大理洱海福门笔记

〈洱海福门〉-项目简介

苍洱毓秀、风花雪月、自在大理！

大理地处云南省中部低纬高原，以秀丽山水和少数民族风情闻名于世，四时之气常如初春，冬无严寒、夏无酷暑，年均温度15°C，森林覆盖率73.6%以上，蓝天白云晴空万里，全年零雾霾。历史悠久、文献名邦，现代发展规划一带一路泛亚高铁中心枢纽，国家对外开放西南门户城市。

建设单位：大理福门置业有限公司，隶属于福门康桥集团，2003年成立于厦门，在厦门漳州等地开发建设过多组项目。

设计单位：海口市城市规划设计研究院

施工单位：厦门中联永亨建设集团公司

〈洱海福门〉 项目位于大理市洱海的东南方位，大理市上和片区，上和片区是大理市主城区的重要组成部分，与周边协同发展高度融合，以行政办公、教育科研、生态旅游、文创康养为主的综合功能新区，片区9.6平方公里，绿化率高达70%以上，生活配套完善交通便利，距离大理机场5公里，车行仅需7分钟，距离大理高铁站12公里，车行仅需20分钟。距离在建中的泛亚高铁大理北站8公里，车行仅需10分钟。向东链接三条高速公路，大攀高速可直达四川攀枝花、大永高速可直达永胜、大丽高速可直达丽江，交通网络十分便捷。

项目位于上和片区的中心平地，风水格局环山面海、藏风聚气。距离洱海边1.2公里，车行仅需3分钟，车行30分钟可达金梭岛、银梭岛、罗奎半岛、小普陀、南诏风情岛、双廊古镇等众多旅游景点，2小时车程可到达丽江。

项目紧邻五所高校，滇西应用技术大学、大理卫生学院、大理技师学院、北大金秋、北附育英实验学校。

项目东边是在建中的九溪国际大型城市综合体商业中心，占地面积152亩，预计3年完工，营业后可保障片区居民生活的日常所需。

项目南边链接九溪湿地公园，政府出资3200万打造占地面积165亩的绿化带，后期会成为业主茶余饭后，休闲散步、锻炼身体的去处。

洱海福门项目占地81亩，由10座现代建筑围合式组成，中庭2万方绿化景观，平面造型以大理州花“杜鹃花”为主题，象征着盛开在洱海东岸的“一朵鲜花”，建成后将成为中心片区地标性建筑。项目一层为临街商铺、二层为商业连廊两层底商配套，可满足业主的日常所需。

项目1#、2#、3#为康养中心，规划有私人医院、养老中心、月子会所、抗衰老机构等等。

小区内7座高层建筑（5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#）共3种户型一至三居室，面积69㎡、49㎡、39㎡，层高5.39米，可隔两层，可选毛坯或硬装修。

项目交房时间2021年6月至2021年12月。

商铺面积30㎡-78㎡，开间2.8米至4.5米，进深9.6米至16.1米。

层高5.39米，可隔两层。

商铺价格16000元/㎡-30500元/㎡。

69㎡户型：单层建筑面积约69㎡，双层实用面积约135㎡，送270度观景阳台近20㎡，户型特点动静分离，一层套内面积53㎡客厅、厨房、餐厅、卫生间，二层三间卧室适合3至6口人居住。

价格区间：

86万-120万元（苍山、洱海景观）。

49㎡户型：双层实用面积约85㎡，户型方正、动静分离、无浪费面积，开间4.7米，进深9.6米，一层生活空间和观景阳台，二层两间卧室适合2至4口人居住。

价格区间：

60万-79万元（苍山、洱海景观）。

39㎡户型：双层实用65㎡，开间3.8米，进深9.6米，户型特点低总价置业大理。

价格区间：

47万-66万元（苍山、洱海景观）。