇未来城高层效果图

项目动态：

【新推房源】LOFT公寓

【户型面积】建面为40平米

【房源价格】预计均价10000元/平米

【免费售楼电话】18288716255

客服：

融创九雲府（万达文旅城）鸟瞰效果图

楼盘三：融创九雲府（万达文旅城）

项目卖点：实力品牌，处于主城区与滇池的交融地带，双重优势，景观视野开阔，居住舒适度较高。

项目介绍：项目是万达和融创携手打造的文旅城，是大型文化旅游商业综合项目。包括大型室外主题乐园、超大型万达茂、舞台秀、星级酒店群、酒吧街等业态，满足不同人群的文化、旅游、休闲、娱乐、购物、餐饮等消费需求。

融创九雲府（万达文旅城）楼栋效果图

项目动态：

【在售房源】洋房、大平层、公寓

【户型面积】洋房建面159-168平米；大平层建面124-193平米；公寓建面41-48平米

【房源价格】预计均价14000-18000元/平米

【免费售楼电话】18288716255

客服：

绿地滇池国际健康城鸟瞰效果图

楼盘四：绿地滇池国际健康城

项目卖点：实力品牌打造，项目价值凸显，依托滇池，享山近水，自然资源良好，周边配套完善，生活方便。

项目介绍：项目占地4600亩，是目前滇池边一个以 “大健康”为核心主题的4600亩大盘，项目将通过建设运动康养休闲基地、中医汉方养生基地、康养护理培训基地等医、康、养、学、游为一体的健康、生活示范区，集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体的。

绿地滇池国际健康城洋房效果图

项目动态：

【在售房源】洋房

【户型面积】建筑面积97-115平米两至三房户型

【房源价格】均价13000-16000元/平米

【免费售楼电话】18288716255

客服：

中国滇池花田国际度假区鸟瞰效果图

楼盘五：中国滇池花田国际度假区

项目卖点：实力品牌，地处滇池畔，地理位置优势突出，定位高端，社区配套完善，可满足长期居住生活所需。

项目介绍：中国滇池花田国际度假区整体规划以“打造世界级文旅品牌项目”为核心目标，以满足中国乃至世界家庭宜居+亲子旅游为主线，整体形成“四大顶级文旅业态+高端品质住宅”的布局。 其中四大文旅业将倾力打造出集水果侠主题世界+精品酒店+文创小镇+特色商业街于一体的旅游娱乐商业帝国。 

中国滇池花田国际度假区高层效果图

项目动态：

【在售房源】小高层

【分布地块】A10地块

【主力户型】建筑面积100平米、110平米、128平米三至四房户型

【房源价格】均价12500-13500元/平米

【免费售楼电话】18288716255

客服：

俊发九夏云水鸟瞰效果图

楼盘六：俊发九夏云水

项目卖点：实力品牌打造，纯正的英伦风格，大规模、低密度、低容积率低密度社区。

项目介绍：位于滇池板块旅游度假区内，广福路与滇池路交汇处省委斜对面紫苑路，昆明城内近市中心的别墅社区，得天独厚的地段和资源景观，让九夏云水即可享受城市的繁华又可占有唯美的天然景观。

俊发九夏云水公寓效果图

项目动态：

【预售房源】克拉公寓

【户型面积】建面36-51平米一房户型

【项目价格】预计10000-12000元/平米

【免费售楼电话】18288716255

客服：

龙湖听蓝半岛鸟瞰效果图

楼盘七：龙湖听蓝半岛

项目卖点：位于滇池国际会展中心板块，地处滇池三个半岛最大半岛，临近地铁口，独立两层，景观视野开阔。

项目介绍：项目拥览滇池海景，以全成品观湖寓的产品形态，填补区域同类产品空白。兼具滇池自然生态资源和国际会展城市配套的双重价值，与王府井赛特·奥特莱斯小镇毗邻，是不可多得的城市滨湖资产。

龙湖听蓝半岛沿街公寓效果图

项目动态：

【在售房源】LOFT公寓

【户型面积】建面35平米（一房）

【房源价格】总价50-100万/套

【免费售楼电话】18288716255

客服：

春城首府鸟瞰效果图

楼盘八：春城首府

项目卖点：拥有两横四纵的便捷交通体系，周边有2大景点和1个公园，并且坐拥完整生活娱乐配套。

项目介绍：项目地处滇池国家旅游度假区内，湖滨路与观景路交叉口，海埂公园西侧，是城市旅游度假、经济金融和生活休闲等核心位置，总用地面积为169968.62平方米，建筑面积为324916.32平方米。

春城首府别墅效果图

项目动态：

【在售房源】别墅

【户型面积】双拼别墅建面630-680平米；合院别墅建面850-950平米；独栋建面约1100平米

【房源价格】双拼总价1800-2000万/套；合院总价1700-3200万/套；独栋总价5000-7000万/套

【房源优惠】现购房全款可享96折优惠

【免费售楼电话】18288716255

 客服：

中铁诺德山海春风鸟瞰效果图

楼盘九：中铁诺德山海春风别墅

项目卖点：临近绕城高速，可快速通达长水国际机场及高铁南站，70年产权别墅。

项目介绍：位于广福路与西福路交叉口，占地面积18万㎡，建筑面积38万㎡，容积率 1.26%，绿化率 40%。

中铁诺德山海春风内部园林效果图

项目动态：

【在售房源】 别墅

【户型面积】联排建面150平米、200平米；合院建面160平米

【房源价格】预计总价580-800万/套

【装修情况】毛坯

【房源数量】100套

【免费售楼电话】18288716255

客服：

华夏四季鸟瞰效果图

楼盘十：华夏四季

项目卖点：70年产权纯洋房社区，周边配套齐全，景观资源丰富

项目介绍：项目由国际知名大师朱鸿博亲自操刀景观设计，取皇家园林圆明园为主题塑造，外有真山水，内在园林中起居生活为业主打造一个专属的“内苑行宫”。 

华夏四季洋房效果图

项目动态：

【在售房源】二期熙棠苑瞰海洋房

【分布地块】A2地块

【户型面积】建筑面积为143-308平米三至四房户型

【房源价格】均价22500元/平米

【房源信息】一梯两户，毛坯交付

【免费售楼电话】18288716255

客服：