万花坊铂金华府笔记

楼盘名称：【万花坊三期·铂金华府】

开发商：海口好佳坊房地产开发有限公司

占地面积：占地134亩，三期约14亩

容积率：3.49

绿化率：45%

土地性质：城镇住宅用地

总栋数：2栋

项目规模：项目总占地面积为134亩，分三期开发，其中一期别墅占地90亩，二期铂金公寓占地30亩，现开发的三期占地14亩，总建筑面积为42357.42㎡，由2栋25层建筑构成。

楼层朝向：南北通透、朝南、朝北

装修标准：毛坯交付

交房时间：预计最快2020年年底左右可以交房（合同约定2021年12月31日前交房）

主力户型：

舒适2房（建面83㎡）：带超大入户花园，3.9米的客厅开间宽敞舒适，并且通风可以做到南北对流，卫生间干湿分离，卧室比别的项目的同类户型面积都要大。

朝南3房（建面123㎡）：朝南且三面通风采光，明厨明卫，景观大阳台，园林景观尽收眼底，安静且景观视线效果都非常的好。三房可改四房，性价比高。

南北通透3房（建面128㎡）：南北通透，明厨明卫。带有入户花园及超大的景观大阳台。主卧南北通透，适度非常高。

墅式4房（建面155㎡）：南北通透，带有入户花园及超大的景观大阳台（约10平米），所有阳台用双层中空玻璃封闭，干净美观且隔音隔热的效果都非常好。餐厅和客厅的开间达到4.5米，非常的宽敞舒适。其中两个次卧朝南、主卧南北通透，且主卧区域达到了42㎡左右，给业主打造的是空中别墅的生活感受。

项目亮点：

1、地理位置

位于海口市中心城东北侧为著名5A级景点海瑞公园，西侧为规划占地一千多亩的海秀公园（位于双公园之间），南侧临近南海大道、北望千年大湖滨涯湖及海秀快速路及滨海大道。地处海口市中心世贸国贸片区与西海岸的交汇中心，紧靠海南省最大的综合医院---海南省人民医院，坐拥海口市黄金商圈万达商业广场、国兴大道日月广场、宜欣广场、友谊阳光城，万绿园，西秀带状公园均在5--10分钟车程范围内，地理位置绝佳，实属海口市配套齐全、宜商宜居的中央生活区。

2、品质介绍

外立面：按高档写字楼的标准建造。

电梯大堂及标准层电梯间：按五星级酒店的标准打造（基本按照郎庭酒店的用材标准），一层电梯使用进口大理石、每层标准层电梯间地面和墙面均采用大理石。

3、小区配套

在一期、二期和三期之间设置通道连接，除小车外，电动车和人均可通行。园林景观及配套都是共享的。三期建成后，整个小区配套有：两个游泳池、两个篮球场（半场）、两个羽毛球场、三个乒乓球桌、三个户外健身器材、四个户外儿童娱乐设施、一个室内儿童娱乐设施及各种景观组团。三期项目配有地下两层停车位，共250个左右，部分地下停车们带有充电桩功能。地面商铺外围约有100个停车位。园区内大量高杆大型树种，可以释放高含量的负氧离子，让业主在休闲锻炼的同时能达到更好的健身效果。

4、周边配套

医院：海南省最大的综合性医院省医院、牙科医院

幼儿园：艺飞扬（金福路）、美华幼儿园（美华路）、秀英中心幼儿园（金滩路）、大地幼儿园（丘海大道）

中小学：秀英子弟学校、33小、海瑞学园、市十四中学、商业学校、九小分校、一中高中部、景山学校。划片区：秀英子弟学校、市十四中

农贸市场：秀英小街菜市场、海波市场 

超市：万家隆超市、手拉手、大润发、百佳汇

银行：中行、工行、农行、建行、平安、农商行

户型鉴赏：