小户过渡or一步到位？海南这些热门楼盘满足你的置业需求！

岁末年初，万物冬藏，但海南各市县热门楼盘新一轮的竞争，已悄然开始。

据统计，岁末年初海南有18个楼盘推出优惠活动或新品上市，涵盖海口、三亚、琼海、万宁等地。产品有住宅、洋房，也有公寓、别墅。

注：以上楼盘信息统计截止时间1月15日

其中，住宅主推45-212㎡户型，有刚需小户（如世茂幸福里），也有改善大户型（如Aloha阿罗哈），有纯新盘上市（如华侨城曦海岸），也有老盘加推（如富力湾）。公寓主推41-176㎡户型，如衍宏春天、恒大海花岛、碧桂园东海岸等。洋房主推68.92-135㎡户型，如融创无忌海、恒大御海天下、中海神州半岛等。别墅则以石梅半岛为主的合院、叠拼产品。

售价方面，根据地段和配套不同，销售价格也不同。住宅整体售价在11000-55247元/㎡之间，公寓整体售价在11000-41000元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。

话不多说，一起来看看海南这些楼盘的详细信息。

1、（海口）华侨城曦海岸

华侨城曦海岸位于秀英区五源河体育场西侧，与五源河体育馆一路之隔，项目涵盖高层住宅＋商业＋商墅＋商办楼等多种业态。首先入市是项目一区位于整个地块的东面，总占地面积约7.96万㎡，总建筑面积约25.6万㎡。

目前，一区地块建面102-212㎡三至五房户型住宅在售，参考价格为16000元/㎡。

售楼电话（免费）：17899850804  客服：

华侨城曦海岸 沿街楼栋效果图

2、（海口）恩祥北大华府

恩祥北大华府位于椰海大道和海榆中线的交汇处，社区拥享北大附属中小学资源，宜居、宜学；项目集商业中心、旅游区、创意产业、传统文化及生态资源为一体的商业集群。

目前，16号楼10套建面为93.82-126.69㎡二至三房户型住宅在售，参考价格为14500元/㎡。

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恩祥北大华府 社区实景

3、（海口）融创无忌海

融创无忌海位于机场南红旗大道1-2号，依千余亩原生湖泊而建，毗邻江东自贸新区，享受新区发展多重红利；项目由两个板块组成，纯住宅区与乐养生活配套区，其中住宅区总占地面积约13.6万㎡，总建筑面积约21.3万㎡，容积率1.2，绿化率约40%。

目前，5套建面为68.92-90.71㎡二至三房户型的电梯洋房在售，一口价86-107万/套，截止时间2020年1月19日。

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融创无忌海 楼栋效果图

4、（澄迈）四季康城四期水岸城邦

四季康城四期水岸城邦位于老城经济开发区一环路与欣龙路交口东北侧，区域规划为海口市西海岸城市开发的滨海养生新区，整个项目占地400亩，总建面达726852.17㎡，容积率为2.65，拥有专属的50亩海滨公园，近双海观潮。

目前，四期水岸城邦住宅29号楼在售，建面为60.62-66.66㎡一至两房户型，单价约12174-12676元/㎡，总价74-85万/套。

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四季康城四期水岸城邦 实景

5、（澄迈）融创美伦熙语

融创美伦熙语地处澄迈老城，是融创携手海南生态软件园匠心打造，配备国内度假生活配套和一级资质物管服务，打造海南宜居的社区，社区内将规划有业主食堂、咖啡吧、温泉泡池、泳池、业主活动 、健康跑道等配套，宜居宜度假。

目前，二期住宅在售，建面为73.28-77.91㎡两房户型，总价81-93万/套。

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融创美伦熙语 实景

6、（临高）恒大御海天下

恒大御海天下位于马袅湾滨海国际旅游区，总占地1665亩，总建面122万㎡，1.37容积率，绿化率40％，集生态旅居、休闲娱乐、海上运动为一体的度假大盘，产品涵盖精品住宅、商业物业及旅游综合体等多种业态。

目前，高层和洋房在售，高层建面为63.17-89.92㎡，洋房建面为119.6㎡、125.81㎡，参考价格为11000元/㎡。

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恒大御海天下 项目实景

7、（临高）衍宏春天

衍宏春天处临高县澜江新城区核心区域，位于文澜大道与临富大道交汇处，占地140亩，建筑面积24万㎡。7公里亲海距离，与临高体育公园仅一路之隔。1公里范围内醇熟配套，三大公园、县人民医院、澜江小学、第二思源学校，贸市场等配套设施一应俱全。生活出入皆精彩。

目前，复式公寓在售，21、22、23号楼，建面为48㎡、51㎡、41㎡、47㎡，参考价格为11000-12000元/㎡。

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衍宏春天 楼栋效果图

8、（儋州）恒大海花岛

恒大海花岛位于儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。作为恒大文旅产业的标志性产品，海花岛建设有28大业态，实现多元业态协同，涵盖美食娱乐、休闲购物、演艺娱乐、度假住宿、旅游观光等。

目前，公寓、洋房在售，公寓建面为45.72㎡、53.03㎡ ，单价约19635-22993元/㎡，总价90-122万/套；洋房建面为116.26㎡、191.8㎡，单价约22860-31754元/㎡，总价266-609万/套。

