保利六千树笔记

【保利六千树】

海口东1600亩低密北欧童话小镇

【自贸岛之上，江东后花园】

2018年4月13日，国家主席习近平，在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上宣布，支持海南全岛稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。为贯彻落实好这一重大发展战略，2018年6月3日，决定设立海口江东新区，将其作为建设中国(海南)自由贸易试验区的唯一试点先行区、集中展示区，以点带面，带动整个江东板块的发展，力争到2035年将江东新区打造成为全球领先的国际化生态新城。

【实力央企保利，领航海南美好】 

保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），是中国保利集团控股的大型中央企业，2012年全面进驻海南，精准定位布局海南自贸岛，7年10盘，以实力筑善美好。一直以来，保利海南紧随国家战略，以国际视野筑善海南，据守南北双城发展战略高地，于海南首善之都——海口，筑力千年海港和江东新区，完善都会形象。以央企之名，与海南共成长，领航美好海南。

【落子海口东，守护生活童话】

保利海南紧随海口“东进”战略趋势，于海口东城市发展核芯——云龙板块，匠心礼献约1600亩纯板低密北欧童话风情大盘，涵盖花园洋房、叠墅、大型商业集群等多元业态，许海南一个自然、纯碎的生态宜居仙境，圆海口一个适合全家人的、童话般的美好生活梦。

【项目交通情况】

紧邻G223海榆东线

距离美兰国际机场和美兰高铁站车程约5公里

【项目概况】

项目地址：海南省海口市云龙镇海榆东线台达高尔夫俱乐部旁

总占地面积：约1600亩

总建筑面积：约130万㎡

容积率：1.22

绿化率：81%

产品类型：洋房、叠墅、商业

产权年限：住宅70年，商业40年

物业费：待定

交付标准：精装交付

物业公司：保利物业，国家一级资质物业

开发公司：海南台达旅业开发有限公司

【规划中社区配套】

项目规划有“声之谷、挪威森林、六千树奇境、霞光之城、迷失星空”等5大特色童话主题分区，囊括三代人的生活娱乐设施，365天体验沉浸式仙境旅居生活。

声之谷——音乐农场主题，涵有音乐培训基地、儿童音乐剧场、观鸟屋、木偶剧场、农产集市、风车农场等功能，让音乐的元素融入乡间田野。

挪威森林——文学探险主题，涵有原木图书馆、儿童无动力乐园等功能，犹如走进文学名著中的北欧唯美森林，充满着文学气息。

六千树奇境——童话探秘主题，涵有城堡酒店、高尔夫会所、小镇商业等功能，创造三重梦境分区，体验来自自然的治愈力量。

霞光之城——浪漫养老主题，涵有霞光教堂、霞光舞房、回忆伊甸园、护理院、老年公寓等功能，在霞光之下开启长者的浪漫康养之旅。

迷失星空——艺术主题，涵有星空画廊、艺术雕塑广场等功能，为居者打造彰显诗与远方的艺术旅居体验。

【选择保利六千树的10大理由】

1、海南国际发展大局，海口“东进”发展核芯区

2、江东新区后花园，拥享广阔前景

3、1600亩1.22容积率低密纯板通透居住区，生态宜居

4、多维立体国际枢纽，高铁站、机场出行畅通无阻

5、全龄化配套，尽享品质生活体验

6、5大童话主题分区，奢享特色社群活动

7、实力央企，深厚品牌积淀

8、保利“亲情和院”物管，国家一级资质物业，特色“5U”服务，生活品质保障

9、甄稀质墅，高灵动高性价比设计

10、臻品洋房，高性能科学户型，畅想温馨幸福生活

【首开A07地块产品情况】

首开组团名称：挪威森林

总占地面积：约61亩

总建筑面积：约6.5万㎡

容积率：1.2

绿化率：40.01%

层高：6-7层

户数：378户

停车位数：857个（其中机动停车位425个，非机动停车位432个）

首开楼栋：预计首开12#、13#、14#、17#、19#、20#、21#、22#，为建筑面积约109-142㎡的三房至四房

【户型鉴赏】

A与A1户型 （宽景阳台设计——约109㎡阳光三房）

纯板式结构，全明设计，方正通透，全功能空间清风对流；客厅次卧连接阔景阳台，进出方便，可随心设计；入户玄关设计，让归家更有仪式感；L型高效洗煮切厨房，连接餐厅，美味加速传递；卧室飘窗设计，365天拥抱充盈阳光。

B与B1户型 （灵活百变空间——约125㎡灵动三房）

方正三开朝南户型（双卧、客厅），尊享舒适居住体验；灵动百变客厅，奢享多功能空间带来的便利；270°三面通风采光，全明无死角；卧室全飘窗设计，美景尽收眼底；豪华套房配置，彰显尊崇人居礼遇。

C与C1户型 （实力奢华设计——约142㎡全龄四房）

规整全龄四房开阔双厅，满足三代人的幸福需求；奢华主卧套房式设计，独享优雅生活；客厅次卧连接超大阳台，迎接清风阳光；带有独立玄关，精致入户体验，让生活更有仪式感。