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恒大海花岛 社区实景

9、（琼海）世茂幸福里

世茂幸福里位于嘉积镇兴海北路市政府往前200米，城区主生活圈，市府旁、热闹聚集地，临近琼海高铁站，集商圈、交通、学校、医院与一体。项目内部配备社区夜航运动跑道、社区泳池、童心乐园、育婴室、老年康体广场等，刚需生活配套一应俱全。

目前住宅在售，建面为45-81㎡一至两房户型，单价约12882-13812元/㎡，总价58-113万/套，首付6万/套。截止时间2020年1月25日。注：限时3天内付清全款

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世茂幸福里 鸟瞰图

10、（琼海）碧桂园东海岸

碧桂园东海岸项目由碧桂园集团和宝莲投资共同开发，位于琼海市博鳌滨海度假度假区，总占地约1500亩，拥有1.2公里长的海岸线。项目容积率为1.0，绿化率为42%，平均负氧离子含量在8000m³以上，湖海双景、森林盛境，天然的大氧吧。

目前湖海公寓在售，建面为57-71㎡开间至两房户型，价格为1.7-1.8万元/㎡。

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碧桂园东海岸 项目实景

11、（万宁）中海神州半岛

中海神州半岛位于神州半岛旅游度假区，依山伴湖、四海双湾，六大原生态自然果岭，全系高端配套，荟聚缤纷海生活。九号院距海约1000米，临百万方果岭而建；一线高尔夫，270°绿化围绕，宜居养生项目。

目前九号院洋房在售，建面为77.10-90.84㎡两房户型，价格为141-162万/套，截止时间2020年1月31日。

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中海神州半岛九号院  楼栋效果图

12、（万宁）石梅半岛

石梅半岛位于兴隆温泉度假区兴梅大道东侧，居兴隆核心区域，出行便捷，周边高端配套环伺，项目依山傍湖，环境优越，低密度高品质湖景社区。

目前别墅在售，合院别墅建面76-134㎡，总价260-510万/套，叠拼别墅建面72-94㎡，总价160-230万/套。

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石梅半岛 叠拼别墅效果图

13、（陵水）富力湾

富力湾位于陵水香水湾旅游度假区，项目两面青山环绕、依山傍海。总体规划3200亩，容积率0.35，绿化率64.5%，紧邻亚洲大型海洋主题公园—富力海洋欢乐世界。是海南海居生活配套完善、玩海配套丰盛的热带滨海度假大盘。

目前10套建面为109-113㎡的住宅在售，单价约16052-17826元/㎡，总价178-195万/套。

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富力湾 项目实景

14、（陵水）Aloha阿罗哈

Aloha阿罗哈位于清水湾12公里海岸线中央，近百米的看海高度，将南中国海及东西两侧绵长海岸线尽收眼底。建筑分布前高后低、资源更大化利用、立体交通系统、木栈道直达海边的规划布局。

目前B3栋公寓在售，建面为104.38-168.92㎡，单价约36213-55247元/㎡，总价378-798万/套。

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Aloha阿罗哈公寓

15、（陵水）雅居乐清水湾

雅居乐清水湾，项目占地1.5万亩，是一个复合型海滨度假新国度。坐拥12公里纯美海岸、会唱歌的沙滩、16公里国际级景观大道。酒店、教育、游艇会、高尔夫球会、海上艺术中心、艺海艺术空间等配套一应俱全。

目前高层住宅在售，建面为78㎡两房户型，单价约20954-21402元/㎡，总价164-167.5万/套，交房时间2021年6月30日。

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雅居乐清水湾 项目实景

16、（三亚）碧桂园海棠盛世

碧桂园海棠盛世位于海棠湾土福湾出口北侧约500米，处在海棠湾、土福湾、清水湾三湾之心，享受三湾高端配套资源。总占地约695亩，总占地约695亩，容积率1.7，绿化率约40%，离海2公里，亲海不近海的海景项目。

目前洋房在售，悦享洋房建面为101-135㎡三至四房户型，双子洋房建面为102-130㎡三至四房户型，均价33000元/㎡。

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碧桂园海棠盛世 社区实景

17、（三亚）三亚爱上山

三亚爱上山位处三亚城域北部，紧邻立体交通枢纽区，凤凰机场、高铁站、汽车站等立体交通枢纽，涵盖槟榔和温泉资源，使得项目拥抱山、河、田、泉四大自然风光，同时收纳城市繁华，藏尽原乡野趣。

目前LOFT公寓在售，建面为60-72㎡两房至三房户型，价格为150-230万/套。

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三亚爱上山 积木岛

18、（三亚）保利浅海

保利浅海位于崖州湾科技城地段创意路与裕民路交汇处，坐拥醇熟的科教文卫游乐配套和便捷的海陆空立体交通配套。项目楼栋高低错落布置，“Y”字形和“一”字形纯板式结构设计，前后无遮挡、通透对流、视野开阔，270°观山、园、海三景。

目前8套建面为100.91-119.73㎡三至四房户型的住宅，单价约19334-20969元/㎡，总价195-247万/套。

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保利浅海 楼栋效果图

盘点以上热门楼盘，有住宅，有别墅，也有洋房和公寓，有市区刚需盘，也有近郊高端盘。区域分布广、楼盘数量多、整体品质好，逐渐稳定的楼市，相对充足的年终奖，再加上开发商的购房实惠，岁末年初，海南房产市场再现供需节点，或许这也是一个难得的选房、购房机会。